Kaartokatu 39, Kuopio, Haapaniemi

Beskrivning av objektet

Kaartokatu 39:ssä sijaitseva upea kolmio odottaa uusia asukkaita Kuopion Haapaniemellä. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisessa kunnossa. Asunnon valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät kahteen eri suuntaan. Keittiössä on kaikki tarvittava, kuten erillisuuni, astianpesukone ja induktioliesi, ja se on suunniteltu käytännöllisyys edellä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, tarjoavat tilaa ja toimivuutta. Tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä ja oma sauna luovat arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Kuopion Viserrys -taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten taloyhtiölaajakaista ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Läheinen Mölymäki tarjoaa upeita maisemia Kallavedelle ja kaupunkiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Fastighetsnummer: 80498164
Gatuadress: Kaartokatu 39
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 22
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Haapaniemi
Postnummer: 70620
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-8-103-1
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 76 947,43 €
Skulddel: 162 052,57 €
Skuldfritt pris: 239 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 243 € / månad
Finansieringsavgift: 1 375 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 618 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikermikate
Parkeringar på gården: 1 st.
Garageparkeringar: 19 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: autohallipaikka Ah 20 omilla osakkeillaan 20 000 €
Utsikt från lägenheten: pihanäkymä, kaupunki, keskuskenttä
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK- Palvelu Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.01.2033
Telefonnummer: 0103415564
Disponentens adress: Puijonkatu 25
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70110
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2032 - 2032 Palontorjuntajärjestelmä Sähköisten palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2032 - 2032
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): koskee autopaikkoja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: - K- kerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone - piha-alueella sijaitseva autopihapaikka n:o 2, joka on ensisijaisesti osoitettu liikuntaesteisten (LE) käyttöön - K-kerroksessa sijaitseva polkupyörien säilytystila Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhteiskäyttöiset tilat ja alueet sekä laitteet: - K-kerroksessa sijaitseva autohalli ajo- ja kulkuoikeuksineen sekä Terassikujan maanalainen osa (kiinteistötunnus 297- 8-107-3001) - K-kerroksessa kiinteistöllä 297-8-107-3001 yhteiskäyttöinen polkupyörien säilytystila - K-kerroksessa sijaitseva tila - K-kerroksessa sijaitseva väestönsuoja yhteiskäyttöinen kiinteistön 297- 8-102-2 kanssa (kriisiaikana), muutoin tila on osoitettu yhtiön osakkeenomistajien irtainvarastoille - yhtiön piha-alueella sijaitsevat jätteiden syväkeräysastiat - piha-alue kulkuteineen sekä varusteineen ja laitteineen Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kuopion keskuskenttä, ruokakaupat, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, KAMPAAMO, APTEEKKI
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och smidiga anslutningar med egen bil
Lokala tjänster: KESKUSTAN LÄHEISYYS, LIIKUNTA- JA ULKOILUMAHDOLLISUUDET, VALKEISENLAMMEN JA KUOPIONLAHDEN RANNAT, HUIKEAT MAISEMAT
Ytterligare information om trafikförbindelser: LÄHIN BUSSIPYSÄKKI N. 200 M

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 178 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Näkymiä kahteen suuntaan.
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Tervalepällä paneloidussa saunassa lasiseinä ja -ovi!
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat, handfat och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Viserrys
Fastighetsförvaltarens namn: Henna Aravirta
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Euribor 12 kk 0,60, lainan päättymispäivä 30.06.2046
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: omilla osakkeillaan , lunastuspykkkälä koskee autopaikkoja
Bastu i byggnaden: Nej