Kaartokatu 39, Kuopio, Haapaniemi

Beskrivning av objektet

Kaartokatu 39:ssä sijaitseva upea kolmio odottaa uusia asukkaita Kuopion Haapaniemellä. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisessa kunnossa. Asunnon valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät kahteen eri suuntaan. Keittiössä on kaikki tarvittava, kuten erillisuuni, astianpesukone ja induktioliesi, ja se on suunniteltu käytännöllisyys edellä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone, tarjoavat tilaa ja toimivuutta. Tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä ja oma sauna luovat arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Kuopion Viserrys -taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten taloyhtiölaajakaista ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Läheinen Mölymäki tarjoaa upeita maisemia Kallavedelle ja kaupunkiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498164
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kaartokatu 39
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Haapaniemi
Postnummer: 70620
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Skick: Utomordentligt
Boarea: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-8-103-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 62 947,43 €
Skulddel: 162 052,57 €
Skuldfritt pris: 225 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 243 € / månad
Finansieringsavgift: 1 375 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 618 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Utsikt från lägenheten: pihanäkymä, kaupunki, keskuskenttä
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumikermikate
Parkeringar på gården: 1 st.
Garageparkeringar: 19 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: autohallipaikka Ah 20 omilla osakkeillaan 20 000 €
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.01.2033
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2032 - 2032 Palontorjuntajärjestelmä Sähköisten palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2032 - 2032
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): koskee autopaikkoja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: - K- kerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone - piha-alueella sijaitseva autopihapaikka n:o 2, joka on ensisijaisesti osoitettu liikuntaesteisten (LE) käyttöön - K-kerroksessa sijaitseva polkupyörien säilytystila Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhteiskäyttöiset tilat ja alueet sekä laitteet: - K-kerroksessa sijaitseva autohalli ajo- ja kulkuoikeuksineen sekä Terassikujan maanalainen osa (kiinteistötunnus 297- 8-107-3001) - K-kerroksessa kiinteistöllä 297-8-107-3001 yhteiskäyttöinen polkupyörien säilytystila - K-kerroksessa sijaitseva tila - K-kerroksessa sijaitseva väestönsuoja yhteiskäyttöinen kiinteistön 297- 8-102-2 kanssa (kriisiaikana), muutoin tila on osoitettu yhtiön osakkeenomistajien irtainvarastoille - yhtiön piha-alueella sijaitsevat jätteiden syväkeräysastiat - piha-alue kulkuteineen sekä varusteineen ja laitteineen Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: KESKUSTAN LÄHEISYYS, LIIKUNTA- JA ULKOILUMAHDOLLISUUDET, VALKEISENLAMMEN JA KUOPIONLAHDEN RANNAT, HUIKEAT MAISEMAT
Tjänster: Kuopion keskuskenttä, ruokakaupat, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, KAMPAAMO, APTEEKKI
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: LÄHIN BUSSIPYSÄKKI N. 200 M

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 178 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisat oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Näkymiä kahteen suuntaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat, handfat och duschvägg
Beskrivning av bastu: Tervalepällä paneloidussa saunassa lasiseinä ja -ovi!
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Viserrys
Fastighetsförvaltarens namn: Henna Aravirta
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 70110
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Puijonkatu 25
Telefonnummer: 0103415564
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK- Palvelu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Euribor 12 kk 0,60, lainan päättymispäivä 30.06.2046
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: omilla osakkeillaan , lunastuspykkkälä koskee autopaikkoja
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025