Forsiuksenpolku 7, Mikkeli, Kirkonvarkaus

Beskrivning av objektet

Tämä ainutlaatuinen kohde sijaitsee Kirkonvarkauden asuntomessualueella Mikkelissä, jossa luonnon läheisyys ja rauhallisuus yhdistyvät. Rivitalokokonaisuus on rakennettu vuonna 2022 Kontion Smartlog-hirsiratkaisulla. Asunnon huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja ilmavan, mikä luo viihtyisän tunnelman. Hiotut laadukkaat yksityiskohdat ja pohjaratkaisun muutos jo rakennusvaiheessa tekevät tästä kodista uniikin. Eteisessä on tilantuntua ja sama pätee molemmin puolin makuuhuoneisiin, keittiö yhdistyy olohuoneeseen nykyaikaisesti monitoimisella saarekkeella. Upea ja laadukas keittiö tuo arkeen luksusta ja houkuttelee kokin kuin kokin ruoanlaittoon. Kotiin tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka olohuoneessa. Erillinen wc on tärkeä osa arkeen, toinen wc-istuin löytyy kylpyhuoneesta. Kylpyhuoneessa on toimiva kodinhoitotila, kokonaisuus on hulppea Sun-saunan toteutus, kylpyhuoneen lattian jokikivet sekä kalanruotokuvioinen seinälaatoitus tekevät tilasta kutsuvan. Tilasta on käynti takapihan terassille, jossa saa nauttia lasiterassilla vaikkapa löylyjen jälkeen. Etupihalla myös viihtyisä terassi ja lämmin varastotila. Asunto Oy Mikkeli Hirsilinnat on 11 huoneiston taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu viilentämään kesäpäiviä. Asunnon yhteydessä myydään erillisenä omana osakkeenaan autokatospaikka hintaan 5000 euroa, jonka lisäksi asunnolle kuuluu autopistokepaikka. Kontion SmartLog on markkinoiden edistyksellisin painumaton hirsi ja sen rakenne on mallisuojattu. Hirsi valmistetaan alusta loppuun Kontion tehtaalla Pudasjärvellä arktisesta männystä. Alue on rauhallinen ja asuinalueena arvostettu. Sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, lähellä on Saimaan ranta ja metsää, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Mikkelin torille on noin 4 kilometrin matka. Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h + k + s
Fastighetsnummer: 80498789
Gatuadress: Forsiuksenpolku 7
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 7F
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kirkonvarkaus
Postnummer: 50700
Stad: Mikkeli
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 274 000 €
Skuldfritt pris: 274 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 455,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 455,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 9 300 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asuntoon kuuluu yksi sähköpistokepaikka. Lisäksi myydään erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka AKP 8 (os.nrot 2535-2539) hintaan 5000 euroa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mikkelin Huoltotiimi Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.03.2031
E-post: katri.kosonen@kontuoy.fi
Telefonnummer: 0405678215
Disponentens adress: Maaherrankatu 17
Disponentens stad: Mikkeli
Disponentens postnummer: 50100
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi (Lumon).
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd och skåpinredning
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Autokatoksen yhteydessä yhteinen ulkoiluvälinevarasto.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tuukkalan ABC noin 2km. Mikkelin keskustan palvelut noin 3km.
Skolor: Saimaanportin Yhtenäiskoulu noin 3km.
Förskola: Pilke Päiväkoti alle 1km.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, stadstrafikförbindelse, bra trafikförbindelser, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Saimaan rantaviiva noin 250 metriä.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Mikkelin kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.10.2070
Tomtens totala yta: 2 173 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och köksö
Köksbeskrivning: Induktioliesitaso, aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, integroidut jääkaappi/pakastin. Aamiaiskaappi, apteekkarinkaappi. Saareke massiivitammi. Komposiittiallas. Korona Keittiöt kalustajana.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Timmerstock och målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: keraaminen
Beskrivning av sovrum: Kalanruotokuviollinen tammiparketti, liukuovikaapistot
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock, tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa, korkea huonekorkeus, kalanruotokuviollinen tammiparketti, Tulikiven varaava takka.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och timmerstock
Beskrivning av bastu: Saunassa Mangoliapaneeli, IKI-sähkökiuas (etäohjaus), SUN-Saunan lauteet ja lasitukset.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: mangoliapaneeli
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, bidédusch, handfat och golvvärme
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Sten
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, bidédusch och handfat
Beskrivning av badrum: Lattia jokikiveä, seinissä upea kalanruotolaatoitus. Pesutiloissa käytännöllinen kodinhoitotila.
Badrummets golvmaterial: Sten
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mikkelin Hirsilinnat
Fastighetsförvaltarens namn: Katri Kosonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag och gårdsplats med eluttag
Bastu i byggnaden: Nej