Pyykuja 14, Kajaani, Variskangas

Beskrivning av objektet

Tarjolla tilava saunallinen rivitaloasunto Variskankaalla! Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja valoisa olohuone, josta on käynti takapihan katetulle terassille. Siistikuntoiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Huoneistolle kuuluu myös autotalli ja ulkovarasto. Alueella on hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä on monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivaa pohjaratkaisua. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80499447
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4
Gatuadress: Pyykuja 14
Trapphus: J
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Variskangas
Postnummer: 87400
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 99,5 m²
Total yta: 99,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 52 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 52 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 362,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 362,50 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garage
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla terassi, jossa valokate
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaksi vaatehuonetta
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 19.01.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autotalli/varastorakennus huoneiston edessä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen seinälaatoitus laitettu 1980-luvulla Kylpyhuoneen ja saunan lattia uusittu ja kylpyhuoneeseen laitettu lattialämmitys n. 2003 Keittiö uusittu n. 2017-2018 Huoneiston kaikkien ulkoseinien ja autotallin puuosien huoltomaalaus 2022
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.05.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1982 Liitytty kaukolämpöön, uusittu vesikalusteet ja asennettu lisäruudut ikkunoihin 1989 Vesikatto muutettu harjakatto 1990 Liitytty kaapeli TV:en 1997 Ulkomaalaus 2001 Lämmönvaihtimien ja asuntojen ulko-ovien uusiminen 2006 Autotallien huopakattojen uusimista 2008 KTV-kaapeloinnin uusiminen ja pistokkeiden lisääminen 2011 Teknisen tilan vesikaton korjaus, lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja huuhtelu sekä patteriventtiileiden vaihto, palokatkojen käyntiluukkujen muutos sulkeutuviksi ja salpautuviksi, IV-kanavien nuohous, palotikkaiden asennus 2012 Rossitilan tuuletuksen parantaminen, sadevesikourujen kiinnitysten korjaus ja räystäiden lisäpellitykset, lämmönsiirtimen paisuntasäiliön uusiminen, antennivahvistimen paluuyksikön uusiminen 2014 Ikkunoiden ja ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2015 Pihasorastusten ja vesikourujen yms. korjaus 2017 Talojen rossipohjan tuuletuksen parantaminen käyttäen hyödyksi vanhaa katolle menevää sadevesiviemäristöä (Vesikattopalvelu Kemppainen) 2018 Kattojen akuutit korjaukset (Vesikattopalvelu Kemppainen) 2019 Käyttövesiputkien uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Asuntojen palovaroittiminen asennus 2026 Asuntojen märkätilojen kartoitus ja lämpökamerakuvaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vanhojen autotallien ylläpito Vesikatteen kunnon tarkkailu Lämmönvaihtimen uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2030
Årlig markhyra: 2 143 €
Tomtens totala yta: 6 824 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kajaanin kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu n. 2017-2018
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu/tapetoitu, yhdessä makuuhuoneessa muovimattolattia ja seinät maalattu ja yhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat, plastmatta och parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Tapet och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, kommod, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja lattialämmitys asennettu n. 2003.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat, golvvärme och torkskåp
Beskrivning av bastu: Saunan lattia laatoitettu n. 2003
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Niittyrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Nivalainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Disponentens postnummer: 87200
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kuurnantie 7
Telefonnummer: 0447133254
E-post: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt tekee urakoitsija, mutta muutoin hoidetaan talkoilla.
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026