Ehdatoksentie 8, Kotka, Huruksela

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä vanha koulurakennus Kotkan Hurukselassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää asuminen ja sijoittaminen. Vuonna 1910 rakennettu puu- ja hirsirakenteinen talo on toiminut aikaisemmin kouluna, ja sen tilavat huoneet sekä korkeat katot luovat ilmavan ja avaran tunnelman. Talo käsittää kuusi makuuhuonetta, olohuoneen entisessä voimistelusalissa, toimistotilat sekä saunan. Lisäksi kiinteistössä on kaksi erillistä yksiötä. Käytännöllisyyttä lisäävät neljä suihkutilaa ja kuusi wc:tä. Sijainti maaseudun rauhassa, metsän ja joen läheisyydessä, tekee tästä kohteesta ihanteellisen luonnonläheisyyttä arvostavalle. Ulkorakennus ja kylmä ullakko tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Nykyisin kiinteistössä toimii hoitokoti ja myyjä jää vuokralle rakennukseen sovitulla hinnalla ainakin vuoteen 2028 asti, mikä tarjoaa sijoittajalle vakaan tuoton. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän monipuoliseen kohteeseen, joka yhdistää historian ja modernin asumisen mahdollisuudet.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80501504
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6 mh, oh, k, toimistotilat, sauna + 2 erillistä yksiötä
Antal rum: 14
Gatuadress: Ehdatoksentie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Huruksela
Postnummer: 46930
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1910
Driftsättningsår: 1910
Skick: Bra
Boarea: 531 m²
Total yta: 531 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Huoneet ja toimistotilat 531 m2, Kylmä ullakko ja ulkovarastot 164 m2. Perustuu myyjältä saatuun tietoon. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Rakennuksen myyjä jää vuokralle rakennukseen ainakin 1.1.2028 asti yhteisesti sovittavalla vuokrahinnalla. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 270 000 €
Skuldfritt pris: 270 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: vanha leivinuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Ulkorakennus
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Elanslutningens överföringar: Ja
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2006 Koulu muutettu hoitokodiksi. Käyttövesiputket uusittu, ulkovuoraus maalattu. Ulkorakennus korjattu museoviraston ohjeiden mukaisesti. Pihasauna muutettu takkahuoneeksi. 2018 rakennettu 3 wc sekä 2 yksiötä.
Uppvärmningssystem: Olja
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kotkan kaupunki
Tomträttens slutdatum: 15.04.2056
Årlig markhyra: 1 000 €
Tomtens totala yta: 4 800 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Zonindelning: Generalplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, fristående frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 8
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone entisessä voimistelusalissa
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 6
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
Beskrivning av badrum: 4 suihkutilaa
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock