Mikkosentie 2-4, Kempele, Ristisuo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Kempeleen halutulla Ristisuon alueella. Tämä yhdessä tasossa oleva 79 m² koti hurmaa heti ensisilmäyksellä toimivalla pohjaratkaisullaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Vuonna 1979 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen sydän — moderni keittiö — on remontoitu vuonna 2023 tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee tilasta valoisan ja kutsuvan. Keittiön saareke tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimii samalla kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Varusteluun kuuluu integroidut kylmälaitteet, induktiotaso liesituulettimella, käytännöllinen aamiaiskaappi sekä saarekkeeseen sijoitettu Festivo-viinikaappi — täydellinen lisä arjen ja juhlan hetkiin. Kaksi rauhallista makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet levolle ja omalle tilalle. Kylpyhuone on toimiva ja siisti, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket. Takapihan suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisista aamuhetkistä. Asunto Oy Hanneksenrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnostuksia on tehty säännöllisesti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma lämpötolpallinen autopaikka. Ristisuon alue tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen ympäristön — täydellinen yhdistelmä sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan — tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua, helppoutta ja kodikasta tunnelmaa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80502372
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Mikkosentie 2-4
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ristisuo
Postnummer: 90440
Stad: Kempele
Kommun/stad: Kempele
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 79 m²
Total yta: 79 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 260,70 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 260,70 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbesti kartoitus on tehtävä muutostyön yhteydessä. Osakas maksaa kartoituksen kustannukset, kun remontti on hänen hankkeensa.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaisella huoneistolla on yksi lämpötolpallinen autopaikka. Autopaikka maksu peritään osakkaalta, vaikka ei käyttäisi paikkaa. Paikan käyttäjiltä peritään myös lämmitysmaksu.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2017 Osakkaan teettämä huoneiston pintaremontti: Vanhan laminaatin poisto ja uuden asennus. Seinä ja kattopintojen maalaus 2018 Wc-Istuimen uusinta 2022 Keittiöremontti. Olohuoneen ja keittiön kevyen väliseinän poisto
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.11.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 29 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2007 KL-siirrin uusittu 2008 lukitus uusittu, ovien ja rännien uusinta 2008-2009 patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta 2009 KL-kanaalien uusinta 2011 varaston ovien uusinta 2013 pihan kuivatusurakka (salaoja- ja sadevesijärjestelmän, patolevytyksen, routaeristyksen, piha-alueen muotoilu sekä kerros- ja pintarakenteiden uusiminen) 2014 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015-2016 peltikattojen uusinta (Ruukki 50 Plus, Pural 0300 G40, 50my, RR29, 0.5 mm) 2016 yläpohjan lisäeristys 200mm Paroc BLT-6 puhalluskivivilla 2016 väliaitojen korjaus Kuntoarviot: 2007 kuntoarvio 2016 Sähköjärjestelmien kuntoarvio 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Huoneistojen numerovalot uusittu LED-valaisimiksi. Lisätty paineenalennusventtiili päävesiputkeen 2017. 2018 Vääntyneet etuovet uusittu Kaskipuun toimesta suoranapysymistakuuseen kuuluvana toimenpiteenä. 2018 Talojen päätyjen ja varastojen huoltomaalaus. Huoltorakennuksen WC:n lattiamatto korjattu ja käsiallas kiinnitetty. Terassin ovien pielipelllit uusittiin huoneistoihin: 2,4,7,8,10,12,13,16,18,22,23 ja 26. 2018 Etu- ja terassiovien säädöt ja lukitusten huoltovoitelut sekä havaittujen vikojen korjaukset tehdään tammikuussa. 2021 Kuntoarvio ja pts 2023 Sokkelien kunnostus (Paikkaus ja maalaus) 2024 Eteläpäädyn varaston gyproc-levyjen vaihto 2025 Pohjoispäädyn varaston gyproc-levyjen vaihto. 2025 Molempien varastojen maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Putkistojen kunto ja vaihtotarve selvitetään (yhtiökokouksen päätös 26.2.2026) 2026-2027 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen 2027-2029 Suunniteltu Lämmönvaihtimen uusiminen 2027-2028 Suunniteltu Julkisivujen puuosien maalaus 2027-2028 Suunniteltu Salaojajärjestelmän puhdistus/huolto
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 520 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2023. Samalla poistettu keittiön ja olohuoneen kevyt väliseinä ja uusittu keittiön lattiat. Keittiön saarekkeessa säilytystilaa molemmin puolin.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och köksö
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyylikorkki
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyylikorkki
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyylikorkki
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, dusch, duschvägg och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hanneksenrivi
Fastighetsförvaltarens namn: Ilkka Moilanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Disponentens postnummer: 90400
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Lumijoentie 1
Telefonnummer: 0207480258
E-post: ilkka.moilanen@kiinteisotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhulto:Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, cykelförråd, tvättstuga och utomhusförråd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2015