Ruuvikuja 13, Vantaa, Vapaala

Beskrivning av objektet

** ENSIESITTELY SU KLO 15.00-16.00 ** Huom! Pihalla ja Ruuvikujalla ei ole mahdollista pysäköidä autoja. Pysäköinti Ruuvitien, Ruuvipolun tai Vapaalantien varteen. Lisäksi muutama paikka löytyy Ruuvipolun ja Porapolun kulmauksessa. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Asunnon tilat ovat jakautuneet yhteensä neljään lattiatasoon. Sisääntulotasossa on yksi makuuhuone, wc sekä varastohuone. Muutama porras alaspäin ja eteen aukeaa iso ja moneen eri käyttötarkoitukseen taipuva takkahuone/askarteluhuone, jonka yhteyteen voi tarvittaessa toteuttaa yhden työ-/makuuhuoneen. Täältä löytyy myös kodinhoitohuone, varastohuone, wc, kylpyhuone sekä sauna. Takkahuoneesta pääsee saunan jälkeen vilvoittelemaan alapihalle. Kolmannella tasolla on huikealla huonekorkeudella oleva erittäin tilava olohuone-keittiö yhdistelmä, joka mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet. Täältä pääset etelään avautuvalle terassille ja omalle piha-alueelle. Ylimmällä tasolla on vielä kaksi makuuhuonetta sekä wc. Lämmitysmuotona suora sähkö ja energialaskua tasaavat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä kylmiin talvi-iltoihin. Huoneiston käytössä on autokatos, jonka yhteydessä on myös kylmä varasto. Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla pientaloalueella loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta, sillä molemmat huoneistot vastaavat itse kaikissa kunnossapitotarpeista, korjauksista ja maksuista. Kulut maksetaan puoliksi ainoastaan kiinteistöveron osalta. Kuntotarkastus on tehty syksyllä 2025. Tästäpä loistava tilaisuus niille, jotka arvostavat tilaa ja rauhaa hyvien palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan!

Nästa visning

26.7.2026 klo 15:00-16:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80463294
Objekttyp: Fristående hus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+khh+tkh+3*wc
Antal rum: 4
Gatuadress: Ruuvikuja 13
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Vapaala
Postnummer: 01650
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1990
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 122 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 122 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 349 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 349 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 0 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 0 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Budjetoitu kiinteistöveron osuus vuodelle 2026 on 597,40 eur/huoneisto ja budjetoitu veden ja sekä jäteveden osuus vuodelle 2026 on 375 eur. Vesimaksu tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan kerran kuukaudessa. Jätehuoltomaksu on ollut keskimäärin 20 eur/kk. Kummallakin huoneistolla on oma kiinteistövakuutus ja irtaimistovakuutus.
Vattenavgift: 31,25 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Hög takhöjd: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 09.10.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatoksen mitat: Leveys n. 4,3 m ja pituus n. 4,9 m. Autokatoksessa on kaksi sähköpistoketta ja katoksen yhteydessä on kylmä ulkovarasto. Varastotilaa myös autokatoksen yläpohjassa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2005: Vaihdettu ilmanvaihtokoneen toinen puhallin 2015: Uusittu räystäskourut ja -torvet sekä räystäslaudat 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023: Huollettu ilmalämpöpumppu 2024: Asennettu valmius valokuidun ja kaapeli-tv:n käyttöönottoon (osakkaan tehtävä oma sopimus haluamansa operaattorin kanssa) 2025: Nuohottu takka 2025-2026: Kattoremontti (uusittu tiilikate ja otettu kattoikkuna pois käytöstä), maalattu olohuoneen, keittiön ja sisääntulokerroksen sisäkatto sekä seinät, hiottu ja lakattu keittiön ja olohuoneen parkettilattia. Tyhjennetty ryömintätila orgaanisesta materiaalista ja jätteistä.
Ytterligare information om skick: Asunnon ikä huomioon ottaen ylläpidon ja kunnostuksen tarvetta on tehtävä säännöllisesti osana kiinteistön ja asunnon ylläpitoa ja tarkempi kuvaus huoneiston kunnosta sekä kunnossapitotarpeista löytyy kuntotarkastusraportista.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 16000
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 220 m²
Ytterligare information om tomten: Molempien huoneistojen käytössä on n. 600 m2 tonttiosuus.
Fastighetsskatt: 597,40 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 Vireillä oleva kaava: 015000 Myyrmäen innovaatiokaava https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/myyrmaen-innovaatiokaava-myba Myyrmäen innovaatiokaavalla tehostetaan maankäyttöä ja nostetaan imagoa yritysten kaupunginosana. "Businesskäytävä" sijaitsee Rajatorpantien ja Vaskivuorentien lähiympäristössä, välillä Vihdintie ja Hämeenlinnanväylä. Reitille sijoitetaan pieniä ja keskisuuria liiketiloja Rajatorpantietä pitkin Jönsaksentielle ja Vaskivuorentielle.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapetoitu, välitilassa laatta, työtaso laminaatti. Varustus: Astianpesukone, 2 kpl jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesikupu. Lieden yksi levy ei toimi.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Sisääntulokerroksen makuuhuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu, vaatekaapisto. Yläkerran makuuhuoneet (2 kpl): Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Olohuoneesta käynti etelän suuntaiselle parvekkeelle.
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: Sisääntulokerroksen wc: laattalattia, seinät kaakeloitu, wc-istuin, bideesuihku, peili, pesuallas, allaskaapisto, lattialämmitys Alakerran wc: laattalattia, seinät kaakeloitu, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin peilikaappi, lattialämmitys Yläkerran wc: laattalattia, seinät kaakeloitu, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku peilikaappi, suihku, lattialämmitys
Beskrivning av badrum: Alakerran kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu, poreamme, 2 kpl suihkuja, lattialämmitys. Poreammetta ei ole käytetty useampaan vuoteen, joten sen toimivuus ei ole tiedossa. Porealtaan sekoitin toimii huonosti.
Beskrivning av förrådsutrymme: Laattalattia, seinät maalattu, välitilassa kaakeli, pesuallas, kaapistot, pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Beskrivning av bastu: Laattalattia, seinät paneloitu, sähkökiuas, lattialämmitys
Beskrivning av andra utrymmen: Sisääntulokerroksen tuulikaappi: Laattalattia, seinät tapetoitu, lattialämmitys. Tuulikaapin yhteydessä oleva kuraeteinen: Laattalattia, seinät kaakeloitu, suihku, lattialämmitys. Sisääntulokerroksen eteinen: Laattalattia, seinät tapetoitu, vaatekaapisto, lattialämmitys. Sisääntulokerroksen vaatehuone: Laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys. Alakerran takkahuone/askarteluhuone: Laattalattia, seinät tapetoitu, varaava takka, lattialämmitys. Täältä käynti alaterassille ja takapihalle. Alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva vaatehuone: Laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, keskuspölynimuri. Maakellari/ryömintätila. Keittiön yläpuolella pieni käyttöullakko, jossa sijaitsee ilmanvaihtokone. Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto.
Byggnads- och ytmaterial: Tegelbeklädnad och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raunistola
Fastighetsförvaltarens namn: Anna-Maria Kunttu
Disponentens postnummer: 01650
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Ruuvikuja 13 B
Telefonnummer: 0405564178
E-post: amikunttu@gmail.com
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä, sillä kunkin huoneiston ja sitä vastaavan asuinrakennuksen korjauksesta, kunnossapidosta, hoidosta ja uusimisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat tämän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat erikseen yksin. Yhteisesti vastattavaksi jäävät vesijohdot ja viemärit sekä sähkönsyöttö- ja puhelinkaapelit, kaikki edellä mainitut niiltä osin, kun ne ovat asuinrakennusten ulkopintojen ulkopuolella, samoin salaojavesien kokoojakaivo sekä poistoputki siitä imeytyspaikkaan.
Lägenheter: 2