Tuomaankuja 1, Lohja, Virkkala

Beskrivning av objektet

Tässä tilaisuus hankkia viihtyisä omakotitalo Kirkonkylän rauhalliselta alueelta. Tämä vuonna 1976 valmistunut talo tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö on avattu aukeamaan olohuoneen suuntaan. Saunaosastolla voit nauttia joko sähkökiukaan tai perinteisen puukiukaan löylyistä ja myös pihapiirin suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä patterikiertoinen ilma/vesilämpöpumppujärjestelmä. Lisäksi avotakka tuo tunnelmaa viileämpinä iltoina. Asunnon kunto on hyvä, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä käyttövesiputkien saneeraus ja uusittu peltikate. Sijainti on loistava, sillä lähistöltä Virkkalan keskustasta löytyvät päiväkoti ja koulut (suomen- ja ruotsinkieliset), ravintolat ja kaupat. Lohjan keskustan runsaat palvelut ovat kahdeksan kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyörätiet helpottavat arkea. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä esimerkiksi Pähkinäniemen puisto uimarantoineen vain 3 kilometrin päässä mutta unohtamatta kuitenkaan kaupungin mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+kph+s+wc
Fastighetsnummer: 80502877
Gatuadress: Tuomaankuja 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Virkkala
Postnummer: 08700
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 113 m²
Total yta: 137,2 m²
Yta för andra utrymmen: 24.2 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-422-1-309
Ytterligare information om byggrätter: Asuntorivitalojen tai erillisten omakotirakennusten korttelialue”.Rakennusoikeus: 1800/9/1000. Korttelin nro 2021 kokonaisrakennusoikeus on 1800 m2 ja korttelissa saa olla enintään 9 asuntoa. Suurin sallittu yhtenäinen rakennusala on 1000 m2. Rakennusoikeutta 1800 m2 jaeta tasan yhdeksälle rakennuspaikalle eikä e-lukua tässä kohteessa ole. Jos korttelin kokonaisrakennusoikeus tulee täyteen, niin korttelin asuntoja ei saa enää laajentaa.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 000 €
Skuldfritt pris: 159 000 €
Vatten och avlopp: 40 € / månad
Renhållning: 6 € / månad
Fastighetsskatt: 243 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Peltikatto uusittu 2015 talon osalta.
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.08.2032
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om terrassen: Suojaisa viihtyisä terassi sisäpihalla
Information om eldstad: Avotakka
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Konditionsgranskning utförd: 25.06.2025
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat ja ovet uusittu 2010. Käyttövesiputket uusittu 2022. Varaston huopakate uusittu 2020. Hormit nuohottu 4/2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 (huollettu 2024) Ilma/vesilämpöpumppujärjestelmä asennettu 2022 (huollettu 2025). Saunaosasto remontoitu 2000. Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och luft-vattenvärmepump
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Kerrosala 127,4 neliötä. Autokatos/vajasiipi 24,2 neliötä. Pinta-alat rakennuslupa-asiakirjojen mukaiset, ei tarkistusmitattu.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Tomtens totala yta: 700 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Platta och tapet
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda, plastmatta och laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Vedaggregat och elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puurunko, tiili/paneeliverhous, Elko-harkkosokkeli ja betonilaatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä, tegel och betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Autokatokseen asennettu ovi ja muutosta ei ole luvitettu rakennusvalvontaan.