Hopearinne 2, Gesterby, Kirkkonummi, Gesterby

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin yksiöön Kirkkonummen Gesterbyn asuinalueen laidalla, vehreän metsä- sekä niittyalueen reunassa. Kodissa on valoisa huone parvisängyllä, joka kuuluu kauppaan, keittotila, jonka oven saa halutessaan kiinni, kylpyhuone ammeella ja pesukoneliitännällä, sekä eteinen kaapistoineen. Asuinneliöitä on yhteensä 29 ja ikkunat ovat vehreälle sisäpihalle päin. Gesterbyn alue kokee paraikaa muodonmuutoksen, kun aluetta kehitetään ja rakennetaan. Vieressä oleva uusi Hyvinvointikeskus, sekä sen kupeessa olevat koulut, uimahalli sekä asuinrakennukset tuovat alueelle kehitystä ja uutta elämää. Asunto Oy Gesterbyntie 8 koostuu yhdestä rakennuksesta, jossa on 15 asuinhuoneistoa. Yhtiön oma tontti rajoittuu viheralueeseen, ja asukkailla on käytössään laaja puutarha-alue istuinryhmineen sekä grilleineen. Yhtiössä suunnitellaan linjasaneerausta, jonka yhteydessä on tarkoitus uusia myös rakennuksen kylpyhuoneet, ylimääräinen yhtiökokous hankkeen suunnittelulle 27.5.2026. Kirkkonummen kattavat palvelut sekä juna-asema sijaitsevat noin 2 kilometrin säteellä. Gesterbyntien kupeessa on lähin bussipysäkki. Helsingin keskustaan täältä ajaa noin puolessa tunnissa. Etsitkö sinä kompaktia kotia pääkaupunkiseudun läheisyydestä? Ota yhteyttä ja sovi esittelysi nyt! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80503197
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph,et
Antal rum: 1
Gatuadress: Hopearinne 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Gesterby
Postnummer: 02410
Stad: Gesterby
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 29 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 29 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 47 911,72 €
Skulddel: 1 088,28 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 145 € / månad
Finansieringsavgift: 33,07 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 178,07 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad
Bastuavgift: 7 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Vinokatto
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 10 st.
Ytterligare information om skick: Kodin pintoja on uusittu ja huoltomaalattu, keittiö kaipaa uusimista. Kylpyhuoneen uusiminen yhtiössä suunnitteilla.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.02.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin 2025 Porrashuoneiden kunnostus 2025 kv-putkien ja viemärien kuntotutkimus 2023 Vesikatto korjattu ja maalattu 2022 A-portaan ulkoiluvälinevaraston kunnostus 2021 Kameravalvontajärjestelmä asennettu taloyhtiöön 2021 Kurtturuusun poisto 2021 Pihakäytävät asfaltoitu 2017 Rappujen peruspesu ja vahaus 2016 Akustiikkalevyt lisätty porrashuoneisiin 2016 Saunan pesuhuoneen ja wc:n kattojen panelointi 2015 IV-kanavien puhdistus 2015 Kuivaushuoneen saneeraus ja maalaus 2015 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2014 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihto 2014 Ikkunoiden kittaus 2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnitelma 2014 Parkkipaikan sähkötolppien suoristus 2013 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2013 Parvekkeiden lasitukset 2010 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2007 Jätekatos rakennettu 2007 Vesikatto maalattu 2006 Digikunnostus 2006 Lukitus uusittu 2006 Yhtiön tontti uusittu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999 Itäpuolen ikkunat uusittu 1997 KV-runkolinja 1993 Kaukolämmön alajakokeskus 1992 Julkisivumaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 kv-putkiremontin hankesuunnittelun teettäminen 2028 Saunaosaston saneeraus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 190 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Alueella on voimassa Gesterby Kirkkonummi Rakennuskaava 01.10.1973 ja rakennus sijaitsee Asuinkerrostalojen Korttelialueella (AK). Lähistöllä on meneillään muutostöitä asemakaavamuutoksen johdosta: Gesterbyn, Vilhonkummun ja Gesterbyntien asemakaavojen muutos. Asemakaavan muutos koskee Gesterbyn rakennuskaavan kortteleita 1, 6, 9, 15-25 ja 27. Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelit 401-411, 414-418 sekä niihin liittyvät katu- ja virkistysalueet. Lisätietoja kaavoituksesta: https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/ puh. 09 29671

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kompakti keittokomero jonka oven saa halutessaan kiinni. Keittiö kaipaa uusimista.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil) och ugn
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa parvisänky joka kuuluu kauppaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Badkar, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat, toalettsits och dusch
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät huoltomaalattu.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaattilattia asennettu eteiseen sekä olohuoneeseen noin vuonna 2024.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Gesterbyntie 8
Fastighetsförvaltarens namn: Mikael Blixt
Fastighetsförvaltarens kontor: Kirkkonummen Huolto Oy
Telefonnummer: 09 221 9090
E-post: info@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Sevifi Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: RV1 julkisivuremontti, määrä 15 291,44 pvm 31.05.2026, korko 4.1640%, laina päättyy 31.03.2029.
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiössä 10 autopaikkaa, vapaita autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026