Tuulensuunraitti 5, Veikkola, Kirkkonummi, Veikkola

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Veikkolassa yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivan arjen. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tässä valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, keittiöniemeke sekä kattoikkuna. Kaksi makuuhuonetta asettuvat kumpikin eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Oma sauna, vuonna 2019 uusittu kylpyhuone, ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Etelään avautuva piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja päätyasunnon etuna naapurit ovat vain toisella puolella. As Oy Soidentaan Hovi on v. 1979 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja asukkaiden käytössä ovat varastotilaa sekä jokaiselle huoneistolle kohdistettu auton sähköpistokepaikka. Veikkolan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat alueen asukkaita. Pääkaupunkiseudulle on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80501165
Gatuadress: Tuulensuunraitti 5
Lägenhetsnummer: AS 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Veikkola
Postnummer: 02880
Stad: Veikkola
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 257-449-0002-0171
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 147 663,98 €
Skulddel: 7 336,02 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 488,40 € / månad
Finansieringsavgift: 62,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 550,90 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikka 50 €/v, jos paikka on käytössä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 6 st.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta näkymä puutarhaan, toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Auraus ulkoistettu, muuten asukkaat hoitavat itse.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2012 Olohuoneen katto uusittu, olohuoneen lattia vaihdettu laminaattiin, seinäpinnat maalattu Keittiö uusittu edellisen omistajan aikana, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.07.2035
Gård: Reilun kokoinen päätyasunnon piha-alue asukkaan käytössä, nurmikkoa ja istutuksia. Puutarha rajoittuu metsäalueeseen, ilmansuunta etelään päin. Huoneiston piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Ytterligare information om terrassen: Puutarhaan ja eteläiseen ilmansuuntaan avautuva terassi on osaksi katettu, lisäksi markiisi tuo varjoa kesäpäivinä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st.
Skickundersökning utförd: 05.06.2025
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Valokuitu 2024 As 5 kattokupu, markiisien korjaus as 2 ja 5, jyrsijäverkon vahvistus, viemärien huuhtelu, kesävesi uusittu, puunkaato, as 2 takapihan syöksytorven tukoksen huuhtelu sekä kattovuodon kuivaus ja korjaus 2023 Puunkaato, as 2 WC-istuimen uusinta sekä eteisen välioven vaihto, siirtyminen MML:N sähköiseen järjestelmään 2022 Kylmiökaasut (säännöllinen huolto), nurmikentän kunnostus, pihatien tasoitus ja murskeen lisäys 2021 Roskakatos, pihojen väliaidat 2020 Jyrsijäverkoitus, as 1 ja as 2 autotolpan ajastinpaneelin korjaus+ pistokkeiden huoltoa kellarissa 2019 Korvausilmaventtiilit asennus 2017 Katon peruskorjaus, sis. kattoikkunat, pellitykset ja ylälaudoitukset, maalämpöön siirtyminen 2015 Terassimarkiisit as 1 uudet käsivarret 2013 Sähkömittarit etäluettaviksi 2012 Terassimarkiisit, koneisto + kankaat as 3, 4 5, kankaat as 1 ja 2 2010 Kesävesi, porakaivopumpun uusinta 2009 Asuntojen sähkötaulut uusinta automaattisulakkeellisiksi, käyttövesiputkiston uusinta, märkätilojen saneeraus 2008 Postilaatikot ja postilaatikkokatos, katolle puhallusvilla (ekovilla) ja katon puuosat, tontin raja-aita 2007 As 2 ph vesivahinkokorjaus vakuutusyhtiön toimesta 2004 Hulevesiliitos 2000 As 2 vesiliitäntä puutarhaletkuun (etupiha), as 2 ja as 1 sähköpistokkeet etupuolelle 1998 Katon kunnostus: tuplahuopa ja kaikki pellitykset 1994 Kunnallistekniikkaan liittyminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiö tulee päättämään korjaustarpeista ja remonteista vuonna 2025 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Veikkolan peruskoulu autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km. Vuorenmäen koulu (ala-aste) autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km.
Förskola: Veikkolan Päiväkoti n. 1,5 km autolla. Vuorenmäen Päiväkoti n. 1,6 km autolla.
Lokala tjänster: Veikkolan lähipalvelut kävelymatkan päässä: mm. apteekki, S market, K-Supermarket, Terveyskeskus, ravintoloita ja liikeitä. Autolla n. 1,2 km, kävellen n. 850 m. Veikkolan kirjasto n. 1,8 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Veikkolan keskustan bussipysäkki 850 m. Tuulensuunraitin bussipysäkki 500 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta: https://karttatiimi.kirkkonummi.fi puh. 09 29671
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 645 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och ugn
Köksbeskrivning: Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen päin, luonnonvaloa tulee kattoikkunasta.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Tilava päämakuuhuone jossa runsaasti kaappitilaa. Hieman pienempi makuuhuone käytävän toisella puolella, joka toimii myös hyvin toimistona, ikkuna sisääntulon suuntaan.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone isoine ikkunoineen, avoinna keittiöön ja ruokailutilaan päin. Kulku ulos puutarhanpuoleiselle patiolle.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Sauna hyvässä kunnossa, remontin jälkeen hyvin vähällä käytöllä.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegel och underskåp under handfat
Beskrivning av toalett: Erillinen wc kodin sisääntulon yhteydessä.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och golvvärme
Beskrivning av badrum: Pesutilat uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2019.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Soidentaan Hovi
Fastighetsförvaltarens namn: Isa Forsell
Fastighetsförvaltarens kontor: Omatoiminen
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön tilinpäätös on vuodelta 2024. Syksyllä 2026 tullaan käsittelemään v. 2025 tilinpäätös. Taloyhtiön lainat: Hoitolaina maalämpö, saldo 11270,40 € / 20.05.2026 Rahoituslaina katon peruskorjaus, saldo 15245,83 € / 20.05.2026 Yhtiöllä on limiittitili, josta käytettävissä 1 681,88 € / 20.05.2026
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, hobbyrum och sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiselle asunnolle on varattu 1 pistokkeellinen pihapaikka.