Kielotie 30-32, Vantaa, Tikkurila

Beskrivning av objektet

Kielotie 30-32 osoitteessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin Tikkurilan sydämessä. Tämä 52 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, kun taas makuuhuone ja keittiö katsovat kadulle päin. Keittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2015, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen: jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on myös oma parveke, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Asunto Oy Vantaankielo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja askarteluhuoneen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka, ja sähköautojen latausvalmius on jo toteutettu. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa erittäin hyvin ja suunnitelmallisesti. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2014-2015, jolloin uusittiin mm. kylpyhuoneet ja vesijohdot. Yhtiölle on laadittu strategia vuosille 2021-2031. Sijainti on erinomainen: Tikkurilan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija +358 40 5818570 henna.modig@spkoti.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+parveke
Fastighetsnummer: 80503517
Gatuadress: Kielotie 30-32
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 24
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Tikkurila
Postnummer: 01300
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 0092-0421-0012-0443
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 165 000 €
Skuldfritt pris: 165 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 260 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 260 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 25 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 15 st.
Parkeringar på gården: 52 st.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta sisäpihalle, makuuhuoneesta ja keittiöstä kadun puolelle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Vihervimma
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.09.2033
E-post: info@isannointipalveluholli.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 050 338 8049
Disponentens adress: Allitie 1d
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens postnummer: 01450
Kommersiella lokaler: 1 st. (86 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Parkkiruutujen maalaus 2024 Piipun hormeihin asennettu pieneläinverkko 2024 Parkkipaikkojen latausinfran toteutus 2024 Pannuhuoneiden tyhjennys ja siistiminen 2024 Kaukolämpöverkon paine-erojen kunnostustoimet 2023 Katon kunnostustoimia (läpiviennit, piipunhattuja ym.) ja takuukorjauksia 2023 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> esitys yk2023 2023 Aurinkovoimalan rakentaminen --> ei jatkoon 2023 Aurinkovoimalan rakentamisselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> ei jatkoon 2022 Huoneistojen ikkunoiden suodattimet vaihdettu 2022 Paristot vaihdettu kiinteistön ja huoneistojen palovaroittimiin 2022 Hajulukot puhdistettu huoneistoissa 2021 Vesikaton takuutarkastus 2021 Pihan toiminnallisuus ja maisemointisuunnittelu (Frontago Oy) 2021 Energialaskelmien selvitykset ja rahoituksen selvitykset 2021 IV-ilmanvaihdon koneellistamisen selvitystyö (Ins.tsto E.Zenner Oy) 2021 Aurinkopaneelipotentiaalin selvitystyö energiahankkeena (Solarok Oy) 2021 Maalämpöpotentiaalin selvitystyö energiahankkeena(Ins.tsto E.Zenner Oy) 2020-2021 Pihasuunnittelukokonaisuuden suunnittelua (Frontago Oy) 2020-2021 Piharemontit suunnittelua ml.maalämpö, sähköautojen lataus ym. 2020 Piha-alueen maaperätutkimus (Frontago Oy) 2020 Lämmönjakohuoneeseen GSM-hälytysmodeemin ja jatkohälytysten asennus 2020 Lämmönjakohuoneen vuosihuolto 2020 Strategian 2021-2031 hyväksyminen yhtiökokouksessa 2020 Strategian valmistelu 2020 Sähköautojen latausselvitys (Greenele Oy) 2020 2020 E-portaan alakaton ja liiketilan seinän kunnostustyöt 2019 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Frontago 2019 2018-2019 Puujulkisivuverhouksien ja lämmöneristeiden uusiminen (katto- ja parvekeseinä) 2019 Saunan saneeraus 2019 Vesikaton pinnoitus 2014-2015 Linjasaneeraus (Kph uusinta, uudet putket, uudet huoneistokeskukset ja nousut. Datakaapelointi. Hulevesijärjestelmän rakennus. Alapohjan puhdistus ja tuuletuksen rakentaminen) 2015 Yläpohjaneristys 2015 Salaojien uusinta 2014 Vesikaton korjaus 2013 FGH-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 2012 Ulko-oviin koodilukot 2011 Ikkunahuolto 2010 Kuntoarvion teettäminen 2008 Jätteiden syväkeräysastiat Molokit asennettu 2008 Sauna remontoitu 2006 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2006 Vesikattojen huoltomaalaus 2006 Lukitus 2005 IV-kanavien nuohous 2005 Tonttiviemäri (FGH-talo) uusittu 2005 Antenniverkko digikunnostus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2001,2004 / Porrashuoneiden saneeraus 1999 Julkisivut ja parvekkeet, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 1994 Tonttiviemäri (A-E-talo) uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kuntoarvio ja PTS päivitys 2025-2026 Pihavalaistus 2027-2028 Julkisivujen elementtisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivujen ikkunasaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivun peltisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Ikkunoiden uusiminen 2025-2028 Huoneisto-ovien uusiminen 2025-2028 Ulko-ovien uusiminen 2025-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2028 Yleisten tilojen pinta- ja huoltomaalauksia 2027-2028 Väestönsuojan saneeraus- ja kunnostustoimet (laaja)2028-2029 IV-kokoojakammiot ja turbowentit (tarveharkintaisesti) 2025-2028 Velco-seinäventtiilien asennus makuuhuoneisiin 2024-2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä. Materiaali Aikakausi Seinä- ja kattotasoitteet 1960-1974 Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985 Vinyylitaatat ja vastaavat 1957-1988 Muovimatot 1970-1985 Liimat 1970-1980-luku Maalit ja pinnoitteet 1970-1988 Kuitusementtituotteet 1910-1990 Putkieristeet 1923-1990 Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Dixi 700m Tikkurilan juna-asema 700m Tikkurilan terveysasema 700m
Skolor: Useita kouluja alueella Laurea Tikkurila kampus 500m
Förskola: Useita päiväkoteja alueella Lehdokin päiväkoti 200m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, tågstation nära, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Lokala tjänster: Tikkurila on yksi Vantaan keskeisimmistä ja kehittyvimmistä alueista, joka yhdistää sujuvan arjen palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella on monipuolinen palvelutarjonta: kauppakeskus Dixi, päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat sekä kattavat julkiset palvelut, kuten terveysasema ja kirjasto, kaikki kävelyetäisyydellä. Tikkurila toimii myös tärkeänä liikenteen solmukohtana. Juna-asemalta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä lentokentälle, ja alueelta kulkee useita bussilinjoja eri puolille pääkaupunkiseutua. Kehärata lisää liikkumisen helppoutta entisestään. Alue tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät vehreät puistoalueet, Keravanjoen varren ulkoilureitit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Tikkurilan kulttuuritarjonta, kuten teatterit ja tapahtumat, rikastuttavat alueen elämää. Tikkurila on erinomainen valinta niin lapsiperheille, työssäkäyville kuin sijoittajillekin – alue kehittyy jatkuvasti ja säilyttää vetovoimansa vuodesta toiseen.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Vantaan pikaratikan pysäkki tulee olemaan talon edustalla Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2025 ja yhteys valmistuu vuonna 2029.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 7 932 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2015
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Bidédusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, dusch, spegelskåp, underskåp under handfat och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaankielo
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Holli Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: ERILLISET MAININNAT YHTIÖJÄRJESTYKSEN MÄÄRÄYKSISTÄ Yhtiöjärjestyksen 8 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. ILMALÄMPÖPUMPUT ASUNNOISSA Yhtiökokouksessa 2019 hallitus ehdotti ja yhtiökokous päätti, että ilmalämpöpumppuja koskeva ohjeistus sekä ohjeistusta mukaileva sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä hyväksytään yhtiön toimintaperiaatteeksi. Ilmalämpöpumppujen asennuksista tehdään normaalilla tavalla muutostyöilmoitus. Päätösesitys hyväksyttiin esityksen mukaan. Asunnoissa, joissa on ilmalämpöpumppu, kuuluu ilmalämpöpumppujen huoltaminen ja kaikki kunnossapitovastuut osakkaan omalle kunnossapitovastuulle. Mikäli huoneistoon on teetetty osakkaan omana työnä muutostyö ilmalämpöumppua koskien, siirtyy ko. laitteen vastuu kaikesta ylläpidosta sekä vastuisiin liittyvistä asioista suoraan seuraavalle osakkaalle. TIEDOTE: VANTAAN KAUPUNGIN YMPÄRISTÖKESKUS Kiinteistöä myytäessä tai vuokrattaessa on luovuttajan tai vuokraajan ympäristönsuojelulain (527/2014) 139 § mukaan esitettävä uudelle omistajalle tai haltijalle käytettävissä olevat tiedot alueella harjoitetusta toiminnasta sekä jätteistä tai aineista, jotka saattavat aiheuttaa tai ovat aiheuttaneet maaperän pilaantumista, sekä alueella mahdollisesti tehdyistä tutkimuksista tai puhdistustoimenpiteistä. Riskinarvio maaperässä olevasta lyijystä Laitoksista ympäristöön ilmateitse päässyt lyijy on sitoutunut maan pintakerrokseen, lähinnä humukseen, jonka lyijypitoisuudet ovat paikoitellen suuria. Pilaantuneimmat alueet ovat entisen sulaton lähialueet Jokiniemessä ja Tikkurilassa. Suurimmat pitoisuudet on mitattu ohuissa metsähumuskerroksissa. Pohjavedessä ei ole havaittu merkittävää pilaantumista. Lisätietoja: Vantaan kaupunki, ympäristökeskus
Lägenheter: 72
Bostadsföretagets hyresintäkter: 20 990 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, hobbyrum, källarförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiökokous 20.12.2018 hyväksyi autopaikkasäännön, joka liitettiin järjestyssääntöihin ed. tilalle. Ulkopuolisen vuokrattava autopaikan/ tallin hinta on 1,5 kertainen. Autopaikat eivät siirry osakkaiden vaihtuessa. Autopaikkojen jakamisesta vastaa isännöintitoimisto ja paikkatiedustelu tulee hoitaa aina erikseen. Varaukset jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja