Maamiehentie 2, Helsinki, Puistola

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauttaaltaan vuonna 2026 remontoituun 96 m²:n kotiin Helsingin rauhalliselle Suurmetsän alueelle. Tilava pohjaratkaisu, edulliset asumiskustannukset ja viihtyisä ympäristö tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon erityisesti perheelle. Kodin sydän on täysin uusittu keittiö, jossa modernit kodinkoneet ja toimivat säilytysratkaisut tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Tyylikäs ja kestävä vinyylilattia jatkuu yhtenäisenä läpi koko asunnon luoden raikkaan ja ajattoman ilmeen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Yksi makuuhuoneista on poikkeuksellisen suuri ja tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia – se sopii erinomaisesti esimerkiksi vanhempien makuuhuoneeksi, lasten yhteiseksi huoneeksi tai työ- ja harrastetilaksi. Säilytystilaa on runsaasti, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuone ja erillinen WC on uusittu vuonna 2012. Lattialämmitys tuo asumiseen lisämukavuutta, ja toimiva kokonaisuus palvelee hyvin myös isompaa perhettä. Katutason sijainti tekee asunnosta helposti saavutettavan. Asunnon käytössä on lisäksi piha-alue, jolle on mahdollista rakentaa viihtyisä terassi. Vaikka piha-aluetta ei saa aidata, se tarjoaa mukavasti lisätilaa kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja oleskeluun. Takapihan oma sisäänkäynti tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja pientalomaista tunnelmaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä yhdessä maltillisen hoitovastikkeen kanssa pitää asumiskustannukset edullisina. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa ja kuivaushuone. Autolla liikkuvia ilahduttavat maksuton kadunvarsipysäköinti sekä taloyhtiön runsaat sähköpistokkeelliset autopaikat. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle. Lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. K-Market ja Alepa ovat lähellä, ja laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät Helsinki Outletista sekä Porttipuiston monipuolisista liikkeistä. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä, ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet, laadukkaasti uusitut pinnat, edullinen asuminen ja perheystävällinen sijainti. Tule paikan päälle tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä itse. TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig henna.modig@spkoti.fi +358 40 581 8570

Nästa visning

9.8.2026 klo 16:30-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524119
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+wc+piha
Antal rum: 4
Gatuadress: Maamiehentie 2
Trapphus: M
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Puistola
Postnummer: 00760
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Bra
Boarea: 96 m²
Total yta: 96 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 091-41-119-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 186 755,01 €
Skulddel: 38 244,99 €
Skuldfritt pris: 225 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 389,98 € / månad
Finansieringsavgift: 400,04 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 790,02 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, skåpinredning och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Runsaasti kaappitilaa jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistossa tehty asbestikartoitus, vanhan lattian purku tehty asbestipurkuna.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 81 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiöllä autopaikat jonotusperusteisesti
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Eteisen ja makuuhuoneen välistä seinää siirretty. Vanhat lattiat purettu asbestipurkuna koko huoneiston osalta. Keittiö uusittu 2026
Ytterligare information om skick: Asunto on kokonaan remontoitu 2026
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.07.2033
Gård: Suojaisa piha
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Ytterligare information om tillgänglighet: Esteetön kulku asutoon, ensimmäinen kerros
Parkeringsplatser med eluttag: 81 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2023 Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto 2022 Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 2021 Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 2019 Julkisivu-ikkuna- ja vesikattourakka, Consti Julkisivut Oy 2018 Käynnistettiin vesikatto- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen 2014 Tonttiviemärit, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu, pihankulkuväylien – ja pysäköintialueiden asfaltointi, Vantaan kaivuu ja purku Oy 2013 Perinteinen linjasaneeraus, sis antenni- ja tietoliikenneverkon uudistus, IV_kanavien nuohous, Are Oy 2013 Lukituksen uusiminen, Lukkopaja, Protec, patentti 2030 saakka 2009 Saunaremontti, saunat 2 ja 3 paneelien ja lauteiden uusiminen, 2005 Porrashuoneiden peruskorjaus, E Hinkka Oy 2004 Molok-syväkeräys 2004 Saunaremontti, sauna 1, Saunahill Oy 2001 Kattoremontti, kattolevyjen vaihto, takuutyönä 2000 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Pihaovien uusiminen 1998 - 1999 Saunaremontti, saunat 2 ja 3 1998 Autotolppien päivitys, ajastimilla 1996 Asennettiin etuikkunat 1990 Tasakatto muutettiin harjakatoksi
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Sisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus 2026 Nuohous 2026 Kiinteistön kuntotutkimus 2028 Saunojen ja pesuhuoneiden kunnostus
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 19.5.2022 PÄÄTÖS MAALÄMPÖÖN SIIRTYMISESTÄ- Päätettiin muuttaa taloyhtiön lämmitysmuoto kaukolämmöstä maalämpöön. Hanke rahoitetaan hoitolainalla ja ARA:n avustuksella. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuus nostaa enintään 1.100.000,00 (miljoona satatuhatta) euron hoitolaina 10 tai 20 vuoden ajaksi. Hoitolaina rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämillä ja kaukolämmön poisjäämisestä aiheutuvista säästöistä. - Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille. Hanke toteutetaan vuosina 2022-2023. Laina-aika päätetään ARA-avustuksen jälkeen.- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus sopia pankin kanssa lainaehdot sekä allekirjoittaa lainan nostoon liittyvät sopimukset ja asiakirjat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus antaa lainaa luovuttavalle pankille lainan vakuudeksi tarvittava määrä yhtiön vapaana olevia panttikirjoja, ja mikäli vapaana ei ole riittävä määrä panttikirjoja, annetaan hallitukselle valtuudet hakea niitä lisää tarvittava määrä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kadunvarsipysäköinti on maksuton
Tjänster: K-Market Puistola n. 750 m Alepa Puistola n. 750 m Helsinki Outlet n. 2,0 km Porttipuiston monipuoliset kaupalliset palvelut n. 2,8 km
Skolor: Puistolan peruskoulu n. 200 m
Förskola: Useita päiväkoteja noin 1 km säteellä
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 200m Tapanilan juna-asema n. 2,0 km Puistolan juna-asema n. 2,0 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Årlig markhyra: 48 260 €
Tomtens totala yta: 15 034 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaavoituksesta ja yksittäisistä kaavoista saa lisätietoa Helsingin kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta numerosta +358 9 310 22111. Maanantai – Torstai: klo 8.30–16.00 Perjantai: klo 12.00–15.00 Suurmetsä, Puistolantie 6 Asemakaavat / 12958 Suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee Puistolantien aluetta, joka sijaitsee Puistolan eteläosassa. Suunnittelualueen lähellä sijaitsee Puistolan peruskoulu ja Puistolan liikuntapuisto. Asemakaava mahdollistaa uutta tuettua erityisasumista ja tehostettua palveluasumista alueelle. Lisätietoja antaa Arkkitehti Mimmi Koriseva, p. (09) 310 52217

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2026
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Kvartskomposit
Ytterligare information om köksutrustning: Mikrovågsugn, diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Uusittu 2012
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, handfat, spegelskåp och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Uusittu 2012
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, dusch, anslutning för tvättmaskin, bidédusch, golvvärme, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Kaikki seinät maalattu, maalin sävy Höyry TVT G497
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Koko huoneistossa uusittu lattia, lattia on kestävää vinyylilankkua
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Katot maalattu 2026
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Maamiehentie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Antti Kavonius
Fastighetsförvaltarens kontor: Ehta Isännöinti
Disponentens postnummer: 00401
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: PL 26
Telefonnummer: 09 2500 6250
E-post: asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoito Olander
Ytterligare information om bostadsföretaget: Piha-alueet ovat taloyhtiön hoidossa ja vastuulla. 2. Taloyhtiö istuttaa kiinteät kasvit (esim. puut ja pensaat), osakkaat saavat laittaa pihalle kasveja vain ruukuissa/laatikoissa. Ruukut ja laatikot eivät saa haitata nurmikon huoltoa. 3. Jos asukas haluaa laittaa pihalle kalusteita, on hänen laitettava niiden alle puiset/betoniset pihalaatat omalla kustannuksellaan. Tällaisen rakennelman mitat ovat: syvyys seinästä enintään 1,5 metriä. Leveys enintään asunnon leveys. Rakennelman tekemisessä pitää ottaa huomioon yhtiön istuttamien pensaiden vaatima kasvutila. Terassiin/rakennelmaan voi kiinnittää kevyen puisen ristikon, jonka aukkojen koko on noin 10-15 cm x 10-15 cm. terassi/rakennelma pitää jättää paikoilleen, jos muuttaa pois. Terassin rakentamisessa pitää ottaa huomioon terassin kohdalla oleva mahdollinen sadevesisyöksytorvi ja/tai kaivot, joita pitää pystyä huoltamaan. Terassiin on tällaisessa tapauksessa tehtävä esim. luukku, jonka kautta kaivon kannen saa poistettua. 4. Pihoja ei saa aidata eikä pihoille saa laittaa mitään rakennelmia, lukuun ottamatta kohdassa 3 mainittuja terasseja/rakennelmia. 5. Käänny hallituksen puoleen pihaa koskevissa kysymyksissä ennen kuin teet hankintoja
Lägenheter: 114
Bostadsföretagets hyresintäkter: 7 728 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, kyld källare, sportutrustningsförråd, tvättstuga, torkrum och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026