Kaukaankatu 3, Lappeenranta, Parkkarila

Beskrivning av objektet

Historian havinaa on tässä vuonna 1934 valmistuneessa ja 1941 lisärakennetussa talossa. Iso kartanomainen puutalo seisoo omalla 1308 m² tontillaan, ja sen 190 m² asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Talon valoisuus ja avarat tilat luovat viihtyisän ilmapiirin, ja ikkunoista avautuvat upeat näkymät Saimaalle ja golf kentälle. Talossa on viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä kolme erillistä wc:tä, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Yläkerran aulatilasta on käynti parvekkeelle. Kauniit alkuperäiset ruutuikkunat ovat kerrassaan hurmaavat ja huoneista löytyy näyttäviä kaakelitakkoja ja pönttöuuneja - sitä vanhan ajan tunnelmaa! Säilytystilaa on runsaasti ja autotallikin löytyy. Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa, golfkenttää ja Saimaata. Talo on peruskorjattu 1976, vesikatto uusittu 2014 ja vesijohdot uusittu 2016, mutta muutoin alkuperäisessä kunnossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Näitä erityiskohteita on harvoin tarjolla!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80503635
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+s
Antal rum: 6
Gatuadress: Kaukaankatu 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Parkkarila
Postnummer: 53200
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1941
Driftsättningsår: 1934
Ytterligare information om byggnadsåret: 1934 rakennettu ja 1941 laajennettu omakotitalo.
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 190 m²
Yta för andra utrymmen: 25 m²
Total yta: 215 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 405-31-1-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 215 000 €
Skuldfritt pris: 215 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd, varmt utomhusförråd, skåpinredning och källarförråd
Fönster: Träfönster
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 04.09.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Rivipeltikate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Merkittävimpiä korjaustöitä ovat pintaremonttien ja laajennuksen lisäksi olleet 1976 tehty peruskorjaus, märkätilaremontti 1996, olohuoneen/ruokailutilan lattian korjaus 2007, vesikattoremontti 2014 (huopakatteen päälle asennettu rivipeltikate), ja vesijohtojen uusinta 2016. Sähköpatterit uusittu pääosin 2000-luvun alkupuolella. Julkisivut huoltomaalattu 1999. Vesijohdot uusittuja komposiittiputkia 2016. Viemärit 1976 asennettuja muoviputkia.
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastusraportti 4.9.2025.
Energiklass: D2018
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 1976
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Merkittävimpiä korjaustöitä ovat pintaremonttien ja laajennuksen lisäksi olleet 1976 tehty peruskorjau, märkätilaremontti 1996, olohuoneen/ruokailutilan lattian korjau 2007, vesikattoremontti 2014 ja vesijohtojen uusinta 2016.
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 308 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 418,76 € / år
Detaljer om planläggning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 250
Ytterligare information om byggrätter: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: 2 keittiötä
Spis: Elspis och keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Sovrum: 5
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: 2 erillistä wc:tä, lisäksi yksi wc keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta och bräda
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, handfat, spegel och kommod
Beskrivning av badrum: 2 kylpyhuonetta, toinen keskikerroksessa, toinen alakerrassa.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, spegel och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerrassa kylpyhuone/saunatilat ja takkahuone. Koko alakerta on auki ja käytössä: varastoja, huonetiloja, kellaritiloja, kylmiö (ei käytössä) ja runsaasti säilytystiloja.
Byggnads- och ytmaterial: Trä