Poronkatu 5, Lappeenranta, Uus-Lavola

Beskrivning av objektet

Poronkatu 5:ssa sijaitseva kodikas rivitaloasunto Lappeenrannan Uus-Lavolan rauhallisella asuinalueella tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Tämä kahdessa kerroksessa oleva päätyasunto on rakennettu vuonna 1990 ja sen kunto on hyvä. Asunnon valoisat huoneet ja modernit ratkaisut tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneen ja saunan laattalattiat tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja oma sauna on täydellinen paikka rentoutumiseen. Erityisenä lisänä on lasitetut terassit sekä ylä-, että alakerrassa, jotka toimivat viihtyisinä oleskelutiloina ympäri vuoden. Asunnon käytännöllisyyttä lisäävät vaatehuone ja häkkivarasto, ja oma autopaikka lämmityspistorasialla tekee arjesta sujuvampaa. Asunto Oy Kuusikari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja vesikaton uusiminen. Tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelma takaa, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta rivitaloasunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80524687
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Poronkatu 5
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Uus-Lavola
Postnummer: 53850
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Skick: Bra
Boarea: 82 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 81,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 107 260,29 €
Skulddel: 17 739,71 €
Skuldfritt pris: 125 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 285,25 € / månad
Finansieringsavgift: 155,55 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 440,80 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Oma autopaikka lämmityspistorasialla.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiökoneita uusittu: induktioliesi, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Sisäovia vaihdettu. Yläkerran parvekkeet lattia ja seinät uusittu. Ylä- ja alakerran kuistien lasitukset. Saunan sisustuksen päivitys.
Energiklass: D2018
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, vesikaton uusiminen, huippuimureiden uusiminen ja puhallusvillan lisääminen 2025, autokatoksen kunnossapitokorjaus, ilmastoinnin nuohous 2023. vesikalusteiden uusiminen kuntokartoitusraportin mukaisesti 2022, julkisivujen puuosien maalaus (parvekkeet, metallikaiteet, pylväät sekä ikkunoiden yläpuoliset laudoitukset), kodin ulko-ovien maalaus ulkopuolelta 2018, lämmityksen kaukolämpöventtiili uusittu 2017, B-talon aidat uusittu etuterassien väliaidat uusittu aitojen ja etukuistien uusiminen 2016, lukostojen uusiminen, auton lämmitystolppien uusiminen, valaisimien uusiminen (autokatos ja -paikat, jätekatos, talo-opasteet) 2015, parveke- ja terassiovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous pihan ja parkkialueen asfaltointi 2013, paatteriverkoston vaimenninletkujen uusiminen 2012, vanhojen termostaattien uusiminen 2012, lämmönjakohuoneen ILP uusittu, vesikaton kulkusillat, lumiesteet ja räystäskourut huoltokorjattu 2011, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, piha-aluelämpöputkien ja LV-käyttöputkien uusiminen 2003.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 870 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel och tapet
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuusikari
Fastighetsförvaltarens namn: Riikka Pääkkönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Telefonnummer: 0102281918
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, Laineaho Oy.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Parvekkeiden lattioiden uusiminen tarpeen mukaan. Osa huoneistojen parvekkeiden lattioista on jo uusittu. Huoltomaalauksia. Lämmönvaihtimen uusiminen. Käyttövesijohtosaneerauksen kartoitus.
Lägenheter: 13
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd