Asetelmankatu 2, Helsinki, Kuninkaantammi

Beskrivning av objektet

UPEA KAMPPIS TARJOUS!! NYT KANNATTAA TARTTUA TILAISUUTEEN Kun ostat asunnon 30.10.2026 mennessä saat alennusta tästä kodista 24 600€! KAMPPIS VOIMASSA 11.9.-30.10.2026 OVH. VELATON MYYNTIHINTA 199 500€ JA NYT VH. 174 900€ ALENNUSTA 24 600€ Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Kuninkaantammen rauhalliseen ja haluttuun kaupunginosaan! Tämä kaksio tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Vuonna 2023 valmistunut asunto, ja sen valoisa ja avara pohjaratkaisu luo miellyttävän asumiskokemuksen. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua työpäivän jälkeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tämä koti sopii niin ensiasunnonostajalle, kuin pariskunnalle tai yksinasuvalle sekä sijoittajalle! Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja pyörävarasto, ja autohallista on mahdollisuus ostaa oma autopaikka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyy niin puistoja kuin koulujakin, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi Riikka Lehervo, riikka.lehervo@spkoti.fi, 044 700 7136

Nästa visning

11.10.2026 klo 13:15-13:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80503970
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+lasit p
Antal rum: 2
Gatuadress: Asetelmankatu 2
Trapphus: A3
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Kuninkaantammi
Postnummer: 00430
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Utomordentligt
Boarea: 40 m²
Total yta: 40 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 40 561 €
Skulddel: 134 339 €
Skuldfritt pris: 174 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 160 € / månad
Finansieringsavgift: 877,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tomthyra: 108 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 1 145,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Taloyhtiölainan on myöntänyt Päijät-Hämeen Osuuspankki. Lainan marginaali on 0,65% ja sen korko on sidottu 6kk Euriboriin. Korontarkastuspäivä on vuosittain 30.4 ja 31.10. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Laina on tasalyhenteinen, maksut kuukausittain, laina-aika on 30.6.2048 asti. 1.12.2025 osakkailta aloitettiin veloittamaan pääomavastiketta ( Pääomavastike lyh.vapaan jälkeen) joka sisältää lainan lyhennystä + korkoa. Se on 0,55 euroa/osake/kk. 1.7.2026 alk. Osakas voi maksaa lainaosuuden pois tai osan siitä milloin tahansa. Lyhennyksen yhteydessä isännöitsijäntoimisto perii hinnaston mukaisen maksun. Varainsiirtomaksu 1,5% velattomasta hinnasta.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och källarförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Parvekkeella on säilystykomero
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 23 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallissa on ostettavana autopaikkoja / kysy lisää välittäjältä
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.06.2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2080
Årlig markhyra: 63 920,64 €
Tomtens totala yta: 2 349 m²
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokrasopimuksen saat välittäjältä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2080. Tontti ei ole lunastettavissa ja tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, diskmaskin, spisfläkt, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Klinker och målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, bidédusch, spegelskåp, kommod och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Kommersiella lokaler: 1 st. (63.5 m²)
Disponentens postnummer: 01740
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kannelmäki
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Talo on valmistunut kesäkuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, cykelförråd, källarförråd, förråd för utomhusredskap, torkrum, skyddsrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024