Esikkotie 3, Vantaa, Tikkurila

Beskrivning av objektet

UPEA KAMPPIS TARJOUS!! NYT KANNATTAA TARTTUA TILAISUUTEEN Kun ostat asunnon 30.10.2026 mennessä saat alennusta tästä kodista 29 600€! KAMPPIS VOIMASSA 11.9.-30.10.2026 OVH. VELATON MYYNTIHINTA 238 500€ JA NYT VH. 208 900€ ALENNUSTA 29 600€ Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen vuonna 2023 valmistuneeseen kaksioon Asunto Oy Vantaan Huvikummussa! Esikkotie 3:ssa sijaitseva moderni koti tarjoaa erinomaiset puitteet huolettomaan asumiseen Tikkurilan sydämessä. Valoisa ja avara huoneisto hurmaa korkealla huonekorkeudellaan, joka luo asuntoon poikkeuksellista tilan tuntua. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Tyylikäs avokeittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Varustukseen kuuluvat jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, kalustemikroaaltouuni sekä kalusteisiin integroitu astianpesukone. Säilytystilaa on kokoon nähden yllättävän runsaasti, mikä lisää keittiön käytännöllisyyttä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, ja pihalle, jossa voit nauttia kesästä ja mukavista kahvihetkistä! Asunto Oy Vantaan Huvikumpu on energiatehokas A-energialuokan puukerrostalo, jonka hiilijalanjälki on merkittävästi pienempi verrattuna tavanomaisiin betonikerrostaloihin. Puurakenteet, energiatehokkaat ratkaisut sekä aurinkosähköjärjestelmä tukevat kestävää asumista. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä viihtyisät yhteiset piha-alueet. Kansipihan vehreät ja suojaisat oleskelualueet tarjoavat viihtyisän ympäristön niin rentoutumiseen kuin lasten leikkeihin. Sijainti on erinomainen. Tikkurilan monipuoliset palvelut, kauppakeskukset Dixi ja Tikkuri, päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat, apteekit, terveyspalvelut sekä hammaslääkäripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tikkurilan juna-asemalta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle ja muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös useat päiväkodit, koulut sekä Laurea-ammattikorkeakoulun kampus. Veturin päiväkoti sijaitsee aivan naapurissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa modernia asumista, energiatehokkuutta sekä keskeistä sijaintia palvelujen äärellä. Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä Sari Lähde, p 050 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Riikka Lehervo, p 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80538574
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+lasit.p+terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Esikkotie 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Tikkurila
Postnummer: 01300
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Utomordentligt
Boarea: 42,5 m²
Total yta: 42,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 09206102200003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 41 924 €
Skulddel: 166 976 €
Skuldfritt pris: 208 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 144,50 € / månad
Finansieringsavgift: 501,02 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 645,52 € / månad
Ytterligare information om avgifter: YHTIÖLAINA Taloyhtiölainan on myöntänyt Danske Bank. Lainan marginaali on 0,80 % ja sen viitekorko on sidottu 12kk Euriboriin. Korontarkastuspäivä on vuosittain 23.5. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu. Laina on tasalyhenteinen, maksut kuukausittain, laina-aika on 29.11.2046 saakka. Kolme ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata, jolloin maksetaan vain korkoa (Pääomavastike lyh. vapaa). 1.11.2026 aletaan maksaa pääomavastiketta (Pääomavastike lyh. vapaan jälkeen), joka sisältää lainan lyhennystä + korkoa. Pääomavastike lyhennysvapaan aikana on 1.7.2026 alkaen on 0,82 euroa/osake/kk (laskettu käyttäen marginaalia 0,8 % + euribor 12 kk 2,782 % yht. 3,582 %). Pääomavastike lyhennys vapaan jälkeen on 1,95 euroa/osake/kk. Se muodostuu yhtiölainan lyhennyksestä ja lainan korosta. Osakas voi maksaa huoneiston yhtiölainaosuuden tai osan siitä pois milloin tahansa. Lyhennyksen yhteydessä pankki ja isännöintitoimisto perivät hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Pääomavastiketta maksetaan mikäli osakkeelle kohdistuu yhtiölainaa. Kokonaisvastike on hoitovastike + pääomavastike. Autopaikat myydään osakkeina MUUT MAKSUT Hoitovastike (asunnot ja autopaikat) 3,4 €/m2/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Saunamaksu (taloyhtiön sauna) 20,00 €/yks/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Aumakatto/Bitumikate
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 4 st.
Garageparkeringar: 47 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikkoja myynnissä kysy lisää välittäjältä
Energiklass: A2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.11.2033
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Talo on valmistunut marraskuussa 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä, kaukolämpö ja lämmityksenä termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on myös vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Esikkotie 3 sijaitsee erinomaisella paikalla Tikkurilassa, lähellä keskustan kattavia palveluita ja juna-asemaa. Kaikki arjen palvelut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä, mikä tekee asumisesta helppoa ja vaivatonta
Tjänster: Tikkurilan keskustan kattavat palvelut, kauppakeskukset Dixi ja Tikkuri, ravintolat, kahvilat sekä juna-asema sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomaisten liikenneyhteyksien lisäksi alue tarjoaa monipuoliset harrastus-, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut lähellä kotia. Monipuoliset terveys-, hammaslääkäri- ja apteekkipalvelut löytyvät lähietäisyydeltä Tikkurilan keskustasta.
Skolor: Esikkotie 3:n läheisyydessä Tikkurilassa sijaitsee useita kouluja: Tikkurilan lukio Tikkurilan lukion aikuislinja Peltolan koulu (alakoulu) Jokiniemen koulu (yläkoulu) Vantaan kansainvälinen koulu Kielotien koulu Laurea-ammattikorkeakoulu, Tikkurilan kampus
Förskola: Lapsiperheiden arkea helpottavat useat lähialueen päiväkodit. Lähin, Veturin päiväkoti, sijaitsee noin 300 metrin päässä. Lisäksi Tikkurilan alueella on useita muita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja kävely- ja pyöräilyetäisyydellä.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Erinomaiset liikenneyhteydet. Tikkurilan juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on lisäksi kattavat bussiyhteydet ja sujuvat yhteydet omalla autolla pääväylille.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 414 m²
Ytterligare information om tomten: Oma tontti
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki puh. 09 83 911 vaihde

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs ja toimiva avokeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Varustukseen kuuluvat jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, kalusteeseen kuuluva mikroaaltouuni sekä kalusteisiin tyylikkäästi integroitu astianpesukone. Säilytystilaa on kokoon nähden yllättävän runsaasti, mikä lisää keittiön käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä.
Arbetsbänkar: Laminat
Kökets väggmaterial: Kakel och målat
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Liukuovella varustettu makuuhuone antaa lisää tilantuntua makuuhuoneeseen ja tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon. Huoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa kalusteiden helpon sijoittelun.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Korkea n 3,5 metrin huonekorkeus korostaa asunnon avaruutta ja luo poikkeuksellisen tilavan tunnelman. Lattialämmityksen ansiosta suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon virtaamaan kauniisti olohuonetilaan. Olohuoneesta on lisäksi suora käynti lasitetulle terassille, ja siitä vielä omalle piha-alueelle. Terassi toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana eri vuodenaikoina.
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Lisäksi kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja hyvin suunniteltu tila pesutornille, mikä lisää asumisen mukavuutta ja arjen sujuvuutta.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch och bidédusch
Beskrivning av andra utrymmen: Tyylikkäässä eteisessä on liukuovilla varustettu peilikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tekee tilasta avaran sekä valoisan ensivaikutelman.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Asunnon seinäpinnat ovat maalattuja. Keittiön välitila sekä kylpyhuone on viimeistelty laatoituksella, mikä tuo tiloihin käytännöllisyyttä ja helppohoitoisuutta.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiapinnat ovat pääosin parkettia, mikä luo asuntoon lämpimän ja yhtenäisen ilmeen. Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu, mikä tekee tilasta kestävän ja helppohoitoisen.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Huvikumpu
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Disponentens postnummer: 01740
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2
E-post: juhani.mauno@kiintestotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Oiva Talotekniikka Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: 2025 asennettu kameravalvonta ulko-oville. Yhtiöjärjestyksen mukaisia asioita mm. 5 § Kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset Asunnoissa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntojen parvekkeilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja parvekkeiden puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntojen, joihin kuuluu asuntopiha tai pihaterassit kunnossapitovastuu ja puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle tässä pykälässä mainittu vastuu kunnossapidosta tarkoittaa vastuuta huollosta, hoidosta korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä näiden toimenpiteiden aiheuttamista kustannuksista. 19 § Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. 20 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa
Lägenheter: 102
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, torkrum, skyddsrum, förråd för utomhusredskap och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 51 Autotalli/hallipaikat 47 myydään osakkeina Muut autopaikat 4 Autopaikat yhtiön hallinnassa 4 pihapaikkoja Autopaikka - halli 23 Autopaikka - inva 2 Autopaikka - latauspaikka 22 Kysy lisää välittäjältä autopaikkojen tilanteesta / hinnoista.
Bastu i byggnaden: Ja