Asetelmankatu 2, Helsinki, Kuninkaantammi

Beskrivning av objektet

UPEA KAMPPIS TARJOUS!! NYT KANNATTAA TARTTUA TILAISUUTEEN Kun ostat asunnon 30.10.2026 mennessä saat alennusta tästä kodista 45 000€! KAMPPIS VOIMASSA 11.9.-30.10.2026 OVH. VELATON MYYNTIHINTA 354 900€ JA NYT VH. 309 900€ ALENNUSTA 45 000€ Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kaksikerroksiseen kolmioon Kuninkaantammeen! Tämä viihtyisä ja valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Kodissa on mukavasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Kun avaat ulko-oven sisäpihan terassin kautta - katutasosta, niin löydät tulevasta hyvin suunnitellusta kaksitasoisesta kodistasi mm. Yläkerrasta: Yhden makuuhuoneen, modernin kylpyhuoneen ja valoisan olohuoneen sekä edistyksellisen avokeittiön jossa mm. kivana lisänä Topi kalusteisiin sopiva paikalleen asennettu mikroaaltouuni. Olohuoneesta avautuu koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa erillinen pieni varastotila. Sisäportaiden alle jäävä tila on hyödynnetty komerotilana. Alakerrasta: Aulatilan ja tyylikkään kylpyhuoneen sekä saunan, jossa on ikkuna sekä toisen makuuhuoneen liukuovikaapistoineen. Lisäksi toinen koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa on myös pieni varastotila. Huoneistossa on kauniit lakatut tammiparkettilattiat Tämä asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja ekologisia ratkaisuja vehreässä ympäristössä. YHTIÖ: ASUNTO Oy Helsingin Karnevaali on MUUTTOVALMIS Ekologinen puukerrostalo, jossa on 33 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Pihakannen alta autoilijoille löytyy vielä autohallipaikkoja ostettavaksi. Osa autopaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Ekologisen puukerrostalon äänieristys on erinomainen, huoneistoissa löytyy vesikiertoinen lattialämmitys joka tuo mukavuutta ja tasaista lämpöä kotiin. Lasitetulla parvekkeella istut ja nautit ihanasta rauhallisesta ”Sinisestä aamun” hetkestä höyryävän Juhla Mokan ja lämpimän Croissantin kanssa. Lisäksi parvekkeilta löytyy kätevä lisä varastotila. Musti koirakin pääsee mukavissa maisemissa aamulenkillä tapamaan koirakavereitaan. Korttelimaisessa pihapiirissä löytyy ihana lasinen kasvihuone joka tuo yhteisöllisyyttä ja pääset viljelemään vihanneksia ja yrttejä, nauttimaan ”oman korttelin” herkuista. Korttelin viihtyisä sisäpiha tuo turvallisuutta lapsille, heidän leikkeihin. Yhtiöstä kerhohuone, jossa tarvittaessa voit pitää vaikka lasten syntymäpäivä juhlat. Lakanapyykit saat pestyä talopesulassa ja kuivattua kätevästi kuivaushuoneessa. ALUE: Kuninkaantammi on asuinalue, Kaarelan kaupunginosassa, jonne muutetaan ja siellä viihdytään. Luoteis-Helsingin Kaarelan kaupunginosassa on uudehko rakenteilla oleva asuinalue Kuninkaantammi, jonne rakennetaan asuntoja noin 5 500 asukkaalle. Asuinrakennukset ovat energiatehokkaita ja hyödyntävät uusiutuvaa energiaa, mikä tuo kevennystä kustannuksiin siellä asuville! Tämä urbaani asuinalue on Sinulle, joka arvostat luontoa ja ympäristöarvoja. Kuninkaantammi tarjoaa ulkoilijoille upeita maisemia lähellä olevasta Helsingin keskuspuiston alueesta, Vantaanjoen mukavista reiteistä sekä Helena Schjerfbeckin puiston ja juuri avatun uuden Palettilammen ja sekä Vennynpuiston maisemista. Nopeat kulkuyhteydet, esimerkiksi Kaareen ja Myyrmanniin, joten liikkuminen on sujuvaa. Bussipysäkki löytyy talon edestä, julkinen liikenne tuo nopeutta ja helppoutta työmatkoihin . Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joka takaa ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Bussilinjat ovat erinomaiset. Edessä sijaitsevilta bussipysäkeiltä liikennöi kolme bussilinjaa: 52 Kuninkaantammi-Kannelmäki-Huopalahti-Munkkivuori-Otaniemi. 560 Kuninkaantammi-Kannelmäki-Huopalahti-Munkkivuori-Otaniemi. 560N Rastila (M)-Vuosaari (M)-Kontula (M)-Malmi-Myyrmäki. 431N Elielinaukio-Kuninkaantammi-Vantaanlaakso-Kivistö-Lentoasema. Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Sijoittajille tiedoksi, yhtiöstä löytyy myös muutama valmiiksi vuokrattu huoneisto myytävänä sekä katutason vuokrattu liikehuoneisto. - Kysy lisää välittäjiltä Lisätiedot - varaa oma esittelyaikasi! Riikka Lehervo, 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Nästa visning

11.10.2026 klo 13:15-13:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80503971
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Asetelmankatu 2
Trapphus: B24
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kuninkaantammi
Postnummer: 00430
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Nytt
Boarea: 73 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 73 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 70 935 €
Skulddel: 238 965 €
Skuldfritt pris: 309 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 292 € / månad
Finansieringsavgift: 1 561,45 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tomthyra: 197,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 2 050,55 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Irtainvaraston lisäksi, huoneiston parvekkeella on erillinen pieni varasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Bitumi
Garageparkeringar: 23 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka ostettavissa, kysy lisää välittäjältä.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
Energiklass: B2018
Ytterligare information om energicertifikatet: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Lisäksi taloyhtiön osakkaille yhteisjärjestelysopimuksen perusteella käytössään Asunto Oy Helsingin Tammen rakennuksessa oleva talopesula, kuivaushuone, väestösuoja ja muut sopimuksessa mainitut asiat. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaan vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta: Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokraussuhteisiin, sekä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitustoimintaan. 20§ Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lidl Kaivoksela n.1,7 kilometrin päässä. Lähistöllä Kauppakeskus Kaaren Myyrmannin palvelut.
Skolor: Kuninkaantammen koulu on ihan lähellä n. 220 metrin päässä.
Förskola: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 220 metrin päässä sekä päiväkoti Kannel-Ultramariininkuja n. 230 metrin päässä.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkin löytyvät viereiseltä tieltä noin yhden minuutin kävelymatkan päästä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2080
Årlig markhyra: 57 683,10 €
Tomtens totala yta: 2 349 m²
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokra 63 920,64 € / vuosi Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2080 Tontin maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: muovi
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Sten
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Dusch, duschvägg och spegelskåp
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, toalettstol, kommod, spegelskåp, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (63.5 m²)
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kannelmäki
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaika + 25 vuotta
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, skyddsrum, tvättstuga, hobbyrum, källarförråd, förråd för utomhusredskap och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja