Asetelmankatu 2 A LH, Helsinki, Kuninkaantammi

Beskrivning av objektet

UPEA KAMPPIS TARJOUS!! NYT KANNATTAA TARTTUA TILAISUUTEEN Kun ostat liiketilan 30.10.2026 mennessä saat alennusta tästä liiketilasta 24 000€! KAMPPIS VOIMASSA 11.9.-30.10.2026 OVH. VELATON MYYNTIHINTA 198 900€ JA NYT VH. 174 900€ ALENNUSTA 24 000€ Tämä katutason liike-/toimistotila sijaitsee näkyvällä ja keskeisellä paikalla Helsingin Kuninkaantammessa. Uuden asuinalueen asukkaat odottavat lisää palvelutarjontaa. Alueella riittää varmasti kysyntää asuinalueen kasvaessa ja laajentuessa edelleen. Liiketila on valmistunut elokuussa 2023 osaksi energiatehokasta puukerrostalokorttelia. Sijainti on erinomainen vilkasliikenteisen Kuninkaantammenkiertokadun kulmassa. Avaran liiketilan isot ikkunanäkymät avautuvat kahteen suuntaan; Kuninkaantammenkierrolle ja Asetelmankadulle. Kulku tapahtuu helposti ja esteettömästi katutasosta Asetelmankadun puolelta. Avara liiketila on jaettavissa useampiin huoneisiin väliseinillä. Liiketilassa on kätevä avokeittiö sekä WC/kylpyhuone suihkulla ja pesukoneliitännällä. Tilassa on myös toinen sisäänkäyntiovi henkilökunnan tarpeisiin. Edessä sijaitsevilta bussipysäkeiltä liikennöi kolme bussilinjaa: 52 Kuninkaantammi – Otaniemi via Kannelmäki, 560 Myyrmäki – Rastila via Malmi sekä 431N Elielinaukio – Lentoasema. Autolla saapuvat voivat pysäköidä kätevästi Kuninkaantammenkierron katuparkkiin. Tässä moneen mahdollistavassa tilassa voisi toimia esimerkiksi: myymälä, isännöinti-, laki- tai tilitoimisto, jooga, kukkakauppa, kosmetologi. Tilaa ei ole suunniteltu kahvila- tai ravintolakäyttöön soveltuvaksi. Kohde myydään vuokrattuna! Soita ja sovi itsellesi sopivalle ajankohdalle näyttö, ja keskustellaan lisää tarpeistasi. Sari Lähde, sari.lahde@spkoti.fi, 050 535 0205 Riikka Lehervo, riikka.lehervo@spkoti.fi, 044 700 7136

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80503972
Objekttyp: Affärslokal
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kt+kph
Antal rum: 1
Gatuadress: Asetelmankatu 2 A LH
Trapphus: ALH
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Kuninkaantammi
Postnummer: 00430
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Nytt
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 63,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 40 982 €
Skulddel: 133 918 €
Skuldfritt pris: 174 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 254 € / månad
Finansieringsavgift: 875,05 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tomthyra: 171,45 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 1 300,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: MUUT MAKSUT Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 4 €/m2/kk + Helsingin kaupungin vuokratontin vastike 2,70 €/m2/kk, jolloin hoitovastike yhteensä 6,7 €/m2. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Saunamaksu (taloyhtiön sauna) 20,00 €/yks/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta tulee suorittaa 2kk kuluessa kaupasta. TONTTI Yhtiö on vuokrannut tontin Helsingin kaupungilta. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2080 asti. Vuokrasopimuksen saa välittäjältä. Tontti ei ole lunastettavissa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vattenavgift: 22 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Harja
Takmaterial: Bitumi
Garageparkeringar: 23 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Ostettavissa, kysy lisää välittäjältä.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat sijoittuvat pihakannen alle autohalliin, josta on pääsy hissillä talojen porraskäytäviin. Osa autohallipaikoista on varustettu sähköauton hitailla latauspisteillä. Autohallipaikat myynnissä erillisinä osakkeina.
Affärslokalens area: 63.5 m²
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2080
Årlig markhyra: 63 920,64 €
Tomtens totala yta: 2 349 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Vinyl
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, toalettstol, spegelskåp och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (63.5 m²)
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaika + 25 vuotta
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, torkrum, skyddsrum, tvättstuga, källarförråd, förråd för utomhusredskap och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja