Metsäpirtintie 19, Espoo, Pohjois-Tapiola

Beskrivning av objektet

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan avara 86 m² perheasunto tarjoaa laadukasta asumista, harkittuja tilaratkaisuja ja modernia mukavuutta luonnonläheisessä Pohjois-Tapiolassa. Näitä koteja löytyy yhtiöstä vain yksi - jossa on lasitettu parveke ja erillinen terassi sekä asuntopiha! Sopii hyvin esim. lapsiperheelle! Kodissa olohuone, ruokailutila, ja keittiö saarekkeineen muodostavat näyttävän ja valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä kokoamaan perheen ja ystävät yhteen. Keittiö toimii kodin luonnollisena keskipisteenä. Tyylikäs saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa sekä toimii täydellisesti niin arjen nopeille aamupaloille kuin seurusteluun ruoanlaiton lomassa. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitava mikro sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Keittiön ja oleskelutilojen toimiva yhteys tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän ja käytännöllisen. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta niin perhe-elämään, työhuoneeksi kuin harrastetiloiksikin. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva liukuovellinen vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Uudessa kodissasi on myös oma sauna sekä kylpyhuonewc:n lisäksi erillinen wc, jonka yhteydessä sijaitseva kodinhoitotila helpottaa arjen sujuvuutta merkittävästi. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden. Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu harmonisesti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Läheltä löytyvät Laajalahden upeat ulkoilumaastot, Tapiolan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu helposti niin Raide-Jokerilla, metrolla, bussilla kuin pyörälläkin. Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä on myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, mikä lisää valinnanmahdollisuuksia jokaiselle perheelle. Tonttiosuuden voi lunastaa yhtiön valmistuessa ja sen jälkeen kerran vuodessa. Arvioitu valmistuminen 12/2027. Tässä kodissa yhdistyvät avarat oleskelutilat, toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat yksityiskohdat tavalla, joka tekee arjesta aidosti viihtyisää ja sujuvaa. SOITA JA VARAA OMA KOTISI! Sp Koti Urbaanit Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja p. +358 50 535 0205 Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111 Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449 s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80504137
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+kt+s+p+ terassi
Antal rum: 4
Gatuadress: Metsäpirtintie 19
Trapphus: A 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Pohjois-Tapiola
Postnummer: 02130
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Skick: Nytt
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 179 584 €
Skulddel: 269 416 €
Skuldfritt pris: 449 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 404 € / månad
Finansieringsavgift: 783 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Tomthyra: 509 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 1 696 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua. Tontin osan vuokravastike ei sisälly kokonaisvastikkeisiin, tontin osan vuokravastike arvio on tämän asunnon osalta 509€/kk Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m2 / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla) Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Tontin määräosan vuokran maksaminen kuukausittain ei vähennä tontin myöhempää lunastushintaa eikä kerrytä omistusosuutta tontista. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m2 (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla) Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastusosuus on vuonna 2026 >>>115 201€ plus 3% varainsiirtovero =118 657,03 €, tähän summaan lisätään kaupanvahvistajan kulut sekä lainhuutokulut ja mahdolliset pankin ja isännöitsijänkulut. Maanvuokrasopimus on saatavilla välittäjältä.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 115 201 €
Tontin vuokravastike: 509 € / månad

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitetulta parvekkeelta on suora kulku omalle terassille, ja pihalle mikä tekee ulkotiloista poikkeuksellisen toimivat ja viihtyisät. Tämä kokonaisuus tarjoaa ihanan paikan nauttia valosta, ulkoilmasta ja eri vuodenaikojen tunnelmasta.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Carportar: 12 st.
Parkeringar på gården: 13 st.
Gård: Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle. Tässä huoneistossa on poikkeuksellisen monipuoliset ulkotilat: parvekkeen lisäksi käytettävissä ovat oma terassi sekä piha‑alue, jotka laajentavat asumista mukavasti ulos ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia vapaa‑ajan viettoon.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat, lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Kiinteistöön tulee puhelimella käytettävä ovipuhelinjärjestelmä .Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista. Palveluntarjoajan lisähinnasta on mahdollisuus nopeuttaa laajakaistayhteyttä huoneistokohtaisesti. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti, katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Tjänster: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Skolor: Pohjois‑Tapiolan koulu (luokat 1–9) Arvostettu ja monipuolinen peruskoulu kävelyetäisyydellä. Koulu tunnetaan laadukkaasta opetuksesta ja ilmaisutaitopainotuksesta. Pohjois‑Tapiolan päiväkoti ja esiopetus Useita kunnallisia päivähoito- ja esiopetusvaihtoehtoja sijaitsee lähellä, mikä tekee alueesta erityisen suositun lapsiperheille. Tapiolan lukio Lyhyen matkan päässä sijaitseva suuri ja tunnettu lukio, johon on hyvät kulkuyhteydet. Aalto‑yliopisto, Otaniemi Kansainvälisesti arvostettu korkeakoulu sijaitsee nopeasti saavutettavissa julkisilla kulkuyhteyksillä tai pyörällä.
Förskola: Pohjois‑Tapiolan päiväkoti Kunnallinen päiväkoti ja esiopetus Pohjois‑Tapiolan vehreässä ympäristössä. Sijainti rauhallisella alueella lähellä puistoja ja leikkialueita tekee siitä suositun perheiden keskuudessa. Koivumankkaan päiväkoti Toinen kunnallinen vaihtoehto Pohjois‑Tapiolan ja Mankkaan rajalla, helposti saavutettavissa arjen reiteiltä. Tapiolan alueen muut kunnalliset ja yksityiset päiväkodit Laajempi valikoima varhaiskasvatuspalveluja löytyy Tapiolan keskustan suunnalta, jonne on hyvät kulkuyhteydet bussilla ja metrolla.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, metrostation nära och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on lyhyt matka, ja se tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Valfri
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on hyvin suunniteltu ja toimiva kokonaisuus, jossa keskiössä on käytännöllinen saareke. Saarekkeen toista puolta voi hyödyntää arjen ruokailu- tai seurustelutilana, mikä tekee keittiöstä luontevan kokoontumispaikan. Keittiö yhdistyy saumattomasti avaraan ruokailutilaan, johon mahtuu erinomaisesti 6–8 hengen ruokapöytä. Ruokailutilaan tulvii luonnonvaloa suoraan ikkunasta, mikä luo tilaan viihtyisän ja valoisan tunnelman.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, diskmaskin och köksö
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyylilankku
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on oma rauhallinen master‑makuuhuone. Masterista on kulku liukuovien kautta erilliseen vaatehuoneeseen, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Kaksi muut makuuhuonetta ovat hieman pienempiä, mutta tarjoavat silti hyvin tilaa esimerkiksi lastenhuoneiksi, työhuoneeksi tai vieraskäyttöön.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone on valoisa ja avaran tuntuinen, ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jonka kautta kulku jatkuu edelleen terassille – kokonaisuus tarjoaa upeat mahdollisuudet nauttia ulkotiloista eri vuodenaikoina. Valoa riittää koko tilaan, mikä tekee olohuoneesta viihtyisän ja kutsuvan arjen ja yhdessäolon keskuksen.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Erillinen WC on suunniteltu selkeälinjaiseksi ja käytännölliseksi, tuoden lisää arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta. Tässä käytännöllisessä erillisessä WC:ssä on pesukoneliitäntä sekä mahdollisuus pesukone–kuivausrumpu‑torniin Nykyaikaiset ratkaisut ja harkitut materiaalivalinnat viimeistelevät tilan ilmeen kokonaisuuteen sopivaksi.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Huoneistoon on suunnitteilla tilava ja toiminnallinen kylpyhuone jossa kaksi suihkua ja, josta on suora kulku moderniin saunatilaan. Kokonaisuutta täydentää erillinen WC, joka tuo sujuvuutta arkeen ja lisää asumismukavuutta. Ratkaisut on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia,
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna on suunnitteilla moderniksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa yhdistyvät harkittu toimivuus ja viimeistelty ulkoasu.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä on säilytystilaa liukuovellisten vaatekaappien ansiosta, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan. Käytännöllinen ratkaisua helpottaa arkea ja tarjoaa hyvin tilaa niin ulkovaatteille kuin kengillekin.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Huoneiston pinnat on toteutettu pääosin maalatuin seinin, mikä luo ajattoman ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä pinnat ovat kaakeloidut, tarjoten kestävyyttä ja helppohoitoisuutta. Saunassa tunnelmaa ja lämpöä tuo puupintainen viimeistely, joka täydentää kokonaisuuden luontevasti.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Huoneiston lattiat on toteutettu tyylikkäällä ja helppohoitoisella vinyylilankulla, joka luo yhtenäisen ja modernin ilmeen asuintiloihin. Kylpyhuoneessa, erillisessä WC:ssä sekä saunassa lattiat on valittu tilojen käyttötarkoitukseen sopiviksi materiaaleiksi, jotka kestävät kosteutta ja kulutusta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, källarförråd, sportutrustningsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori