Ylismäenkuja 12, Espoo, Olari

Beskrivning av objektet

Tilava ja viimeistelty neljännen kerroksen yksiö omatonttisessa A-energialuokan talossa TÄMÄ KOTI ON NYT TARJOLLA POIKKEUKSELLISEEN KAMPANJAHINTAAN 186 000 € 30.10.2026 saakka sovittuihin kauppoihin. Alkuperäinen velaton hinta on 214 500 €, joten kampanjaetu on peräti 28 500 euroa. Tässä yksiössä neliöt tuntuvat kokoaan suuremmilta. Väljä ja selkeä pohjaratkaisu antaa ihanaa tilantuntua, ja eteisen runsaat kaapistot huolehtivat säilytyksestä. Ajattomat materiaalit, tammiparketti ja huolella valitut kalusteet tekevät kokonaisuudesta rauhallisen ja viimeistellyn. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Lasitettu parveke on ihana kesähuone. Moderni keittiö on hyvin varusteltu ja kalusteasennetut kodinkoneet luovat viimeistellyn ilmeen. Ruokapöydälle on hyvä tila keittiökaapistojen jatkona. Kylpyhuone on todella kaunis: lämpimän sävyiset beiget Pukkilan laatat ja tervaleppäpanelointi katossa nostavat kylpynautintosi uudelle tasolle! Tämä koti on ollut vähän aikaa asuttuna mutta on erittäin hyvässä kunnossa. As Oy Espoon Olarin Lysti on rauhallinen, vain 34 asunnon A-energialuokan yhtiö omalla tontilla, puiston ja Lystimäen metsäalueen vieressä. Yhtiöllä on aurinkosähköjärjestelmä sekä hienot yhteistilat: kerhotila, pesutupa ja ylimmän kerroksen talosauna parvekkeineen. Korttelin yhteisellä parkkitalon kattopihalla voi pelata minigolfia tai kuntoilla kauniissa maisemissa. Tule tutustumaan - ihastut varmasti! Myynti ja esittelyt Sara Karimizadeh 044 494 7511 sara.karimizadeh@spkoti.fi ja Anne Korkeakoski 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80542838
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h, avokeittiö, kph. Lasitettu parveke.
Antal rum: 1
Gatuadress: Ylismäenkuja 12
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Olari
Postnummer: 02210
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Utomordentligt
Boarea: 34,5 m²
Total yta: 34,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 55 853 €
Skulddel: 130 147 €
Skuldfritt pris: 186 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 138 € / månad
Finansieringsavgift: 825,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 963,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Kylmävesi 4,06 €/m3 ja lämminvesi 9,00 €/m3.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Bitumi
Garageparkeringar: 8 st.
Ytterligare information om skick: Asunto on ollut vuokrattuna mutta on erittäin hyväkuntoinen.
Energiklass: A2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.06.2033
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kiinteistössä tullaan tekemään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Lisäksi rakennuttaja suorittaa takuukorjaukset loppuun vuonna 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen 19§ Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiössä on osakkeita yhteensä 89 000. Huoneistojen A1 - A34 käyttötarkoitus on asunto. Huoneiston PT käyttötarkoitus on päiväkoti tai palvelutila. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talosauna, kerhotila, ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot, talopesula ja kuivaushuoneet, väestönsuoja seka siivous- ja teknisiä tiloja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöoikeus on vain osakkeiden nro 1 - 77500 omistajilla ja yhtiön kiinteistössä asuvilla henkilöillä.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Olarin palvelut n. 1 km ja kauppakeskus Iso Omena n. 2,5 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussit n. 100 m, lähin metro Iso Omena n. 2,5 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä mukavasti työ- ja säilytystilaa. Kalusteisiin asennetut kodinkoneet tuovat huolitellun, modernin ilmeen. Varusteet: Electroluxin kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, tasoliesi, kalusteasennettu uuni. Työtaso laminaattia. Kaapistojen välitilassa kaunis, valkoinen tiililadottu laatta.
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa ja avara huonetila on hyvin suunniteltu. Kaikelle on paikkansa; pohjakuvaan on piirretty esimerkkikalustusmalli. Iso ikkuna ulottuu melkein lattiaan asti ja parvekkeen ovi on lasinen. Lasitetun parvekkeen kaidekin on lasia, jolloin valo pääsee kauniisti läpi. Varusteena viilentävä ilmalämpöpumppu. Tammiparkettilattia, seinäpinnat maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys,
Beskrivning av badrum: Erinomainen neliönmallinen pohja, jossa wc ja suihku sekä allaskaappi, pesutornivaraus ja pyykkikaappi vastakkaisilla seinillä. Kauniit, lämminsävyiset beiget Pukkilan laatat. Katto tervaleppäpaneloitu. Varusteet: wc, bideesuihku, kääntyvä suihkuseinäke, suihku, Temalin peilikaappi, allaskaappi kahdella laatikolla, pyykkikaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Tammiparkettilattia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste
Kommersiella lokaler: 1 st. (330 m²)
Disponentens postnummer: 01740
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tapiolan Lämpö Oy / Kiinteistöhuolto Tahti
Ytterligare information om bostadsföretaget: Katso yhtiöjärjestyksen 5 § huoneiston kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset. Yhtiöjärjestyksen 20 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, skyddsrum, förråd för utomhusredskap, barnvagnsförråd, tvättstuga och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Osakepaikkoja, osa sähköauton latauspisteellisiä. Osa paikoista sijaitsee autohallissa, osa erillisessä pysäköintitalossa. Pysäköintitalossa on vielä myytäviä osakepaikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja