Siljotie 2, Rovaniemi, Etelärinne

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen tilava, valoisa ja laadukas kolmio tuo sinulle rauhaa ja mukavuutta arkeen. Huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa, ihana tila lueskella, nauttia auringosta tai revontulista. Kuin uusi asunto pinnoiltaan ja rakennusaikana on materiaaleja muutettu laadukkaisiin omistajan toimesta. Vesikiertoinen lattialämmitys antaa asumismukavuutta, mutta myös mahdollisuuksia sisustamiseen ja tilankäyttöön. Hyvän mallinen huoneisto, josta löytyy myös säilytystilaa kivasti. Talo sijaitsee huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä. Talon energialuokka on A2018! Lähellä ovat kaupat ja kaupungin palvelut. Tämä on myös erinomainen sijoituskohde. Lyhytaikainen vuokraus on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Mahdollista hankkia autohallipaikka, johon on lisätyönä jo asennettu sähköauton latauspiste.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80504230
Gatuadress: Siljotie 2
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 46
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Etelärinne
Postnummer: 96100
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 71 m²
Total yta: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: 01.06.2026
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: A2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 167 469,96 €
Skulddel: 130 530,04 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 248,50 € / månad
Annan avgift: 3,90 € / månad
Finansieringsavgift: 1 034,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 286,65 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on vesiennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: huopa
Carportar: 35 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka (AP26) saatavilla hintaan 15.000 e.
Utsikt från lägenheten: Ylimmän kerroksen parveke etelän suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-Kiinteistöpalvelu Oy huolto@ar-kiinteisto.fi
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latauspiste. Hinta 15.000 €. Autopaikkojen pistorasioissa, joita ei ole muutettu muutostyönä sähkö- tai hybridiauton lataukseen tarkoitetuksi, ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Rakennusvaiheessa myyjä on teetättänyt muutoksia: keittiön kalusteet vaihdettu laadukkaampiin, valaistuseen tehty muutoksia (erityisvaloja) sekä ilmalämpöpumppu viilennystä varten on asennettu. Autopaikalle on laitatettu sähköauton latauspiste.
Ytterligare information om skick: Huoneistoon on kosteusmittaus teetetty 4/2026.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.10.2032
Telefonnummer: 010 7395 407
Disponentens adress: Rovakatu 10
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 8 144 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Etelärinteen Vanamo
Fastighetsförvaltarens namn: Kati Kuusisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Ei tulevia kunnossapitohankkeita.
Lägenheter: 47
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum och torkrum