Siljotie 2, Rovaniemi, Etelärinne

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen tilava, valoisa ja laadukas kolmio tuo sinulle rauhaa ja mukavuutta arkeen. Huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa, ihana tila lueskella, nauttia auringosta tai revontulista. Kuin uusi asunto pinnoiltaan ja rakennusaikana on materiaaleja muutettu laadukkaisiin omistajan toimesta. Vesikiertoinen lattialämmitys antaa asumismukavuutta, mutta myös mahdollisuuksia sisustamiseen ja tilankäyttöön. Hyvän mallinen huoneisto, josta löytyy myös säilytystilaa kivasti. Talo sijaitsee huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä. Talon energialuokka on A2018! Lähellä ovat kaupat ja kaupungin palvelut. Tämä on myös erinomainen sijoituskohde. Lyhytaikainen vuokraus on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Mahdollista hankkia autohallipaikka, johon on lisätyönä jo asennettu sähköauton latauspiste.

Nästa visning

20.7.2026 klo 16:30-16:50

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80504230
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Siljotie 2
Trapphus: D
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Etelärinne
Postnummer: 96100
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Bra
Boarea: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: 01.06.2026

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 167 469,96 €
Skulddel: 130 530,04 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 248,50 € / månad
Finansieringsavgift: 1 034,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 286,65 € / månad
Annan avgift: 3,90 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on vesiennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Utsikt från lägenheten: Ylimmän kerroksen parveke etelän suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: huopa
Carportar: 35 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka (AP26) saatavilla hintaan 15.000 e.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latauspiste. Hinta 15.000 €. Autopaikkojen pistorasioissa, joita ei ole muutettu muutostyönä sähkö- tai hybridiauton lataukseen tarkoitetuksi, ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Rakennusvaiheessa myyjä on teetättänyt muutoksia: keittiön kalusteet vaihdettu laadukkaampiin, valaistuseen tehty muutoksia (erityisvaloja) sekä ilmalämpöpumppu viilennystä varten on asennettu. Autopaikalle on laitatettu sähköauton latauspiste.
Ytterligare information om skick: Huoneistoon on kosteusmittaus teetetty 4/2026.
Energiklass: A2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.10.2032
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 144 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, bidédusch och spegelskåp
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Etelärinteen Vanamo
Fastighetsförvaltarens namn: Kati Kuusisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96100
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 10
Telefonnummer: 010 7395 407
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-Kiinteistöpalvelu Oy huolto@ar-kiinteisto.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Ei tulevia kunnossapitohankkeita.
Lägenheter: 47
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum och torkrum
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026