Minkinreitti 8, Kangasala, Mäntyveräjä

Beskrivning av objektet

Heti vapaa rivitalon 62m2 päätyasunto rauhalliselta Mäntyveräjän alueelta Kangasalta. Tämä yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän ja vehreän ympäristön, jossa pääset nauttimaan omasta puutarhasta ja terassista. Terassiin mahdollisuus tehdä kate. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavat puitteet arjen askareisiin. Asunnossa on laadukkaat, puusepän tekemät umpipuiset kaapistot keittiössä, erillisessä wc.ssä sekä eteisessä. Keittiössä modernit kodinkoneet, lattioissa parketti. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystarpeita. Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä asunnon miellyttäväksi ja lämmittää energiatehokkaasti talvella. Kylpyhuone ja wc remontoitu v.2003 laadukkailla rustiikkisilla laatoilla. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka ja ulkovarasto, jotka lisäävät käytännöllisyyttä. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Hakoistenpuisto on hyvin hoidettu yhtiö ja tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen, mikä tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman. Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Läheinen metsä ja puistoalue tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti! Yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa aikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505365
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+s+vh+autokatos+varasto
Antal rum: 2
Gatuadress: Minkinreitti 8
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Mäntyveräjä
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 62 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 62 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Fastighetsbeteckning: 211-459-1-213
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 107 482,77 €
Skulddel: 11 517,23 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 222 € / månad
Finansieringsavgift: 184,26 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 406,26 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Mahdollisuus rakentaa katettu tila.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Vehreä puutarha
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 19 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka sekä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.03.2028
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistuksen laadinnan jälkeen rakennuksessa tehty lisälämpöeristys.
Parkering: Gratis parkering
Typ av elektrisk uppvärmning: Öljytäytteiset patterit.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 6000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990 B-talo 4-5 käyttövesiputket 1994 Talojen välinen käyttövesi 1999 Julkisivujen maalaus 2002 Takapihan ovien vaihto 2002 Käyttövesiputkien saneeraus 2003 D-rakennuksen vesivuotovauriokorjaukset sauna- ja pesuhuonetilojen osalta (D11-D15) 2008 Kattojen uusiminen (peltikatto) ja kaikkien kattoikkunoiden poistaminen 2008 -2011 Julkisivumaalaus 2011 Autokatoksen edustalle sadevesijärjestelmän toteutus 2011-2012 Takaovien maalaus 2014 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2014 Lukituksen uusiminen 2018 Sisäilmatutkimukset ja korjaukset kahdessa asunnossa 2018 Puiden kaato ja pensasaitojen leikkaus 2018 Roskakatosten ovet 2019 Parkkipaikan laajentaminen B-talon edessä 2019 C-talon ulkoseinän näytteenottovauriot paikattu 2020 Kaikkien talojen päätyihin oravaesteiden asentaminen 2020 Pihavalaisimen uusinta 2020 Jätekatoksen lattian rakentaminen 2021 Rännien kunnostus ja puuttuvien rännien asennus. Postilaatikoiden siirto autokatosten yhteyteen. 2021 Parkkipaikan tasaus, risujäteastian portaiden teko, hiekkalaatikon uusiminen, piha-alueiden kasvuston siistiminen yleisesti ja huoneistokohtaisilla pihoilla. Postilaatikoiden siirto autotallin seinään 2022 n. 15 puun kaato taloyhtiön tontilta vuoden 2022 aikana. Lupa kunnalta saatu 2023 Lukkojen sarjoitus 2024-2025 Julkisivujen lisäeristys ja ilmavuotojen korjaus 2025 Palovaroittimien asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: - selvitetään sähkö-ja hybridiautojen latausmahdollisuutta sekä aurinkoenergian hyödyntäminen. - vesimittareiden uusinta etäluettaviksi - IV-kanavien nuohous ja säätö
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 200 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Puusepän paikalla tehdyt umpipuiset kaapistot.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä och sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt, diskmaskin och ugn
Kökets väggmaterial: Kakel och tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Ikkunaseinällä käytetty kaunista sormipaneelia.
Sovrummets väggmaterial: Tapet och panel
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone josta käynti puutarhaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Puusepän paikalla tekemä umpipuinen kaapisto.
WC-rummets väggmaterial: Tapet och kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: 2003 saneerattu vesieristyksiä myöten. Laatoitettu rustiikkityylisillä laadukkailla materiaaleilla.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Hakoistenpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Jenni Rautalin
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy Tampere
Disponentens postnummer: 33200
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Mäntykatu 4
Telefonnummer: 0107556152
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 3 vieraspaikkaa. B-talon takana ei numeroituja parkkiruutuja asukkaiden kakkosautoille.