Paimenenkatu 10, Forssa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Siistikuntoinen kerrostalokaksio arvostetusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone, pesuhuone sekä lisäksi vielä vaatehuone. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta on hienot näkymät Forssan kirkolle ja torille. Huoneistoon on juuri uusittu vinyylilattia ja seinäpinnat on tapetoitu sekä maalattu. Taloyhtiön lämmitysmuoto on energiataloudellinen maalämpö. Sijainti on mitä mahtavin. Vain lyhyt kävelymatka Forssan keskustan alueen palveluihin. Asunto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505542
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+p
Antal rum: 2
Gatuadress: Paimenenkatu 10
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Bra
Boarea: 58,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 58,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 58 934,74 €
Skulddel: 6 065,26 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 231,08 € / månad
Finansieringsavgift: 49,72 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 280,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, gallerförråd, klädkammare och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: V. 2025 Keittiön kaapinovet uusittu. V. 2026 Asunnon pinnat remontoitu (vinyylilattia ja seinät tapetoitu/maalattu).
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.05.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: V. 1981 Kaukolämpöliittymä. V. 1988 Parvekkeiden kaiteet uusittu. V. 1993 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu Kalliomäen puoleiselle julkisivulle. V. 1997 Parvekeremontti, siivousparvekkeet. V. 2001 Parvekeremontti Paimenenkatu 10. V. 2002 Parvekeremontti Kuulankatu 3. Paimenenkatu 10 sauna A-B. V. 2003 Rakennettu jätteenkeräysastia. Pihakäytävien kivetys ja sadevesiviemäröintiä. V. 2005 Käyttövesiverkosto uusittu ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus. Kuulankatu 3 sauna. Rappukäytävien maalaus. V. 2006 Kellarikäytävien maalaus. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmat säädetty. V. 2007 Antennijärjestelmä saneerattu digikelpoiseksi. V. 2008 Ulko-oviin automaattiset ovenavauslaitteistot. Paimenenkatu 10 sauna C-D. V. 2009 Lämmönvaihtimien uusiminen Paimenenkatu 10. V. 2010 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu koillisen puoleiselle julkisivulle. Talopesulakone uusittu. V. 2011 Valokuituliittymä. V. 2012 Kuulankatu 3 autotallin alapuiden korjaus. V. 2013 Lämmitysverkoston perussäätö. Ovipuhelimet asennettu. V. 2014 Käytävien ja saunan pukuhuoneiden huoltomaalausta. Sokkelin huoltomaalaus. V. 2016 Autotallien huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Vesikattojen kuntokartoitus. V. 2017 Varastotilojen lattioiden huoltomaalaus. V. 2018 Vesikatot uusittu. V. 2019 Päätyjulkisivujen muurauksien uusiminen ja lisälämmöneristys. V. 2020 Viemäreiden kuvaus ja kuntokartoitus. V. 2021 Piha-alueen asfaltoinnin osittainen uusiminen. Maalämpö ja lämmön talteenotto. Rappukäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimivaksi. Ulko-ovi Kuulankatu 3 ulkoiluvälivarastoon. V. 2024 Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (sis. siivousparvekkeet). V. 2025 Kylmiöiden lattioiden maalaus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: V. 2026 Valurautaisten pystyviemäreiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Autotallin rakenteiden korjaus (päätös tehty). Siivousparvekelinjan kunnostus tasoitukset ja huoltomaalaus. Kuulankatu 3 talosaunan peruskorjaus. V. 2027 Paimenenkatu 10 A-B talosaunan peruskorjaus. Pihasuunnitelman laatiminen. V. 2028 Hissien peruskorjaus.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, sauna, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestösuoja.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 145 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrummets väggmaterial: Delvis kakling och målning
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, bidédusch, underskåp under handfat, spegelskåp och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Teräsbetoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Paimenenkallio
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Sava
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Forssa
Telefonnummer: 010 228 7355
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy / Mauri Yli-Jaakkola / 0400 497950
Lägenheter: 91
Bastu i byggnaden: Ja