Puistokaari 15 A 3, Helsinki, Lauttasaari

Beskrivning av objektet

Tervetuloa esittelyyn vehreälle Puistokaarelle! Myynnissä viihtyisä läpitalon kaksio länsiparvekkeella. Huoneiston pohjaratkaisu on tehokkaasti suunniteltu ilman hukkaneliöitä. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä mukavasti ja ruuanlaittajan kannalta keittiön toiminnallisuus on erinomainen. Olohuone on avara ja sinnekin mahtuu työtila tai ruokapöytä sujuvasti. Olohuoneen jatkeena on valoisa parveke. Makuuhuone on erillään huoneiston toisessa päässä, joten sieltä löytää omaa rauhaa, jos asukkaiden aikataulut ja elämäntilanteet sen vaativat. Kylpyhuone on kauttaaltaan kaakeloitu. Asunto Oy Pohjoiskaari 15 on hyvin hoidettu yhtiö. Tänä vuonna on valmistunut laaja julkisivu- ja parvekeremontti, joten yhtiön ulkoasu suorastaan loistaa uutuuttaan. Erityisen poikkeukselliseksi etuudeksi tulevalle omistajalle on tieto, että taloyhtiössä on 15.05.2026 vapaana sekä pistokkeellinen pihapaikka, että yksi autotallipaikka! Sijaintina Puistokaari on nimensä veroinen vehreä , rauhallinen ja kaunis pikkukatu. Kaupalliset palvelut, merenranta ja erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että yksityisillä kulkuvälineillä sijaitsevat helposti saavutettavina. Varaa nyt esittely tähän mukavaan kaksioon vehreällä paikalla! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505902
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Puistokaari 15 A 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Lauttasaari
Postnummer: 00200
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1959
Skick: Bra
Boarea: 51 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 51 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 256 604,66 €
Skulddel: 42 395,34 €
Skuldfritt pris: 299 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 341,70 € / månad
Finansieringsavgift: 247 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 588,70 € / månad
Parkeringsavgift: 33 € /månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och vindsförråd
Utsikt från lägenheten: Rauhalliset piha- ja puistonäkymät
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 15 st.
Parkeringar på gården: 10 st.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus vanhentunut 14.10.2025
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Merkittävimmät korjaukset vuoden 2000 jälkeen. 2000 Toteutettu Hormiston puhdistus 2001 Toteutettu Ikkunapuitteiden, parveke- ja autotalliovien maalaus 2004 Toteutettu Putkien kuntotutkimus 2006 Toteutettu Pihan osittainen asfaltointi 2006 Toteutettu Pihan valaistusta parannettu 2009 Toteutettu Putkisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2009 Toteutettu Kellarikäytävät maalattu 2010 Toteutettu Ikkunoiden ja kattojen maalaus 2010 Toteutettu Lämmönjakohuone kunnostettu 2011 Toteutettu Valokuitukaapelivalmius, Parvekelattioiden pinnoitus 2013 Toteutettu Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus 2014 Toteutettu Rappujen maalaus 2014 Toteutettu Rappukäytävien maalaus 2015 Toteutettu Lukitus uusittu 2015 Toteutettu Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2016 Toteutettu Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017 Toteutettu Sähköhuoneen peruskorjaus 2017 Toteutettu Sadevesiviemärijärjestelmän uusinta 2017 Toteutettu Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Toteutettu Rappukäytävien kunnostusta 2018 Toteutettu Katon kuntotarkastus ja korjaus 2018 Toteutettu Hissien koneiston tarkastus ja kunnostus 2018 Toteutettu Rappukäytävien kunnostusta 2020 Toteutettu Vesikaton pinnoitustyö/ Ruiskukumi 2020 Toteutettu A ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset 2021 Toteutettu Länsiväylän puoleisen aidan korjaus 2021 Toteutettu DNA taloyhtiölaajakaista 2021 Toteutettu Autotallin ovien maalaus sekä rappukäytävien korjausmaalaus 2021 Toteutettu DNA taloyhtiölaajakaista 2022 Toteutettu Vintin + A/B kellarikäytävien maalaukset 2023 Toteutettu Taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti / talkootyönä 2023 Toteutettu Taloyhtiön osakekirjojen siirto MML 2023 Toteutettu VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe / safetum 2024 Toteutettu Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen / Pihla 2024 Toteutettu C-rapun ovikoodilaite uusittu / Paraslukko 2024 Toteutettu Sirpalesuojan varusteiden kuntoonlaitto / Safetum 2024 Toteutettu Taloyhtiön pesukoneen uusiminen / Pesulatekniikka Havia Oy 2024 Toteutettu Saunatilojen oven sarjoitus toimimaan yleis- ja huoltoavaimelle / Paraslukko 2026 Toteutettu Autotallien- ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2026 Toteutettu Talon julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus 2026 Toteutettu kiinteistön kuntoarvio ja kaikkien märkätilojen tarkastus keväällä
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 PTS-suunnitelma 10 v / Talokeskus 2026 Suunniteltu Taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus 2026-2027 Suunniteltu LVV-kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista - eikä syyttä. Vehreä ja merellinen kaupunginosa yhdistää luonnon rauhan, urbaanin elämän ja erinomaiset palvelut ainutlaatuisella tavalla. Lähikauppa K-Market Oliivi on vain noin 200 m päässä kotiovelta. Lauttasaaren sydämessä sijaitsee moderni kauppakeskus Lauttis (n. 1,2km), joka tarjoaa monipuoliset ostos- ja palvelumahdollisuudet. Lauttiksessa on muun muassa K-Supermarket, S-market, Alko, apteekki, useita ravintoloita ja kahviloita sekä erikoisliikkeitä ja kuntosali Fressi. Lidl Lauttasaari n. 1,7 km, S-Market Itälahdenkatu n. 2 km, K-Supermarket n. 2,1 km. Lauttasaaren kuntoportaille n. 400 m, liikuntapuistoon n. 500 m. Paikallinen K-Market sijaitsee Isokaarella n. 200 m Lauttasaaren rannat ja ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kasinonranta on suosittu hiekkaranta, jossa on muun muassa leikkipaikka, beachvolleykenttä ja kahvila. Lisäksi Veijarivuoren uimaranta ja Särkiniemen uimalaituri tarjoavat vaihtoehtoja uimiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Lauttasaaren 10 km pituinen rantareitti kutsuu lenkkeilemään ja nauttimaan merellisistä maisemista. Alueella järjestetään säännöllisesti tapahtumia, kuten Lauttasaari-päivä ja Venetsialaiset, jotka tuovat yhteisöä yhteen ja luovat viihtyisää ilmapiiriä.
Skolor: Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu n. 200 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 650 m Helsingin Kuvataidekoulu Lauttasaaren opetuspiste n. 650 m Lauttasaaren musiikkiopisto n. 750 m Lauttasaaren yhteiskoulu n. 250 m.
Förskola: Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja jotka tarjoavat laadukasta varhaiskasvatusta. Päiväkoti Lokki n. 200 m, The Lauttasaari English Playschool n. 650 m, Päiväkoti Osteri n. 1,5 km, Päiväkoti Pajalahti n. 1,7 km, Daghemmet Kvarnberget, Grupp Doppingen n. 1,6 km, Päiväkoti Lauttasaari 650 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Puistokaari on loistavasti saavutettavissa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Länsimetron linjat pysähtyvät Koivusaaren metroasemalla (600m) ja Lauttasaaren metroasemalla (1,2km), joka sijaitsee kätevästi kauppakeskus Lauttiksen yhteydessä. Lisäksi useat bussilinjat palvelevat aluetta. Autoilijoille Länsiväylä tarjoaa sujuvan yhteyden niin Helsingin keskustaan kuin Espooseenkin.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 929 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Puistokaari 15
Fastighetsförvaltarens namn: Inna Lindholm
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oy
Disponentens postnummer: 00210
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Itälahdenkatu 15-17
Telefonnummer: 020 7488285
E-post: inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
Lägenheter: 44
Bostadsföretagets hyresintäkter: 13 974 €
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, källarförråd, torkrum, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yksi pihapaikka ja yksi autotalli vapaana. Ei jonoja. Autotalli on omaovellinen paikka muutaman auton isommassa tallissa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026