Lohjansaarentie 1569, Lohja, Lohjansaari

Beskrivning av objektet

Tämä vapaa-ajan paikka on Lohjanjärven lähettyvillä, jonne voit matkustaa nopeasti pääkaupunkiseudulta vaikkapa keskellä työviikkoa? Noin tunnin päässä pääkaupunkiseudulta ja Lohjan keskustan palvelut ovat vain alle 30 minuutin ajomatkan päässä. Pääset halutessasi linja-autolla melkein mökin ovelle saakka. Sijainti tekeekin Lohjansaaresta houkuttelevan paikan sekä vapaa-ajanviettoon että pysyvämpään asumiseen. Tästä metsään rajautuvasta kesäpaikasta löydät päämökin ja erillisen saunarakennuksen. Kooltaan kompaktista päämökistä löytyy tupa juuri uusitulla keittiöllä, erillinen makuuhuone sekä uusittu terassi, johon paistaa aurinko aina päivästä iltaan saakka. Mökki on kokenut hurjat remontit viime vuosina, mm. ikkunat, takka ja sähköt uusittu, ulkoverhous sekä katto maalattu, ja kaikki sisäpinnat remontoitu kauttaaltaan. Saunamökissä pääset tuvan kautta kulkemaan pesutiloihin, jossa puulämmitteinen sauna ja omasta kaivosta tulevan veden lämmität tehokkaassa vesipadassa. Myös saunamökki on maalattu, vesipiste uusittu, kaivo huollettu ja terassi tehty viime vuosien aikana. Mökin pihapiiri aukeaa metsäiseen rinteeseen, jonka päällä näköalat kauniisiin Lohjansaaren maisemiin - tänne voit suunnitella vaikkapa oman laavupaikkasi. Kiinteistöön kuuluu venevalkamaoikeus Lohjanjärven rannassa, Simpukkatien päässä, noin 700m kiinteistöltä. Paikkana Lohjansaari on yksi Lohjanjärven suurimmista saarista ja tunnettu kauniista järvimaisemastaan, rehevästä luonnosta ja viehättävästä kulttuuriympäristöstä. Saaren vehreät lehdot, omenatarhat ja mutkittelevat kylätiet tarjoavat maalaisromanttista tunnelmaa vain lyhyen matkan päässä Lohjan keskustasta. Saarella voi nauttia luonnon rauhasta ja järven tarjoamista harrastusmahdollisuuksista – veneilystä ja kalastuksesta aina uimiseen ja retkeilyyn. Lohjansaaressa sijaitsee myös perinteinen Seuraintalo, joka toimii paikallisten tapahtumien ja kesäjuhlien sydämenä. Lisäksi saarella on viehättäviä kahviloita ja tilamyymälöitä, joista voi ostaa lähituotteita ja tuoreita omenia. Lisätiedot sekä esittelyt: Riikka Lehervo riikka.lehervo@spkoti.fi 044 700 7136

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: tupa, kk, mh, terassi + saunamökki
Fastighetsnummer: 80506662
Gatuadress: Lohjansaarentie 1569
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lohjansaari
Postnummer: 08800
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1954
Driftsättningsår: 1954
Ytterligare information om byggnadsåret: Ajalle tyypilliseen tapaan vapaa-ajan asuinrakennuksesta ei löydy rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta. Ilmoitettu rakennusvuosi perustuu Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin tietoihin.
Boarea: 36 m²
Total yta: 58,5 m²
Yta för andra utrymmen: 22.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-498-3-44 ja 444-498-3-70
Ytterligare information om byggrätter: Kohde sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Rakennusoikeus alueella määräytyy kulloinkin voimassaolevan rakennusjärjestyksen mukaan. Kiinteistöt voidaan liittää yhdeksi rakennuspaikaksi, jolloin niillä on yksi yhteinen rakennusoikeus.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 000 €
Skuldfritt pris: 98 000 €
Fastighetsskatt: 539,78 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: maalattu kesällä 2025
Elektrisk: yksivaiheinen
Ytterligare information om stranden: Yhteinen vesialue Innoonlampeen (444-498-876-1). Venevalkamaoikeus (444-498-878-1) Lohjanjärven rannassa, Simpukkatien päässä noin 700m kiinteistöltä.
Ytterligare information om avloppet: Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty.
Ytterligare information om terrassen: Terassilla paistaa aurinko päivästä ilta-aurinkoon saakka.
Ytterligare information om vattenledningen: Kesävesi saunalle sekä päämökkiin.
Namn på vattenområde: Lohjanjärvi
Information om eldstad: Kamin
Strand: Strandrätt
Strandtyp: Sjö
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2024
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Saunarakennus. Saunarakennuksen rakennuslupa on saatu vuonna 1987, Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin mukaan rakennus on otettu käyttöön sekä loppukatselmoitu vuonna 1996. Rakennus eristetty mineraalivilla 100mm seinät, 200mm katto, lämmitysmuotona sähköinen lattialämmitys. Talousrakennus (säilystystilaa/auton säilytys). Digi- ja Väestötietoviraston mukaan talousrakennus on valmistunut vuonna 1960 ja kerrosala on 20 m². Ulko-wc erottelevalla säiliöllä
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 keittiö ja kodinkoneet uusittu lautalattiat käsitelty ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu päämökin terassi rakennettu takka uusittu sähköt uusittu päärakennukseen päämökin ulkoverhous maalattu 2025 päämökin terassin laajennus sivulle päämökin rännit uusittu päämökin katto maalattu saunarakennuksen katto puhdistettu saunarakennuksen ulkoverhouksen maalaus saunarakennuksen terassi rakennettu vesipisteen uusinta 2025 ulko-wc katto korjattu nuohous
Fönster: Värmefönster
Mer information om arean: Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin tietojen mukaan päärakennuksen kerrosala on 44m². Ilmoitettu käyttöala 36m² perustuu arvioon päärakennuksen käyttöalasta. Muut tilat: Saunarakennus. Rakennuslupapiirustusten mukaan saunarakennuksen kerrosala 26 m² ja huoneistoala 22,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Virkkalan palvelut 18km, Lohjan keskustan palvelut noin 25km.
Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser och busshållplats nära
Lokala tjänster: Veneillen pääset mm. Lohja Spa:n ravintola ja Spa -palveluihin, Lauttaravintola Kaljaasiin sekä lukuisiin muihin Lohjanjärven palveluihin. Lähimmälle linja-autopysäkille 20m, jossa pysähtyy myös kirjastoauto. Nähtävyyksiä: Paavolan tammi 6,5km, Fruticetum hyötykasvipuutarha. Lohjansaaren seuraintalo 6,1 km, missä kesätori lauantaisin ja muuta tapahtumaa. Siderbergin viinitila, josta viinitilan lisäksi myös kahvila-ravintola matkaa 7,6km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Autolla pääsee loistavasti perille, mutta myös bussiyhteydet toimivat hyvin.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Pihapiiri tasaista / loivaa rinnettä. Tontti jatkuu metsäisenä rinteenä. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta: 444-498-3-44 Saarikoto 3670 m² 444-498-3-70 Saarimäki 5150 m² Ilmoitettu tontin pinta-ala yhteenlaskettu summa molempien tonttien pinta-aloista.
Zonindelning: Ej detaljplanerat
Detaljer om planläggning: Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa. Lohjan kaupungilla on suunnitteilla osayleiskaava, valmisteluita ei kuitenkaan ole aloitettu. Osayleiskaavan suunnittelu: M7 Sininen Lohja ja Lohjanjärvi, maankäytön periaatteet Sinisen Lohjan maankäytön periaatteet laaditaan Lohjanjärven ja Hormajärven alueelle sekä niiden lähiympäristöön, Lohjan maankäytön rakenteessa määritellylle Sinisen Lohjan alueelle. Lohjanjärvi saaristoineen muodostaa omaleimaisen luonnon- ja kulttuuriympäristöltään arvokkaan vapaa-ajan alueen, jolla on tarpeen ohjata rakentamista alueen olosuhteet ja maanomistajien tasapuolinen kohtelu huomioiden. Alueen maankäytön periaatteiden ja mitoituksen tarkastelu on ollut tavoitteena aloittaa vuoden 2020 aikana ja niiden laadinta kestää useamman vuoden. Periaatteet toimivat osana kaavaprosessia, jos kaupungilla on resursseja jatkaa laajan alueen suunnittelua osayleiskaavalla. Lisätiedot: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/kehittamishankkeet/sininenlohja/
Tomtens totala yta: 8 820 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och spis
Köksbeskrivning: Uusittu vuonna 2024
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Trä
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puurunkoinen mökki betonipilareiden päällä. Päämökin eristys ei vastaa talviasuttavaa.
Byggnads- och ytmaterial: Trä