Neulamäentie 16, Kuopio, Neulamäki

Beskrivning av objektet

Tämä 35 neliöinen asunto Kuopion Neulamäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, yliopistolle ja Kysiin. Luonnonläheisyys tekee siitä erityisen viihtyisän. Asunto Oy Voimamäen toisessa kerroksessa sijaitseva yksiö on rakennettu vuonna 1987 ja siinä on oma sauna sekä parveke, josta voi nauttia vehreistä näkymistä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja vaaleat pinnat tuovat modernia ilmettä. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, kuten parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lämpökeskuksen saneeraus. Tulevat remontit, kuten vesikattojen uusiminen, takaavat myös kiinteistön arvon säilymisen pitkälle tulevaisuuteen. Neulamäentie 16 sijaitsee lähellä metsää, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+s
Fastighetsnummer: 80506869
Gatuadress: Neulamäentie 16
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 18
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Neulamäki
Postnummer: 70150
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Boarea: 35 m²
Total yta: 35 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 55 000 €
Skuldfritt pris: 55 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 175 € / månad
Renoveringsavgift: 12,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 187,25 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 8 st.
Parkeringar på gården: 35 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 Ikkunoiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Antenniverkoston digitalisointi 2004 Paikoitusalueen asfaltointi 2008 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2009 Lämpökeskussaneeraus 2010 Lämpötilojen tasapainotus 2012 Vesikattojen kunnostus 2014 Pihaväylän kunnostus 2015 Lukitusten uusinta 2015 Kattovesien poistojärjestelmä 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätötyöt 2018 Pyykinpesukoneen uusiminen 2019 Piha-alueen peruskorjaus 2022 Vesivahinko korjauksia D36, D33, D34, D35, D37 ja E42 2022 Autokatoksen katon korjaus 2022 Porraskäytävien saneeraus 2024 Parvekepielien ja parvekkeiden lattioiden betonipintojen kunnostusmaalaus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2025 Kuntoarvio ja PTS
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vesikattojen uusiminen ja puhallusvillan lisäys yläpohjaan Viemärien painehuuhtelu Peruslämmönsäätö ja patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa Kylmäkellarin saneeraus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om tomten: Vuokra-aika päättyy vuonna 2044.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 7 023 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Utrustning: Elbastuaggregat
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Voimamäki
Fastighetsförvaltarens namn: Johanna Pesonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä 1.10.2020 alkaen DNA-laajakaista 10M. Yhtiökokous 20.8.2020 teki päätöksen sallia osakkaan ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon, taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Yhtiökokous 24.3.2026 päätti antaa valtuutuksen hallitukselle tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloustilanteen, niin vaatiessa. Yhtiökokous 24.3.2026 myönsi myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita lainojen korkokulujen muutosta vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainojen korkokulujen nousu sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 24.3.2026 antoin valtuudet hallitukselle aloittaa vesikattojen uusimisen suunnittelun ja kilpailutuksen.
Lägenheter: 49
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, torkrum, sportutrustningsförråd, tvättstuga, källarförråd, kyld källare och kabel-tv