Tornitie 2, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tarjolla valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kerrostalokolmio! Siistikuntoinen huoneisto, jonka kätevä pohjaratkaisu tukee asumisen mukavuutta. Huoneistossa on vuonna 2015 uusittu kylpyhuone, erillinen WC-tila, vaalea keittiö ja kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulla parvekkeelle, missä voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty mm. julkisivu- ja parvekeremontti, uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä käyttövesiputket. Loistava sijainti, jossa koulut, päiväkodit sekä päivittäispalvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80507039
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3
Gatuadress: Tornitie 2
Trapphus: C
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Postnummer: 87300
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Bra
Boarea: 75,5 m²
Total yta: 75,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 47 821,73 €
Skulddel: 14 178,27 €
Skuldfritt pris: 62 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 239,15 € / månad
Finansieringsavgift: 237,79 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 494,46 € / månad
Renoveringsavgift: 17,52 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,20 eur/m3 ja lämminvesimaksu 9,42 eur/m3, peritään vesiennakko 20 eur/hlö/kk (vesimaksut tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella). Valokuitumaksu 9,90 eur/kk, kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk, kuivaushuone 2,00 €/tunti
Parkeringsavgift: 18 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pesuhuone uusittu 01/2015 Pesuhuoneessa uusittu osa laattojen saumoista ja silikoneista (Rakennus A. Piiroinen) 02/2026
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.12.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 ulkomaalaus 1995 lämmönsiirtimet 1999 vesikate, iv-kanavien puhdistus, lukitus 2002 pihanmuotoilu A-portaan kohdalla 2008 pihanmuotoilu C-portaan kohdalla 2004 saunaosaston peruskorjaus 2006 antenniverkon saneeraus ketju -800 järjestelmään 2009 A-portaan aulan laatoitus 2012 B- ja C-portaiden ala-aulojen laatoitus 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja huolto 2014 Piha-aidat uusittu 2014-2015 Käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, valokuitukaapelointi, asuntojen sähkökeskusten uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Porrashuoneiden maalaus, turvakiskon asennus palotikkaisiin. 2018 Lämmönsiirrin uusittu. Katon kuntoarvio 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja parvekkeen ikkunaseinän lisäeristys 2023 Parveke- ja julkisivuremontti 2024 Kaukolämpö liittymä
Kända kommande reparationer/renoveringar: Portaiden uusiminen parkkipaikalle. Pari penkkiä kunnostetaan talkoilla. Pihakaiteiden maalaus. Uusi polkupyörävarasto pihalle. Takapihan salaojitus ja patolevyjen asennus tarjoukset 2026. Tarkistus v. 2026, missä kunnossa salaojat ovat. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaus 1 vuoden sisällä. Taloyhtiö kustantaa vesieristyksen. Viemärien kuvaus 2027 /kartoitetaan muita viemärinhoito ratkaisuja. Ilmanvaihto ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2033
Årlig markhyra: 1 218,84 €
Tomtens totala yta: 3 500 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med nollzon, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning, tapet och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesuhuone uusittu 01/2015
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Tornitie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Teemu Pohjola
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Telefonnummer: 0107395488
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026