Väinämöisenkatu 11, Kajaani, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tarjolla huippusijainnilla ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010. Olohuoneesta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihan puolelle. Vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa on kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastotilassa. Kajaanin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518088
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,vh
Antal rum: 3
Gatuadress: Väinämöisenkatu 11
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 74 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-2-8-33
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 74 345,53 €
Skulddel: 8 654,47 €
Skuldfritt pris: 83 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 331,20 € / månad
Finansieringsavgift: 97,43 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 464,63 € / månad
Renoveringsavgift: 36 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Pesutupamaksu 2 eur/koneellinen. Kaapeli-tv-maksu 8,80 eur/kk.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 14 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.11.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Taloyhtiön liittyminen valokuituverkkoon 2023 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2021 Lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen 2017 Tuulikaappien maalaus 2017 Katon kunnon kartoitus ja huoltokorjaukset 2016 Pyörävarastojen pintakäsittelyt 2016 Piharemontti 2016 lämmitystolppien asennus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Vss - suojan ja suojeluhenkilöstön materiaali hankittu 2012 Raja-aita Pohjolankatu 12 kanssa yhteisesti 2012 Yhtiön pyykkikone uusittu 2012 Taloyhtiön asunnon kylpyhuone remontoitu 2010 Turvakiskojen asentaminen talotikkaisiin 2009 Ulkopuolen huoltomaalaus 2009 Lukituksen uusiminen 2007 Huopakaton reunalistojen uusiminen 2005 Ulko-ovet 2004 Jätekatos, ilmanvaihdon puhdistus ja antenniverkon saneeraus 2002 Katon huopa uusittu 2001 Lämmönvaihdin 2000 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivot 1993 Porraskäytävän maalaus 1992 Julkisivun maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet tarkastuksen perusteella 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Käyttövesiputkien uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2027 - 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2027 - 2029 Tietoliikenneverkon saneeraus tarvittaessa, suunnittelu ja toteutus 2026-2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 735,4 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2010 (Rakennuspalvelu Koskelo)
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu 2010 (Rakennuspalvelu Koskelo)
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laminaattilattia, vaatehuoneessa muovimattolattia
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Makuuhuoneiden ja keittiön lattioihin laitettu vinyyli v. 2021.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Väinölä
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Sinokki
Fastighetsförvaltarens kontor: Sinokki Oy
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kauppakatu 18
Telefonnummer: 045 122 6719
E-post: timo@sinokki.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy, Kettukalliontie 19B, 87100 Kajaani
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä julkisivu- ja parvekeremonttilainaa yhteensä 84 139,09 eur (korko 12 kk euribor + marginaali 1,75 %), josta huoneiston lainaosuus 8 654,47 eur per 24.06.2026.
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga, mangel, torkrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikan vuokraaminen taloyhtiöltä jonotusperiaatteella
Bastu i byggnaden: Ja