Pohjolankatu 27, Kajaani, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kajaanin keskustassa, Pohjolankatu 27:ssä tarjolla hissitalon 3.kerroksen koti upeilla näköaloilla ja tilaratkaisuilla. Vuonna 1957 valmistuneen talon asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, kylpyhuone ja wc. Upean iso olohuone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut ja erillinen wc ja kylpyhuone helpottavat aamukiireissä. Asunto Oy Kontiokulma on hyvin hoidettu iso taloyhtiö, jossa asukkaille on viihtyisät yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja sähköautojen latausvalmius on jo huomioitu. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja tilavaa asumista. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80507429
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k
Antal rum: 4
Gatuadress: Pohjolankatu 27
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 86,5 m²
Total yta: 86,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneisto vuokrattu 1.6.2026 alkaen vuoden loppuun saakka. Vuokra 800 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 205-1-10-30
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 79 027,05 €
Skulddel: 13 972,95 €
Skuldfritt pris: 93 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 321,29 € / månad
Finansieringsavgift: 199,11 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 520,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kylmävesi 6,24 €/m3, lämminvesi 10 €/m3. Ostajalle tulevat maksut, mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut 100 € (DIAS)
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och vindsförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Sisäpihalle koilliseen ja Pohjolankadulle lounaaseen.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: harja/pulpetti
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 28 st.
Garageparkeringar: 5 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.07.2033
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu 1993, julkisivun kunnostus 1993 Sauna- pesutupa- ja porrashuoneremontti 1994 C-talon poistoilmakojeet uusittu 1995 Hissien peruskorjaus 1997 Pohjaviemäröinti uusittu 2000 Lämmönsiirtimet säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu (ketju 800) 2003 Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007 Vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015 Yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015 Lukituksen uusiminen 2019 Vesikatot uusittu 2021 Pohjolankatu 27 parvekkeiden huoltomaalaus 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Pääkeskuksen lisäosa, jakokeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu) uusiminen. Hybridiautojen latausvalmius ja valmius sähköautojen latausaseman asennukseen 2023 Pohjolankatu 27 saunaosaston saneeraus 2024 Palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta 2025 Jätehuoneen kunnostus 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen päätetty toteuttaa 2026 (kassavaroilla) 2026-2031 Liikehuoneistojen, porrashuoneiden ja autotallien ovien uusiminen 2027- Parvekkeet ja ulko-ovet 2028- Hissien kunnostus 2030- Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Kunnossapitosuunnitelman mukaan: Osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen. Yleisten tilojen normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Kauppakadun saunaosaston saneeraus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 557,6 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp och handfat
Beskrivning av badrum: Pesuhuoneremontti 2010, lattiakaivo uusittu.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, handfat, duschkabin, kommod, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kontiokulma
Fastighetsförvaltarens namn: Aila Immonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Kajaanin toimipiste
Kommersiella lokaler: 20 st. (1275.9 m²)
Disponentens postnummer: 87100
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Telefonnummer: 0207480041
E-post: aila.immonen@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelu Oy, Kajaani
Lägenheter: 53
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, källarförråd, hobbyrum, torkrum, mangel, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Bastu i byggnaden: Ja