Lehtorinne 3, Lohja, Routio

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus sekä arjen helppous. Avara olohuone avautuu suoraan takapihalle, josta pääset nauttimaan kauniista järvimaisemista ympäri vuoden. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa, ja remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat lisäävät asumismukavuutta. Kodin pinnat ovat alkuperäisiä, lukuunottamatta kylpyhuonetta. Pintaremontilla saat tästä kodista upeannäköisen! Huoneistolle kuuluu autokatospaikka aivan sisäänkäynnin edessä. Hyvin hoidettu taloyhtiö sekä edullinen vastike tekevät asumisesta huoletonta. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet Lohjan palveluihin sekä nopean pääsyn moottoritielle omalla autolla liikkuvalle. Koti sijiatsee Roution rauhallisella alueella ja tarjoaa luonnonläheisen ympäristön Lohjanjärven tuntumassa. Tervetuloa tutustumaan! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Asuntohorisontti Oy | Sp-Koti Valoa

Nästa visning

3.6.2026 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80507826
Gatuadress: Lehtorinne 3
Lägenhetsnummer: A 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Routio
Postnummer: 08350
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 115 615,80 €
Skulddel: 3 384,20 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 177 € / månad
Finansieringsavgift: 53,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 230,10 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 12 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 10 st.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja takapihalta näkymät järvelle.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.07.2033
E-post: hyvinkaa@isarvo.fi
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och kallt utomhusförråd
Fuktighetsmätning utförd: 01.08.2019
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Aidan kunnostus ja maalaus, talon päätylautojen kunnostus ja maalaus, ulkoseinien maalaus 2024 Patterien vaihto 2022 Pattereiden vaihto asuntoihin, pensasaita istutettiin, pihapuiden kaato 2021 A4 osakkaiden autokatoksen kuntotarkastus ja korjaus, maalauksia ja aitojen kunnostuksia, pihavalaisimien vaihto Led valaisimiksi 2019 A3 kylpyhuoneen ja saunan vain yhtiön vastuulla olevat asiat, autokatoksen ja varaston siivous 2018 Allaskaappien ja wc-altaiden sulut ja putket uusittu, ikkunalistojen ja välilistojen vaihto, ikkunoiden ulkopellit maalattu, väliaitojen kunnostus / maalaus 2017 Talojen ja autokatosten kattojen uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan seuraaville vuosille korjaus tarpeita ovat: 2026 Kuntokatselmus hallituksen toimesta, joka kevät / kesä, Vesikaton vuosihuolto, Varaston ulko-oven kunnostaminen 2027 Roskakatoksen katos 2028 Märkätilakorjaukset (tarvittaessa) 2033 Huoneistokohtaisten ovien kunnostaminen, Ikkunaremontti Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: El
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus. Saunatiloissa ei ole ollut löydöksiä, pesuhuoneen puolella on löytynyt krysotiiliä pikinauhassa. Remontti tehty loppuun ohjeita noudattaen.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Hiidensalmi 1,4km, Kauppakeskus Lohi 3,3km, Prisma Lohja 3,6km, ABC Lohja (moottoritien liittymä) 2,9km, Sporttikeskus Tennari 2,5km, Roution uimaranta 1,3km, Villa Kokkokallio 1,1km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lohjan kaupunki p. 040 188 610
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 480 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Tapet och kakel
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Saunan puolella lattiakaivo.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Tapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, golvvärme och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Remontoitu v. 2019
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lohjan Lehtorinne 3
Fastighetsförvaltarens namn: Susanna Helminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isarvo isännöintipalvelu
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön laina: Laina-832 katto: 28 098,37 € / 31.5.2026. Arvioitu päättyminen 31.8.2028.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 10 huoneistokohtaista autokatospaikkaa lämmityspistokkeineen, 3 vieraspaikkaa, näitä ei ole katettu. Myytävällä asunnolla autokatospaikka huoneiston edessä.