Satulakatu 1, Lahti, Metsäkangas

Beskrivning av objektet

Remontoitu kodikas kaksio hissittömän talon toisessa kerroksessa. Asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, tilavilla huoneillaan ja lasitetulla parvekkeellaan. Asunto on hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Asunto-osakeyhtiö Kasakkametsä on erittäin kattavasti remontoitu ja hoidettu yhtiö. Merkittävä LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2020, jolloin uusittiin muun muassa käyttövesiputket, viemärit, sähköjärjestelmät sekä ilmanvaihtoa. Lisäksi vuosien varrella on toteutettu laajasti muita kunnostuksia, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiön remonttihistoria tarjoaa uudelle omistajalle turvallista ja ylläpidettyä asumista. Asunnon sijainti Metsäkankaalla yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden. Läheltä löytyvät muun muassa kauppa, kirjasto, koulut ja päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Alueella lisäksi vehreät ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Nästa visning

2.6.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80508150
Gatuadress: Satulakatu 1
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 28
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Metsäkangas
Postnummer: 15830
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Boarea: 63 m²
Total yta: 63 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 61 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 61 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 256,41 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 256,41 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 7 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 21 st.
Parkeringar på gården: 52 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
E-post: petri.koljonen@tammentalot.fi
Telefonnummer: 0503432390
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåpinredning
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 parkkiruutujen maalaus, 2023 ikkunoiden ja ovien tiivistykset sekä korvausilmasuodattimien vaihdot, 2022 ikkunapuitteiden lämpökuvaus ja asuntojen paine-ero seuranta sekä raportointi, 2020 mittava LVIS-remontti; viemärit: pohjaviemärit sukitettu, pystyviemärit ja asuntohajoitukset sukitettu jo saneerattujen kylpyhuoneiden osalta. Muuten viemärit uusittu. Seinäkaivot vaihdettu lattiakaivoiksi niissä kylpyhuoneissa, joissa ei ole tehty vielä remonttia. Lämmitys: lämmitysverkoston nykyiset kylpyhuonepatterit on purettu ja kytkennät muutettu pois lattiarakenteesta, talojen välinen putkikanaali uusittu. Vesijohdot; alkuperäiset käyttövesiputket (komposiittiputket) on uusittu kokonaisuudessaan vesimittarilta saakka, vesikalusteet uusittu, etäluettava vedenmittaus, talojen välinen tekniikkakanaali on saneerattu perusteellisesti. Ilmanvaihto; ilmanvaihtokanavat nuohottu, poistoilmaventtiilit uusittu ja ilmamäärät säädetty. Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmät; sähköpääkeskus, mittauskeskukset, yleisten tilojen sekä asuntojen ryhmäkeskukset on uusittu, sähkö- ja telenousujohdot uusittu, 2015 valaistus uusittu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella LED-valoiksi, taajuusmuuntaja hankittu IV-koneeseen, 2014 Ekonor-lämpövahti asennettu, takaovet uusittu, kuivaushuoneen puhallin uusittu, 2012 liitytty kaapeli-TV vekkoon, 2010 lämmityksen tasapainotus, 2009 poistoilmakoneiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö ja IV-hormien nuohous, 2008-2009 julkisivusaneeraus sisältäen ikkunat ja parvekkeet, 1-talon katto uusittu, savunpoistoluukut asennettu, 2007 julkisivujen kuntotutkimus, 2005 lukituksen uusinta, 2004 1-talon saunojen kunnostus, antenniverkon saneeraus, 1999 liitytty kaukovalvontaan, lämpökeskus uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (esitetty yk. 8.12.2025): huoltosuunnitelmassa /2030 lämpökuvaus epäiltyihin vuotokohtiin, liesikupujen/-tuulettimien kytkentöjen tarkastus, sähköautolatausvalmiuden asennus, porrashuoneiden valaisimien uusinta tarpeen mukaan.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Metsänkangas, kirjasto, Salapakankaan palvelut, Matkakeskus
Skolor: Kärpäsen koulu, Kasakkamäen koulu
Förskola: Metsäkankaan päiväkoti,
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 300m

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 8 940 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spisfläkt
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät maalattu
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat parkettia
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Kasakkametsä
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Koljonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikeskus Tammentalot Oy
Lägenheter: 52
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, källarförråd, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja