Saksankärki 90, Laitikkala, Pälkäne, Kuisema

Beskrivning av objektet

Harvoin tarjolla! Upea mahdollisuus hankkia järven ympäröimä kokonainen niemen kärki, jossa oma rauhallinen lomakokonaisuus Pälkäneen Laitikkalan, Saksankärjen kauniilta alueelta. Kokonaisuuteen kuuluva n. 100 m²:n huvila tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä järven ympäröimänä. Alun perin 1970-luvulla rakennettu ja vuonna 2005 laajennettu päärakennus yhdistää perinteisen hirsirakentamisen ja modernit mukavuudet. Kiinteistöllä on sähköt ja juokseva vesi ja autolla pääsee pihaan asti. Huvilan avara olohuone korkeine kattoineen ja varaavine takkoineen kutsuu viihtymään ja ison lasiseinin varustetun ruokailutilan pöydän ääreen mahtuu suurempikin väkimäärä herkuttelemaan. Hyvin varustellusta keittiöstä on käynti yläterassille, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään vesistöön. Lisäksi pihapiiristä löytyy kesäkeittiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet myös ulkona kokkailulle. Kiinteistöltä löytyy rantasauna terasseineen, sekä vanha savusauna, joten valinnanvaraa on. Erilliset vierasmajat tarjoavat lisämajoitustilaa useammallekin vieraalle. Pihapiirin viihtyisyyttä korostavat viljelylaatikot ja istutukset järvinäkymien keskellä. Kiinteistöllä on omaa rantaviivaa n. 460m , joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vesistöstä nauttimiseen lähes joka ilmansuunnasta. Laitikkalan alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys tekevät tästä kohteesta täydellisen paikan irtautua arjesta. Ja mieltymyksien mukaan Laitikkalan tunnetut lähitilat tarjoavat parastaan. Kesäisin lähistöltä löydät niin Suttisen marjatilan, Heikkilän juustotilan, Katajan Lihan myymälän kuin myös läpi vuoden palvelevan Rönnvikin viinitilan. Pälkäneen kaikki monipuoliset palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Hämeenlinnasta matkaa on vain puolisen tuntia, Lahdesta ja Tampereelta vain noin tunti ja Helsingistä n. 1,5h, joten iltasaunasta nauttiminen ei kauan aikaa vie. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä loma-asunnosta oma rauhan tyyssijasi, tervetuloa ihastumaani! Näytöt vain sopimuksen mukaan.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/wc+2saunaa+2vierasm+var
Fastighetsnummer: 80508212
Gatuadress: Saksankärki 90
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuisema
Postnummer: 36660
Stad: Laitikkala
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Ytterligare information om byggnadsåret: Alunperin päärakennus valmistunut 1970 -luvulla ja laajennettu 2005.
Boarea: 100 m²
Total yta: 178 m²
Yta för andra utrymmen: 78 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-413-1-173 ja 635-413-1-191
Ytterligare information om byggrätter: Koko rakennusoikeus on käytetty
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Strandtomt
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 498 000 €
Skuldfritt pris: 498 000 €
Vägavgifter: 138 € / år
Fastighetsskatt: 648 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Päämökkiin tehty laajennus 2005
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Gård: Pihassa löytyy nurmikkoa, sorastusta ja istutuksia, sekä luonnontilaista.
Ytterligare information om stranden: Kiinteistöltä löytyy useanlaista rantaa, syvästä kalliostarannasta matalaan rantaan.
Ytterligare information om andra byggnader: Kokonaisuudesta löytyy myös hirsinen rantasauna, jossa terassi järvellepäin, sekä erillinen vanha savusauna, kaksi erillistä aittaa, vanha hirsinen, sekä uudempi puurakenteinen. Molemmissa yksi huone ja sähköt, ei juoksevaa vettä. Aitat vain kesäkäytössä. Lisäksi löytyy talousrakennus jossa puuliiteri, sekä varastotilaa ja ulkow, pieni lautarakenteinen kesäaitta / leikkimökki, jossa yöpymistilaa, sekä kaksi laituria, maakellari ja kesäkeittiö.
Ytterligare information om vattenledningen: Kiinteistöllä vesiosuuskunnan vesi, joka todella hyvää juomavettä.
Namn på vattenområde: Ilmoilanselkä
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Egen strandlinje (m): 460 m
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, klädkammare, jordkällare och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Fastigheten säljs möblerad: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Päämökin laajennus ja täydellinen sisäremontti 2005
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, trä och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kokonaisuus koostuu kahdesa eri kiinteistöstä 635-413-1-173 (Ilmola/2250m2) ja 635-413-1-191 (Pirkonsaari/4059m2)

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pälkäneen keskustan palvelut, ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli, kirjasto ja asiamiesposti, pankit, n. 14,5 km. Hauhon keskusta n. 17 km
Skolor: Pälkäneen ala-aste, yläaste ja lukio 14,5 km
Förskola: Lähin päiväkoti, Laitikkalan ryhmis n. 3,5 km
Lokala tjänster: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Hesburger, Kotipizza, Sushiravintola, Löytötex, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri. Ja se mitä Pälkäneellä ei ole, sitä ei tarvita. :)
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki n. 4 km, taksi- ja linja-autoasema n. 14,5 km. Lahdentielle n. 3,5 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kokonaisuus koostuu kahdesa eri kiinteistöstä 635-413-1-173 (Ilmola/2250m2) ja 635-413-1-191 (Pirkonsaari/4059m2). Kokonaisuus muodostaa koko Saksankärjen, ilman naapureita.
Zonindelning: Ej detaljplanerat
Detaljer om planläggning: Pälkäneen kunta
Tomtens totala yta: 6 309 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), spis, spisfläkt, ugn och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Isosta keitiöstä käynti yläterassille. Keittiössä täysin nykyaikainen varustus, sekä leivinuuni. Pihassa myös kesäkeittiö.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: timmerstock
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Päämökissä 1 makuuhuone ja 1 alkovi. Vierasmökeissä lisää yöpymistilaa.
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä
Sovrum: 5
Vardagsrumsbeskrivning: Päämökin alakerrassa todella iso ja korkea olohuone, jossa upea varaava takka. Yläkerrassa pieni oleskelutila.
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: Kiinteistöllä kaksi erillistä saunaa eripuolilla tonttia. Hirsinen rantasauna, jossa myös saunatupa, saunassa puukiuas vesisäiliöllä. Lisäksi vanha hirsinen savusauna.
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: Erillinen ulko wc.
WC-rummets väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschkabin, golvvärme, spegel, handfat, underskåp under handfat och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen yhteydessä iso ja avara ruokailutila. Päämökissä eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Päämökin eteisessä hyvin kaappitilaa, lisäksi yläkerrassa kaksi vaatehuonetta. Pihassa kylmää varastotilaa.