Kangasharjuntie 2 B 6, Pälkäne, Kankahainen

Beskrivning av objektet

Etsitkö valoisaa ja hyvin hoidettua kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Pälkäneen Kankahaisessa sijaitseva yksitsaoinen rivitaloasunto voi olla juuri sinulle! Vuonna 1997 valmistunut, hyväkuntoinen kaksio tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti viihtyisälle, aidatulle takapihalle ja osittain katetulle terassille. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuone on remontoitu 2019. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä aina halutessasi. Ilmalämpöpumppu taas tuo helpotusta kesän helteisiin ja syksyn lämmityskauteen. Asuntoon kuuluu autotalli- ja pihapaikka, ja sähköauton latauspaikka siirtyy myös seuraavalle omistajalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole vielä näkyvissä. Pälkäneen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Lahdentielle on vain n. 350m. Tampere ja Hämeenlinna ovat vain puolen tunnin päässä, ja Helsinkiin on matkaa vähän reilu tunti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533198
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Kangasharjuntie 2 B 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kankahainen
Postnummer: 36600
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1997
Skick: Bra
Boarea: 63 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 63 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-407-1-175-7
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 220,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 220,50 € / månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Osittain katettu terassi
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och väggskåp
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Etupiha ja makuuhuone koilliseen, olohuone ja takapiha lounaaseen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asuntoon kuuluu autotalli- ja pihapaikka
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2022-2026 uusittu patteriit, liesi uusittu, väliovet uusittu, eteisen peilikaappi laitettu, suihkuseinä ja saunan lasiovi uusittu ja laitettu sähköauton latauspaikka.
Ytterligare information om skick: Asunt on todella hyvässä ja siistissä kunnossa.
Gård: Viihtyisä takapiha istutuksineen ja terasseineen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Radonimurit 2009, aidan maalaus 2017, autopaikan lisäys A-talon päätyyn 2017, ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö 2018, vesivahinkokorjaus asunto nro.6,/2019, vesivahinkokorjaus asunnot A3 ja A4/2022, rännien ja syöksytorvien uusinta 2023, pesuhuoneiden ja saunojen silikonisaumausten tarkastus/uusinta 2024, rikkinäisten itikkaverkkojen uusinta 2024, asunto A3 vesivahinkokorjaus 2025, pitkäkestoisten palovaroittimien asennus 2025, puiden kaato (5kpl) 2025, Global Connect Oy valokuituvalmius asuntoihin 2025, postilaatikoiden uusinta 2026
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuoden korjaussuunnitelma: lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa, puiden kaatoa taloyhtiön piha-alueelta, A-talon takapihan aidan korjaus/uusinta, A-talon ulkovalojen uusinta, autotalliovien huolto, räystäslautojen maalaus, lisälämmöneristys tarvittaessa.
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Sushiravintola, Löytötex, K-rauta, Eläinlääkäri, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Tjänster: Pälkäneen keskustan kaikki palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, liikuntahalli, pankit, pizzeria, parturi, kukkakauppa, hieroja n. 2,5 km.
Skolor: Ylä-ja alakoulu ja lukio noin 2,5km
Förskola: Lähin päiväkoti Hermanni 1km.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Helsinkiin noin 140km, Tampereelle 40km, Hämeenlinnaan 40km. Linja-autoasema n. 2,5km, bussipysäkki n. 500m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 640 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Tapet och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Iso makuuhuone, jossa vaatehuone
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Iso ja valoisa olohuone, josa käynti takapihalle ja terassille.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, kommod, handfat och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2019, suihkuseinä uusittu 2022. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila samassa.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, duschvägg, spegelskåp, handfat och kommod
Beskrivning av bastu: Saunan lasiovi uusittu, sekä lauteet käsitelty 2022
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Pälkäneen Kangasharjuntie 2
Fastighetsförvaltarens namn: Christer Lind
Fastighetsförvaltarens kontor: CL-isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 36600
Disponentens stad: Pälkäne
Disponentens adress: Kaltintie 10
Telefonnummer: 0400838832
E-post: c.lind@jippii.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito, Lentolan Kiinteistöhuolto Oy, Taimitie 3, Kangasala
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kylmä autotallipaikka kuuluu huoneistoon ja pihassa joitakin autopaikkoja. Autotallista tai pihapaikoista ei ole mainintaa isännöitsijätodistuksessa, eikä yhtiöjärjestyksessä. Autotallipaikkoja 8kpl.
Bastu i byggnaden: Nej