Käärmekuusenpolku 3, Veikkola, Kirkkonummi, Veikkola

Beskrivning av objektet

Tervetuloa kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu sekä loistava sijainti! Kodista löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on tilava vaatehuone – säilytystilaa siis riittää isommallekin perheelle. Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat paikan rentoutumiselle kiireisen päivän jälkeen. Huoneiston takapihalla voit nauttia kesäpäivistä iltaan saakka. Tämä valoisa ja tyylikäs huoneisto hurmaa avaralla oleskelutilallaan, jossa vuonna 2023 remontoitu keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja takka luo tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Lämmityksen tukena toimii myös ilmalämpöpumppu, mikä auttaa pitämään asumiskustannukset miellyttävän pieninä. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumismukavuutta ja tekee tästä kodista huolettoman valinnan pitkäksi aikaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa on myös mahdollisuus hidaslataukseen sähköautolle. Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille: päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat aivan tien toisella puolella, ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä asuminen ja loistava sijainti. Otathan yhteyttä ja varataan esittelyaika! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Asuntohorisontti Oy | Sp-Koti Valoa

Nästa visning

2.6.2026 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80508286
Gatuadress: Käärmekuusenpolku 3
Lägenhetsnummer: D 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Veikkola
Postnummer: 02880
Stad: Veikkola
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Boarea: 91 m²
Total yta: 91 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 279 000 €
Skuldfritt pris: 279 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 254,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 254,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: YJ 4 §: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito Lafora Oy, muut huoltoasiat hoidetaan erikseen tilaamalla ja talkootöinä vapaaehtoisten voimin (kevät- ja syystalkoot).
E-post: pia.moisio@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om terrassen: Kunnossapitovastuu osakkaalla. Terassi on etelään päin.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2004 piha-alueiden asfaltointi, piha-aitojen rakentaminen 2005 lukkojen korjausta, lämmitysjärjestelmien korjausta, vesi- ja viemärijärjestelmien korjausta 2006 pihakäytävien asfaltointi, huoneiston B7 vesivahinkokorjaus, talkoilla rakennettu lasten leikkipaikalle leikkimökki 2007 vesijohtoja sulateltiin ja viemäreitä avattiin; YIT Rakennus Oy maksoi kulut, YIT Rakennus Oy on luvannut tilata viemärikuvauksen, porrasmatot uusittu 2008 YIT Rakennus Oy on korjannut huoneiston A4 edestä pohjaviemärin ja asentanut lämmityskaapelin huoneiston A3 vesiputkeen jäätymisen estämiseksi, huoneiston B5 takkaimuri korjattiin, aitaa korjattiin 2009 YIT Rakennus Oy kävi korjaamassa huoneistojen C9 ja C10 sokkelien saumat, aitaa korjattiin 2010 runsaan lumen vuoksi kattolumia jouduttiin pudottamaan, vesijohtojen sulatukset jatkuivat A3 ja A4 osalta; YIT Rakennus Oy maksoi, ulkovalaistusta korjattiin ja hämäräkytkin vaihdettiin, teetettiin IV-kanavien puhdistus, hankittiin oksasilppuri ja pensasleikkuri 2011 hankittiin uusi ruohonleikkuri 2012 yläpohjan lisäeristys ja tuuliohjainten uusiminen; rahoitus ylimääräisellä hoitovastikkeella, huoneiston D12 kosteusvaurion korjaus budjettivaroin, kattolumia jouduttiin pudottamaan ja viemään pois alkuvuodesta 2013 lämmityspattereita vaihdettiin huoneistoihin B5 (1 kpl), A2 (1 kpl) ja B6 (2 kpl), leikkipaikan hiekkalaatikon hiekka vaihdettiin 2014 sisääntulojen, terassien ja parvekkeiden valkoiset ja siniharmaat osat sekä ikkunoiden vuorilaudat ja parvekkeiden ruskeat osat on maalattu, huoneistokohtaiset varastot on maalattu talkoilla 2015 huoneistossa A 3 on mitattu pesuhuoneessa kosteus ja kiinnitetty lattialaattoja, huoneistoissa A 4, C 9 ja C 10 on vaihdettu öljytäytteisiä pattereita, salaojat on kuvattu, hankittu trimmeri 2016 lämmityspattereita vaihdettu huoneistoihin B3 (1 kpl), A4 (1 kpl), B7 (2 kpl) B8 (1 kpl), B6 (1 kpl) ja D12 (2 kpl) 2018 lämmityspattereita vaihdettu huoneistoihin A2 (1 kpl), A3 (1 kpl) ja B7 (1 kpl), katon kulkusiltojen uusiminen tai korjaaminen, asfaltoinnin paikkausta 2020 kunnostettu piha-aitoja, elementtisaumauksia on korjattu 2021 lämminvesivaraajat vaihdettu 2022 Keittiön hajulukkojen kannakoinnin korjaus, D11 eteisen korjaus 2023 D11 tuulikaapin ilmavuotojen tiivistyskorjaus, D12 puretun keittiön ja eteisen ennallistaminen 2024 muurin korjaus D-talon takapihalla, B5 väliaidan korjaus 2025 D-talon ulkovaraston sokkelissa olevan jäkälän poisto, D11,D12 raja-aita + valkoinen raja-aita huoltomaalataan talkoilla, Hiekkalaatikon hiekan vaihto (vanhan poisto ja uusi tilalle) ja turvahiekan lisäys keinunympäristöön, Iv-kanavien nuohous, Leikkimökin pesu ja huoltomaalaus, Lämmitystolppien kunnostus, uusiminen ja hidaslatausmahdollisuus on toteutettu osittain, Radoniin liittyvä kartoitus; rakenteiden vuotomittaus& radon-tiivistyksien ja radonimureidenasennus, Raja-aidan korjaus leikkipihan vieressä (D-talon korjatusta muurista eteenpäin) 2026 radonmittaus (tulokset eivät vielä saapuneet 26.5.2026)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 korjaus tarpeita ovat: 2026 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, Salaojat kuvattu ja huuhdeltu 2026: korjauksia mikäli kuvauksien perusteella todetaan tarpeelliseksi, Taloyhtiön raja-aidan uusiminen (leikkipihan vieressä), Kuntotarkastuksia taloyhtiön kannalta tärkeimpiin kohteisiin mukaan lukien kylpyhuoneet 2026-2027 2028 Pihan pylväsvalaisimet päivitetään LED-yhteensopiviksi, ja asuntojen numerovalot uusitaan LEDeiksi. 2029 Autolämmitystolppien korjaus tai uusiminen tarpeen tullen mm. kun osakkaalla tarve ladata sähköautoa 2030 Räystäiden puhdistus ja huolto vuosittain Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: El
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus vanhentunut 3/2024. Päivittymässä.
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuorenmäen koulu 170m, Veikkolan koulu 600m, Vuorenmäen päiväkoti 170m, Koskentorin päiväkoti 300m, Veikkolan frisbeegolfrata 350m, Veikkolan urheilupuisto 600m, Veikkolan kuntoportaat 1km, Kaupat S-market ja K-Supermarket sekä muut palvelut mm. apteekki 1km sisällä.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kirkkonummen kunta kaavoitus.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 830 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, inbyggnadsugn, spis, kylskåp, fristående frys, spisfläkt och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu v. 2023. Saareke purettu, keittiötä jatkettu ulkoseinään saakka v. 2024.
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Yhden makuuhuoneen kaapisto uusittu.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, golvvärme, underskåp under handfat, handfat och spegelskåp
Beskrivning av toalett: Vuonna 2020 kalusteet vaihdettu.
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, dusch och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Vuonna 2026 on kylpyhuoneessa vaihdettu pesuallas, hana, peilikaappi sekä suihkuseinä (ollut suihkukaappi) Suihkualueelle vaihdettu silikoonit reunoille + kulmasta seinästä.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä ja tuulikaapissa lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Väliovia ja jalkalistoja uusittu.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Eteisen, olohuoneen/keittiön sisäkatto uusittu 2024 (uudet kipsilevyt vanhojen kipsilevyjen tilalle esteettisistä syistä).
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kirkkonummen Aurinkorinne
Fastighetsförvaltarens namn: Pia Moisio
Fastighetsförvaltarens kontor: Kirkkonummen Huolto
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiökokous tulossa 10.6.2026. Taloyhtiön laina: RV1: Tukimuurilaina 17 948,51 € / 31.5.2026. Lainan päättymisaika 30.6.2034. Op tililimiitti 20 000 € / käyttämätön. Ilmalämpöpumpun vastuu asennuksesta ja laitteesta on osakkaalla. Takkojen nuohoukset osakkaiden vastuilla.
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja yhteensä 18kpl, 6kpl yhtiön hallussa. 3 vieraspaikkaa roskiskatoksen vieressä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Hidaslataus mahdollinen sähköpistokkeesta (tästä erillinen kuukausi veloitus käyttäjältä).