Mannerheimintie 132, Helsinki, Meilahti

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee halutulla Meilahden alueella, Mannerheimintien varrella. Vuonna 1941 valmistunut talo on kokenut mittavia remontteja, kuten linjasaneerauksen, ja tarjoaa asukkailleen modernia asumismukavuutta perinteikkäässä ympäristössä. Asunto on hyväkuntoinen ja sen 28 neliömetriä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneessa on tilaa sekä oleskeluun että nukkumanurkalle, ja keittokomerossa on kaikki tarpeellinen. Taloyhtiössä on tehty kattavia kunnostuksia, mikä lisää asumisen huolettomuutta tuleviksi vuosiksi. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin! Sijainti on erinomainen: julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat, ja lähikaupat sekä palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Meilahden vehreät ulkoilualueet ja Keskuspuiston lenkkipolut tarjoavat loistavat puitteet luonnossa liikkumiseen. Lisäksi merenranta ja Seurasaari ovat lähellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan. Soita ja kysy lisää, sekä varaa oma esittelyaikasi Sari Lähde p 0505350205 sari.lahde@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80508305
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h + kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Mannerheimintie 132
Trapphus: A14
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Meilahti
Postnummer: 00270
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1941
Driftsättningsår: 1941
Skick: Bra
Boarea: 28 m²
Total yta: 28 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on alkanut 01.06..2025 Vuokran suuruus 750€ /kk
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 091-015-0607-0104
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 137 806,99 €
Skulddel: 51 193,01 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 198,80 € / månad
Finansieringsavgift: 316,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 514,92 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 19 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 1 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025 KPH uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. 2015 Pintoja uusittu, katot ja seinät tasoitettu ja maalattu sekä alkuperäiset puuovet kunnostettu ja maalattu
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.09.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024-2025 Linjasaneeraus sekä pihakansiremontti Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien ja kaiteiden huoltokorjausmaalaus osana linjasaneeraushanketta (tarvittaessa uusiminen)Lukitusjärjestelmän uusiminen osana linjasaneeraushanketta. Hissien laajempi kuntokartoitus. 2021 (Qviba Oy) (+ asbestin poisto koteloista) 2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus 2021 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä ullakkotilassa, jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi 2020 Vesivahinkokorjauksia B29,32,49,LT1 ja 2. 2019 Osittaisia julkisivukorjauksia, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, huoneiston B29 korjaus, jätekatoksen maatyöt ja asennus. 2018 Nuohous ja ilmanvaihto 2012 Lämmönsiirrin 2010 Piha-aidan uusiminen 2009 Porrashuoneet saneeraus 2008 Hissit peruskorjattu, 2005 Parvekkeet saneeraus. 2005 Poistoilmakanava puhdistus 2005 Piha ehostus, hissi koneiston tiivistys A-porras. 2004 Katto lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli, hissi koneiston tiivistys B-porras. 2002 Lämmitysverkko, venttiilit 2001 Patteriventtiili uusiminen 2000 Vesikatto 1994 Lukosto 1992 Sähkönousut uusittu, kaukolämpölaitteet, ikkunat 1989 Hissi, putket
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Takapihan viheralueen siistiminen 2027: Ei suunniteltuja hankkeita 2028: Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli, 346m2 mutta rakennusvalvontaviraston mukaan tiedoissa varastotila. Kolme liiketilaa 1/75m2, 2/ 30m2, 3/40m2 ovat osakkeina. Yhtiön välittömässä hallinnassa on huoneisto B29 (37m2) ja ulkoiluvälinevarastot sekä varastotila.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Meilahti on viihtyisä asuinalue - josta helppo lähteä joka paikkaan. Liikenneyhteydet hyvä ja ulkoilualueet lähellä sekä palvelut. Lähikauppoja mm Alepa Kuusitie n 350m, S-Market ja LIDL n 550m päässä Tripla n 2 km päässä. Meikku tarjoaa luonnonystäville upeat ulkoilumahdollisuudet. Keskuspuistoon pääset lenkkeilemään ja pyöräilemään. Upeat ranta-alueet lähellä mm Seurasaari.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Mannerheimintien 132 menee raitiovaunu- ja bussilinjoja eri puolelle Helsinkiä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 378 m²

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittokomero jossa on säilytystilaa, esim korkeat kaapistot, ja tasotilaa , liesi, mikro, liesituuletin.
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil)
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Tässä olohuoneessa on tilaa oleskeluun ja kivaan nukkumanurkkaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: KPH uusittu putkiremontin yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, underskåp under handfat, golvvärme, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen on kivan kokoinen , kaapisto kengille ja vaatesäilytystilaa vaatteille löytyy olohuoneen puolelta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maalatut seinät/kph laatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti asennettu 2015, kph kaakeli
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turuntie 104
Fastighetsförvaltarens namn: Niclas Ståhlberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Oy Estlander & Co. Ab
Kommersiella lokaler: 3 st. (145 m²)
Disponentens postnummer: 00100
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Annankatu 25
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Kotikatu Meilahti
Lägenheter: 50
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025