Uudenkylänkatu 34, Tampere, Uusikylä

Beskrivning av objektet

No, nyt on tarjolla todellinen helmi halutulla alueella, aivan Hakametsän jäähallin, tulevan Sport-Campuksen kyljestä. Tämä alkujaan 1950-luvulla rakennettu talo on viimevuosina käynyt läpi totaalisen saneerauksen, johon voit paremmin tutustua tehdyistä remonteista. Kaikki taloon tehdyt toimet on suoritettu ajatuksella, ja rakennusaikaista tekemistä ymmärtäen sekä kunnioittaen. Mahdollisiin lisäkysymyksiin löytyy varmasti vastauksia kattavasta saneeraushistoriasta. Huomaa myös maalämpöjärjestelmä vesikiertoisella lattialämmöllä, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, sähköauton latausasema ym. ym. Tämän kodin sydän on ehdottomasti keskimmäinen asuinkerros kokonaisuudessaan. Tätä valoisaa tilaa sitoo avara ruokailutila joka yhdistyy luontevasti keittiöön sekä olohuoneeseen jossa myös kaunis kakluuni. Käynti aurinkoiselle terassille tapahtuu samaisesta huoneesta. Yläkerrasta löytyvät väljät, makuuhuoneiden tilat. Sivuvintit on otettu käyttöön, joten huoneiden koko saattaa yllättää. Myös yläkerrasta löytyy kaunis kaakeliuuni. Kellarikerroksessa sijaitsee modernien pesutilan ja "Aitokiukaalla" varustetun saunan lisäksi mm. kodinhoitotila, runsaasti varastotilaa ja tilava autotalli. Tämä, omalla yli 1300m2 tontilla oleva kiinteistö tarjoaa asujilleen paljon. Upea ympäristö lisättynä kattavina, ja kehittyvinä lähipalveluineen avaa rutkasti mahdollisuuksia. Kuvat kertovat tästä kohteesta toki osansa, mutta todellisuudessa se "avautuu" vasta paikalla. Kyseisestä kodista voisi tässä puhua paljonkin. Ehkä on kuitenkin fiksumpaa antaa kokonaisuuden kuvailla itseään. Sen kuitenkin vielä sanon, mikäli olet alueelta halunnut unelmien kodin löytää: "Nyt kannattaa tarttua toimeen". Tervetuloa tutustumaan, ja ihastumaan! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Nästa visning

31.5.2026 klo 13:00-15:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,ph,s,kht,var,at,terassit,3xwc,ym.
Fastighetsnummer: 80508875
Gatuadress: Uudenkylänkatu 34
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Uusikylä
Postnummer: 33530
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1951
Driftsättningsår: 1951
Boarea: 155 m²
Total yta: 242 m²
Yta för andra utrymmen: 87 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 837-1-4806-21
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 436 000 €
Skuldfritt pris: 436 000 €
Fastighetsskatt: 1 018,35 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Vägens skick: Bra
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och väggskåp
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Uudenkylänkatu 34 tiedossa olevat remontit (2012 alkaen) ennen 2012 - nykyaikaiset 3-kerros puualumiini-ikkunat 90-luvun lopulla (ei kellarikerrokseen) - vesikatto n. 2005-2010 välillä 2012 - sisäpuolelta keskikerros ja yläkerta - purettu vaakalautaan asti, tarkistettu, että seinissä purut ylös asti - lattiat auki, purut kunnossa - maalämpöpumppu ja kaivo (Lämpöykkönen) - vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialle lämmönluovutuslevyin - uudet käyttövesiputket, uudet viemäriputket kellarikerroksesta ylöspäin - koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (Lämpöykkönen) - kaikki sähköt - tietoliikennekaapelointi - uudet lattiat - ulkoseiniin 50mm selluvillaa, ilmansulkupaperointi - seinät kipsilevyä, katot mdf-paneelia - keittiö - keskikerroksen wc - yläkertaan suihku wc:n yhteyteen 2013 - talon ympärikaivuu - sokkelin valujen siistintä/korjaus/viisteet - salaojaputket kaupungin hulevesikaivoon (tulvaventtiili), salaojasora - salaojittava lämmöneriste sokkelia vasten (100mm Isodrän) - sadevesiputket kaupungin hulevesikaivoon -kuistin perustuksien valu, kellariosuuden muuraus - talon alkuperäisen ulkoverhouksen purku vinolaudoitukselle, huonojen lautojen vaihto - tuulensuojalevy - ristiin koolaus - uusi ulkoverhous aiempaa tyyliä mukaillen 2014 - kuistin keskikerroksen osuus valmiiksi, käynti aiemman itäpuolen sijaan kuistilta etelän puolelta - eriste 125mm selluvillaa seinissä, 250mm yläpohjassa, ilmansulkupaperit - uudet rännit - pihan pohjois- ja eteläpuolen auki-kaivuu, savea pois ja soraa tilalle 2015 - kuistin kellariosuuden lattialämmitys ja lattiavalu - kellarin lattian piikkaus ja poisto sekä saven kaivuu ja tasoitus (kaikki paitsi autotallin osuus) - kellarien sokkelien korjausvalut ja lisätuennat - loppu betoninen pohjaviemäri pois ja uutta muovia kaupungin muoviseen viemäriputkeen asti - salaojasoralla koko kellarin tasoitus (paitsi autotallin osuus) - pylväät autotalliseinän tukimuurien päälle ja metallipalkki paikalleen terassia varten 2016 - eteläpuolen terassi - siperian lehtikuusi - lasiovet ruokailutilasta terassille 2017 - kellari - viemärit, käyttövesiputket - salaojasoran päälle 200mm Podrän salaojittavaa eristettä - lattialämmitys - lattian valu - vesieristys - sähköt - ilmanvaihto (samalla myös autotalliin pieni tulos ja poisto) - ulkoseinien osalta verhomuuraus (ilmarako) - uudet ikkunat kellariin (paitsi autotalli) - uusi sauna, kylpyhuone, pukuhuone - portaiden valu kellarista keskikerrokseen - porraskäytävän siistintä ja panelointi 2018 - kellarin kodinhoitohuone - kellarin wc - saunaan uusi kiuas (AK-57) - kuistin terassi (2m ruuvipaaluperustus) - Siperian lehtikuusi - kellarin pukuhuoneen ilmanvaihdon parannus 2019 - kuistin terassin rimoitus ja maalaus 2020 - kameravalvonta ulos - autotallin sähköinen nosto-ovi - sokkelin ja tukimuurien hionta, pinnoitus ja maalaus 2021 - terassin alle menevien betonirappusten eteen lineaari sadevesiviemäri ja sen yhde olemassa olevaan sadevesiputkeen - ulkomaalaus vaalean harmaa, terassin rimojen ja kaiteiden huoltomaalaus 2024 - valokuidut (Lounea ja Elisa) 2026 - voimavirtapistoke sähköautoa varten kuistin viereen - pohjoisseinän makuuhuoneeseen ILP viilennystä varten - pihojen siistintä
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, varmvattenberedare, jordvärme och trä
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, stadstrafikförbindelse och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tonttia ei ole mahdollista jakaa.
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Tampereen kaupunki.
Tomtens totala yta: 1 364 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, KITCHEN_FURNITURE, diskmaskin, mikrovågsugn, kylskåp, fristående frys och köksö
Köksbeskrivning: Kodin keittiö on uusittu vuonna-2012. Tämän jälkeen kodinkoneita on uusittu.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis och träspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, spegel, handfat, underskåp under handfat, duschvägg och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Målning och kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, förvaringsskåp för tvätt, strykbräda/arbetsyta, plats för tvättpelare, sköljhörna, golvbrunn och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, badkar och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Runsaasti varasto / säilytystilaa.