Puijonkatu 41, Kuopio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kuopion keskustassa, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä ylimmän kerroksen 66m2 kaksio. Asunnossa on mukavasti tilaa, ja avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen saarekkeen avulla. Kylpyhuone on uusittu LVI-remontin yhteydessä, ja se on varustettu lattialämmityksellä. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Taloyhtiö Asunto Oy Puijonkatu 41 on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa sekä viileä kellaritila. Talossa on hissi, joka tekee liikkumisesta helppoa. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lyhyt matka juna-asemalle ja Matkakeskukseen helpottaa matkustamista. Ylimmästä kerroksesta näkymät kaupungin ylle, Puijolle ja Kallaveden suuntaan. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+kph
Fastighetsnummer: 80509096
Gatuadress: Puijonkatu 41
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 19
Våningsnummer: 7
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 66 m²
Total yta: 66 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-3-14-6
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 46 294,42 €
Skulddel: 63 705,58 €
Skuldfritt pris: 110 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 262,68 € / månad
Finansieringsavgift: 521,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 784,08 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: kaupunki, piha-alue
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Kuopio kuopio@kotikatu.fi Viestikatu 3 D, 70600 Kuopio
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.06.2025
Telefonnummer: 010 228 8200
Disponentens adress: Asemakatu 38-40
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70110
Kommersiella lokaler: 8 st. (721 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Puijonkadun puoleinen lippakatos uusittu 1999. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2000. Lämmönsiirrin uusittu 2002. Porraskäytävien maalaus 2002, jätekatos 2004. Talon asuntojen ja toimistojen ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi 2007. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2008. Kuntoarvio ja LVV-kuntotutkimus 2010. Pihakannen ja vesienohjauksen uusiminen 2014. LVIS-hankesuunnitelma 2015, lukituksen uusiminen 2016. 2019 LVIS-saneeraus. 2019-2020 Hissien modernisointi. Taloyhtiössä tehty LVIS-saneeraus, joka saatetaan loppuun 11/2019, jonka jälkeen taloyhtiön hissit modernisoidaan. Lämmöntalteenottolaite 2019. Lämmönjakokeskus uusittu 2019. Konesaumakatto uusittu 2019. Hissit modernisoitu 2019. Osittain aurinkokennoilla toimivat lämpöpumput 2019
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivun kuntotutkimus 2026-2026 Julkisivuremontti 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 289. Liike- ja muiden huoneistojen osakemäärä 213. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, Kylmäkellari, Pesutupa, Sauna
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, bra trafikförbindelser och smidiga anslutningar med egen bil
Lokala tjänster: Keskutan palvelut

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 970 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, spisfläkt, spis och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Saareke keittiön ja olohuoneen välissä
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, handfat, spegel, bidédusch, golvvärme, dusch och duschvägg
Beskrivning av badrum: Uusittu LVI-remontin yhteydessä
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Alkov/työtila, erotettu liukuovella
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Puijonkatu 41
Fastighetsförvaltarens namn: Tomi Makkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Lägenheter: 43
Bostadsföretagets hyresintäkter: 95 928 €
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kyld källare, tvättstuga och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja