Kiertotie 3, Rovaniemi, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä saunallinen kaksio on heti vapaa käyttöösi. Kodin tilat ovat valoisat ja pohjaratkaisu käytännöllinen. Vaaleat pinnat sekä keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila luovat modernin ja avaran yleisilmeen. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu lisäksi lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa. Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka on hyvin hoidettu taloyhtiö keskustan läheisyydessä. Vuonna 2013 valmistunut yhtiö on kaukolämmössä, eikä suurempia peruskorjauksia ole näköpiirissä, joten asuminen vastaa hyvin nykyajan vaatimuksia. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa tuovat asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta. Sijainti on erinomainen ,sillä ydinkeskusta on vain kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy K-Market ja vain kivenheiton päässä kaikki keskustan palvelut. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,s
Fastighetsnummer: 80509675
Gatuadress: Kiertotie 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 96100
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Boarea: 43 m²
Total yta: 43 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.07.2026
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 151 805,92 €
Skulddel: 3 694,08 €
Skuldfritt pris: 155 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 137,60 € / månad
Finansieringsavgift: 30,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 167,70 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikan vastike 11,70 €/kk.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 7 st.
Carportar: 8 st.
Parkeringar på gården: 26 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka (tolpallinen) ostettavissa erillisillä osakkeilla hintaan 4 800,00 €.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.09.2030
E-post: jyrki.ilvesluoto@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207 480 263
Disponentens adress: Jaakonkatu 3
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt: - sähköautojen lataukseen liittyvät selvitykset tehty v. 2025 - palovaroittimet taloyhtiöön ja taloyhtiön yhteisiin tiloihin v. 2025 - sadevesikaivoselvitys tehty ja korvaukset saatu v. 2024 - Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, LVI-Ollila Oy v. 2023 - Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, Narako Oy v. 2023 - väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden tarkastus ja täydentäminen v. 2022 - kattotarkastus ja huolto, Kattotutka Oy v. 2022 - kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset tarpeen mukaan, tehdyn tarkastuksen havaintojen perusteella ja tehdyn korjaustyöselityksen mukaisesti v. 2021 - jätesäiliöiden muutokset ja lisäykset uusien määräysten edellyttämällä tavalla v. 2021
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - huoltomaalauksia yhteisiin tiloihin tarvittaessa v. 2026-2030 - salaojaselvitykset ja korjaukset v. 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autopaikan osalta osakkailla on lunastusoikeus, mutta ei asuntokaupan yhteydessä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 467 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Työtasot laminaattia. Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Beskrivning av sovrum: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Kaapisto.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Lattia laattaa ja seinät puuta. Sähkökiuas,
Beskrivning av badrum: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pesukoneliitäntä, Wc-istuin, käsienpesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Kaarnikkarakka
Fastighetsförvaltarens namn: Jyrki Ilvesluoto
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, sportutrustningsförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej