Paratiisintie 23, Pori, Paratiisinmäki

Beskrivning av objektet

VALOISA KOTI SUOSITULLA SIJAINNILLA. Valoisa ja tilava rivitalokoti sijaitsee Paratiisinmäellä Porissa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kodin avarat huoneet ja korkeat makuuhuoneiden, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan viistokatot luovat huoneistoon ilmavan tunnelman. Suuret ikkunat puolestaan tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. HYVÄSSÄ KUNNOSSA PIDETTY KOTI. Vuonna 1998 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö remontoitu noin 12 vuotta sitten, jolloin myös kodinkoneet ja liesituuletin uusittiin. Keittiön, olohuoneen ja eteisen parketit on uusittu vuonna 2010. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty nykystandardien mukaiseksi tyylikkääksi kokonaisuudeksi vuonna 2009. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä suoraan ulkoa. TALON PÄÄTYHUONEISTO JA VIIHTYISÄ OMA PIHA. Asunto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä. Sijainti on rauhallinen ja käytännöllinen. Huoneistolle kuuluva piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja sitä on hoidettu erittäin hyvin. Piha tarjoaa miellyttävän oleskelu- ja rauhoittumispaikan. Täällä on kaunista. TALOYHTIÖ JA ALUE. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Porin Paratiisinleinikki 4:ssä asukkailla on oma autokatospaikka, varasto ja yhteinen pyörävarasto. Autopaikkoja on lisäksi vieraille taloyhtiön pihassa. Alueella on paljon erilaisia palveluja. Läheltä asuntoa löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, sekä kaupat, monet harrastuspaikat ja luontopolut. Kun vielä lisäksi alueella on hyvät liikenne- ja kulkuyhteydet muualle, paikka on tavoiteltava paikka asua. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa valoisaa ja avaraa asumista rauhallisella alueella, lähellä palveluja! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, khh
Fastighetsnummer: 80509859
Gatuadress: Paratiisintie 23
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Paratiisinmäki
Postnummer: 28610
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-48-13-4
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 9000
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 137 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 137 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 243,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 243,20 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 3 485,72 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 7 st.
Parkeringar på gården: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Vieraille pihapaikkoja.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Osakkaat hoitavat oman piha-alueensa hoidon. Yhteiset alueet hoidetaan vuorotellen.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön-, eteisen sekä olohuoneen- ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu vuonna 2010.
Ytterligare information om skick: Ei ole tiedossa, että huoneistosta olisi tehty kuntotarkastusta.
E-post: paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi
Parkering: Gratis parkering
Telefonnummer: 050 5692833
Disponentens adress: Isolinnankatu 26
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Byggrätter golv-m²: 1057
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähkölämmitys patterein
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: klädkammare och väggskåp
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kaikkien huoneistojen pesutilat on saneerattu tämän päivän rakennusmääräysten mukaisiksi 2009-2010 Ulko-ovet on uusittu 2014 Yläpohjan eristys 2015 Runkoviemärin kuvaus 2016 Tiilikattojen puhdistus ja suoja-aineen ruiskutus 2019 Uusi kattosilta B taloon 2020 Autokatoksen reunalistojen uusinta 2020 Viemärikuvaus (seuranta onko poikkeamaa edelliseen kuvaukseen) 2020 Asuntojen B2 ja B7 talotuulettimien uusinta 2020 Asunto B4 uudet lämmittimet tuulikaappi, mh, oh ja keittiö 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen (talot ja autokatos) 2020 Asunto B7 uusi lämmitin wc 2020 Uusittu pyykinkuivausteline 2020 Asuinrakennusten puuosien maalaus, rännien pesu ja puhdistu 2021 Asunto B6 talotuulettimen uusiminen 2021 Pihan pylväsvalaisimen uusiminen 2021 Asunto B4 talotuulettimen uusinta 2022 Pyörävaraston oven uusinta ja lukon sarjoitus huoneiston avaimiin 2023 Asunto A3 huippuimurin uusinta 2023 Pihan sorastuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Valokuitu infra Global Connect Oy 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen 16.2.2026 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tiilikaton pesu ja pinnoitus Lämminvesivaraajat 7 kpl
Uppvärmningssystem: El
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Neilikkatie P 80 m Kaupat K-Market 910 m K-market Länsipori 1430 m Lidl Musa 1450 m Prima Länsi-Pori 1550 m Muut palvelut Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 1880 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 2500 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 2500 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Skolor: Koulut Peruskoulu: Vähärauman koulu 1060 m Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 1420 m Peruskoulu: Tuorsniemen koulu 1730 m Lukio: Porin aikuislukio 3370 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki Liinaharjan päiväkoti 1000 m Porin kaupunki päiväkoti Pääskylinna 1110 m Porin kaupunki Päiväkoti Leppäkerttu 1510 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Markarrendator: Porin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 30.06.2047
Tomtens totala yta: 3 522 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis och inbyggnadsugn
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu noin 12 vuotta sitten, jolloin myös kodinkoneet ja liesituuletin uusittiin. Parketti on uusittu vuonna 2010. Astianpesukone on uusittu noin 5 vuotta sitten. Keittiön katto on tyylikäs harjanmuotoinen viistokatto.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Tapet och målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneissa on korkea harjanmuotoinen viistokatto.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa on korkea harjanmuotoinen viistokatto. Parketti on uusittu vuonna 2010.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Beskrivning av bastu: Sauna on osin remontoitu vuonna 2009. Ovi on vaihdettu vuonna 2019.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, spegel och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, golvvärme, bordsskiva och golvbrunn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg och golvvärme
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2009. Suihkuseinä uusittu ja pesuhuoneen katto maalattu vuonna 2019.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen kaapisto uusittu noin 12 vuotta sitten.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Porin Paratiisinleinikki 4
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Järvinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Toimistorutiinit Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkaat voivat omalla kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun HK päätös 22.9.2006. Keskusyksikköä ei saa asentaa julkisivunpuolelle eikä talon päätyihin. Korjaus ja kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista on osakkaalla.
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och cykelförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneiston osakkeenomistajan käyttöön varattu autokatospaikka sijaitsee huoneiston läheisyydessä. Lisäksi taloyhtiön pihalla on vieraspaikkoja.