Paratiisintie 23, Pori, Paratiisinmäki

Beskrivning av objektet

VALOISA KOTI SUOSITULLA SIJAINNILLA. Valoisa ja tilava rivitalokoti sijaitsee Paratiisinmäellä Porissa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kodin avarat huoneet ja korkeat makuuhuoneiden, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan viistokatot luovat huoneistoon ilmavan tunnelman. Suuret ikkunat puolestaan tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. HYVÄSSÄ KUNNOSSA PIDETTY KOTI. Vuonna 1998 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö remontoitu noin 12 vuotta sitten, jolloin myös kodinkoneet ja liesituuletin uusittiin. Keittiön, olohuoneen ja eteisen parketit on uusittu vuonna 2010. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty nykystandardien mukaiseksi tyylikkääksi kokonaisuudeksi vuonna 2009. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä suoraan ulkoa. TALON PÄÄTYHUONEISTO JA VIIHTYISÄ OMA PIHA. Asunto sijaitsee taloyhtiön rakennuksen päädyssä. Sijainti on rauhallinen ja käytännöllinen. Huoneistolle kuuluva piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja sitä on hoidettu erittäin hyvin. Piha tarjoaa miellyttävän oleskelu- ja rauhoittumispaikan. Täällä on kaunista. TALOYHTIÖ JA ALUE. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Porin Paratiisinleinikki 4:ssä asukkailla on oma autokatospaikka, varasto ja yhteinen pyörävarasto. Autopaikkoja on lisäksi vieraille taloyhtiön pihassa. Alueella on paljon erilaisia palveluja. Läheltä asuntoa löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, sekä kaupat, monet harrastuspaikat ja luontopolut. Kun vielä lisäksi alueella on hyvät liikenne- ja kulkuyhteydet muualle, paikka on tavoiteltava paikka asua. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa valoisaa ja avaraa asumista rauhallisella alueella, lähellä palveluja! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Nästa visning

27.7.2026 klo 16:20-16:50

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80509859
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, khh
Antal rum: 3
Gatuadress: Paratiisintie 23
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Paratiisinmäki
Postnummer: 28610
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Skick: Bra
Boarea: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 76 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 137 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 137 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 243,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 243,20 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: klädkammare och väggskåp
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 7 st.
Parkeringar på gården: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Vieraille pihapaikkoja.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiön-, eteisen sekä olohuoneen- ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu vuonna 2010.
Ytterligare information om skick: Ei ole tiedossa, että huoneistosta olisi tehty kuntotarkastusta.
Parkering: Gratis parkering
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähkölämmitys patterein
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 9000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kaikkien huoneistojen pesutilat on saneerattu tämän päivän rakennusmääräysten mukaisiksi 2009-2010 Ulko-ovet on uusittu 2014 Yläpohjan eristys 2015 Runkoviemärin kuvaus 2016 Tiilikattojen puhdistus ja suoja-aineen ruiskutus 2019 Uusi kattosilta B taloon 2020 Autokatoksen reunalistojen uusinta 2020 Viemärikuvaus (seuranta onko poikkeamaa edelliseen kuvaukseen) 2020 Asuntojen B2 ja B7 talotuulettimien uusinta 2020 Asunto B4 uudet lämmittimet tuulikaappi, mh, oh ja keittiö 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen (talot ja autokatos) 2020 Asunto B7 uusi lämmitin wc 2020 Uusittu pyykinkuivausteline 2020 Asuinrakennusten puuosien maalaus, rännien pesu ja puhdistu 2021 Asunto B6 talotuulettimen uusiminen 2021 Pihan pylväsvalaisimen uusiminen 2021 Asunto B4 talotuulettimen uusinta 2022 Pyörävaraston oven uusinta ja lukon sarjoitus huoneiston avaimiin 2023 Asunto A3 huippuimurin uusinta 2023 Pihan sorastuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Valokuitu infra Global Connect Oy 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen 16.2.2026 laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tiilikaton pesu ja pinnoitus Lämminvesivaraajat 7 kpl
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Neilikkatie P 80 m Kaupat K-Market 910 m K-market Länsipori 1430 m Lidl Musa 1450 m Prima Länsi-Pori 1550 m Muut palvelut Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 1880 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 2500 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 2500 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Skolor: Koulut Peruskoulu: Vähärauman koulu 1060 m Peruskoulu: Länsi-Porin koulu 1420 m Peruskoulu: Tuorsniemen koulu 1730 m Lukio: Porin aikuislukio 3370 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki Liinaharjan päiväkoti 1000 m Porin kaupunki päiväkoti Pääskylinna 1110 m Porin kaupunki Päiväkoti Leppäkerttu 1510 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Porin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.06.2047
Årlig markhyra: 3 485,72 €
Tomtens totala yta: 3 522 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Byggrätter golv-m²: 1057

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu noin 12 vuotta sitten, jolloin myös kodinkoneet ja liesituuletin uusittiin. Parketti on uusittu vuonna 2010. Astianpesukone on uusittu noin 5 vuotta sitten. Keittiön katto on tyylikäs harjanmuotoinen viistokatto.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Tapet och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneissa on korkea harjanmuotoinen viistokatto.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa on korkea harjanmuotoinen viistokatto. Parketti on uusittu vuonna 2010.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, underskåp under handfat, spegel och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesuhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2009. Suihkuseinä uusittu ja pesuhuoneen katto maalattu vuonna 2019.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, golvvärme, bordsskiva och golvbrunn
Beskrivning av bastu: Sauna on osin remontoitu vuonna 2009. Ovi on vaihdettu vuonna 2019.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen kaapisto uusittu noin 12 vuotta sitten.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Porin Paratiisinleinikki 4
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Järvinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Toimistorutiinit Oy
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Isolinnankatu 26
Telefonnummer: 050 5692833
E-post: paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Osakkaat hoitavat oman piha-alueensa hoidon. Yhteiset alueet hoidetaan vuorotellen.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkaat voivat omalla kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun HK päätös 22.9.2006. Keskusyksikköä ei saa asentaa julkisivunpuolelle eikä talon päätyihin. Korjaus ja kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpuista on osakkaalla.
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneiston osakkeenomistajan käyttöön varattu autokatospaikka sijaitsee huoneiston läheisyydessä. Lisäksi taloyhtiön pihalla on vieraspaikkoja.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026