Torniomäentie 13, Kouvola, Käpylä

Beskrivning av objektet

Käpylässä, Kouvolan arvostetulla alueella, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kaksio, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai opiskelijalle. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu tilava olohuone, käytännöllinen keittokomero ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät. Asunto Oy Pirttikara on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut, kuten R-kioski ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä, ja Kouvolan keskustaankin on lyhyt matka. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma rauhallinen kotisi keskellä kaupunkia.

Nästa visning

16.6.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, vh, kph, s
Fastighetsnummer: 80509864
Gatuadress: Torniomäentie 13
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Käpylä
Postnummer: 45200
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Boarea: 36,5 m²
Total yta: 36,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 286-5-5015-42
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: G2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 34 977,81 €
Skulddel: 7 022,19 €
Skuldfritt pris: 42 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 164,25 € / månad
Finansieringsavgift: 143,23 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 307,48 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 16 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Telefonnummer: 0102288300
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2025 Palovaroittimet 2024 Parvekeovien uusiminen sekä varaus pyörävaraston ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2022 Vesikaton peruskorjauksen toteutus 2022 Alkuperäisen kylpyhuoneiden saneeraus (A2, A9, A10, B14 ja B19) 2021 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu 2020 Huoneiston B17 kylpyhuoneen ja saunan lattian saneeraus 2019 Valojen sekä lämpöpattereiden uusiminen 2019 Porrashuoneiden maalaus 2019 Lukoston uudelleensarjoitus 2019 Huoneiston B18 pesutilojen saneeraus 2018 Parkkiruutujen maalaus 2017 Elementtisaumojen korjaus 2015 Jätekatoksen korjaus (verkotus, ovi) 2014 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, IV-koneen hätäkatkaisin 2014 Huippuimurin vaihto 2013 Varaaja B13 2013 Puuaitojen maalaus 2012 Lukituksen uusinta 2011 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2009 Vesikourut uusittu 2008 Ikkunapuitteet maalattu ulkopuolelta 2007 Parvekekaiteet, autotallin ovet ja ikkunapuitteet maalattu ulkopuolella 2004 Kylpyhuoneet korjattu 2001 Lämminvesivaraaja vaihdettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerausta (Raksystems raportti, kiireellisyysluokka 2, 9kpl), 2026 Talouskellarin käyttöasteen selvitys, käytöstä poiston hyöty, 2030 Talon ulko-ovien uusinta - etuovet, mahdollisesti takaovet
Uppvärmningssystem: El
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: R-kioski n. 290m, K-supermarket, apteekki ja s-market n. 850m. Kouvolan keskustaan n. 1,7km.

Tomt och planläggning

Tomtens totala yta: 1 768 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pirttikara
Fastighetsförvaltarens namn: Tuija Hara
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Osakkeenomistaja vastaa itse huoneiston lämmityspatterien ja -vastusten sekä asennuttamiensa parveke- ja terassilasitusten kunnossapidosta. Yhtiökokous päätti 20.03.2024 yksimielisesti, että huoneistojen seinien hiusmurtumien korjaus kuuluu osakkaan vastuulle. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2022 päätetty, että ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää sopimuksen tekemisen ja voidaan käyttää vain viilennykseen. Vastuu asentamisen vaikutuksista talon rakenteisiin rajataan sopimuksessa asentajalle. Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja/ tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta vasten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, kyld källare och källarförråd