Harjukatu 3, Heinola, Keskusta

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio viihtyisällä sijainnilla! Kodissa on avoimuutta ja tilan tuntua – olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan ja saareke toimii käytännöllisenä ruokapöytänä. Toinen makuuhuoneista yhdistyy avoimena tilana osaksi olohuonetta tuoden lisää tilantuntua. Toisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta. Arjen sujuvuutta lisää pesuhuone sekä erillinen kodinhoitopiste, joka rakennettu vaatehuoneeseen. Kesästä on mukava nauttia lasitetulla parvekkeella. Sijainti on erinomainen – lyhyt matka keskustan palveluihin ja vieressä vehreä Paviljonginharjun puistoalue. Huomioithan, että asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (3/3) eikä talossa ole hissiä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80510672
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,avok,psh,khh,lp
Antal rum: 3
Gatuadress: Harjukatu 3
Trapphus: C
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 18100
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Skick: Bra
Boarea: 58 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 58 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 111-0001-0010-0004
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 60 977 €
Skulddel: 7 023 €
Skuldfritt pris: 68 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 295,80 € / månad
Finansieringsavgift: 89,32 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 385,12 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,40 e/m3 ja lämmin vesi 13,60e/m3. Saunamaksu 1/2 tuntia 7,50e/kk ja 1 tunti 15e/kk Autopistokepaikka 15e/kk ja autotallipaikka 42e/kk. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan.
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 7,50 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: v. 2009-2010 oston jälkeen purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä, uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet, rakennettu eteisen seinä sekä makuuhuoneiden välinen seinä uudestaan, uusittu kylpyhuone ja tehty kodinhoitopiste vaatehuoneeseen sekä uusittu huoneiston vesijohdot (kupari). Sekä kylpyhuoneessa että kodinhoitopisteessä vedeneristys ja tieto toimitettu isännöitsijälle. Asuintiloissa vanhat muovimatot poistettu ja asennettu laminaattilattia sekä uusittu seinäpinnat ja katto. Huoneiston valokatkaisimet sekä pistorasiat uusittu.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.12.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiössä tehdyt merkittävät korjaukset, kunnossapitotyöt sekä hankinnat: 2025 2-talon katon uusiminen, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, 2-talon pohjaviemärin kuvaus, puhdistaminen 2024 piha-asfaltin korjaus B- C käytävät, pihamuurin korjaus 2023 pyykkituvan kuivauspuhallin uusittu 2022 pääoviin koodilukot, C7 vesieristys, kaivon vaihto ja ryhmäkeskus uusittu 2020 jätekatos peruskorjattu, sisäpihan asfaltti uusittu, kadunlaita Kauppakadulla korjattu, sähköjen uusimissuunnitelma tehty, kattoikkunat B-talossa porraskäytävällä uusittu 2019 sadevesi-tonttiviemäri, sähkönsyöttö A-talo, kuivauspuhallin korjattu pyykkituvassa, porrasvalaistus uusittu led-lampuiksi 2016-2015 pääovet uusittu, julkisivut, parvekkeet korjattu, lasitettu 2012 porraskäytävät maalattu, lumiesteet katolla uusittu, ilmanvaihto puhdistettu 2011 kiinteistöjen katot pinnoitettu, lämmönvaihdin, pumput, säätölaitteet uusittu 2009 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, pyykkikone uusittu 2007 saunaosasto remontoitu, kiuas uusittu, porraskäytävät maalattu 2006 autotallien ovet peruskorjattu 2005 syöksytorvet, sähkövastukset 2000-2016 kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot vaihdettu lähes kaikkiin 2002 käyttövesiputkisto uusittu, vesimittarit.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen kunnosspitotarveselvitys: 1. ilmastoinnin puhdistaminen v. 2026, 2. Pohjaviemärin sukittaminen 2-talo v. 2026 3. Sähköpääkeskuksen uusiminen ja ryhmäkeskusten uusiminen v. 2028 4. Hulevesien poisto sokkelin vierestä, patolevyn lisääminen (2-talo) v. 2028 5. Viemärien sukittaminen asunnot v. 2030 6. Asunto-ovien, lukkojen ja postiluukkujen uusiminen v.2031-2032
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 585 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Heinolan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2009-2010
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av förrådsutrymme: 2009-2010 remontin yhteydessä rakennettu vaatehuoneeseen: vesieristetty
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Keskirinne
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Hyttinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema
Disponentens postnummer: 18100
Disponentens stad: Heinola
Disponentens adress: Kauppakatu 11
Telefonnummer: 03874940
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Hämeen Huoltoteam Oy
Lägenheter: 35
Bostadsföretagets hyresintäkter: 4 712 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, tvättstuga, torkrum och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiö vuokraa autopaikat jonotuskäytännön mukaan.
Bastu i byggnaden: Ja