Opintie 2, Riihimäki, Kovistonmäki

Beskrivning av objektet

Etsitkö sijoituskohdetta tai omaa kotia palveluiden ja hyvien liikeyhteyksien läheltä? Tämä 48,5 m²:n kaksio Riihimäen Kovistonmäellä tarjoaa mahdollisuuden molempiin. Vuonna 1963 valmistunut talo seisoo omalla tontilla, ja asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (lyhyet portaat). Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2024, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä, ja sälekaihtimet sekä parvekeverhot sisältyvät kauppaan. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tulevia remontteja ovat muun muassa kylpyhuoneiden peruskorjaukset. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kk. Vuokra 655 e/kk + käyttökustannukset. Pyydä oma esittely: Jaana Sorsa LKV Sp-Koti Riihimäki ja Hyvinkää p. 0400 320 470 jaana.sorsa@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph/wc, las. p
Fastighetsnummer: 80510942
Gatuadress: Opintie 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kovistonmäki
Postnummer: 11100
Stad: Riihimäki
Kommun/stad: Riihimäki
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Boarea: 48,5 m²
Total yta: 48,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokranantajan irtisanomisaika 6 kk.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 58 102,94 €
Skulddel: 4 897,06 €
Skuldfritt pris: 63 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 227,95 € / månad
Finansieringsavgift: 63,05 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 291 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 9 st.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö remontoitu 2024
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.10.2033
Telefonnummer: 010 470 2610
Disponentens adress: Hämeenkatu 25-27
Disponentens stad: Riihimäki
Disponentens postnummer: 11100
Kommersiella lokaler: 1 st. (180 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och källarförråd
Fuktighetsmätning utförd: 25.09.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lukituksien uusiminen 1996 Lämmönsiirtimen uusiminen 2001 Saunaosaston saneeraus 2001 Parvekkeiden saneeraus 2004 Antenniverkon kunnostus 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2008 Lisälämmöneristys ullakolle 2010 Ulko-ovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 Julkisivun ja rappukäytävien maalaus 2013 Lämmityksen perussäätö 2013 Vesimittarien asennus 2013 Liiketilan huopakaton uusiminen 2014 Saunaosaston paneloinnin ja ovien kunnostus 2014 Nuohous 2016 Käyttövesisiirtimen uusiminen 2016 Sadevesi- ja salaojaviemäröinti, tonttivesijohdon uusiminen 2017 Liittyminen kaupungin sadevesiviemäröintiin 2017 Pihan saneeraus 2017 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Viemäreiden sukitus 2022 Palovaroittimet huoneistoihin 10-vuoden virtalähteellä 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: (Esitetty yhtiökokoukselle 23.4.2026) Parvekekaiteiden maalauskunnostukset Vesikaton huoltomaalaus Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2026-2028 Käytävien Led-valaistus, yleisten tilojen maalauskunnostukset Lukitukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneiston keittiöremontin yhteydessä tehty kartoitus välitilaan (ei ollut asbestia)
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 118 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin, ugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Remontoitu 2024
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, handfat, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel och målning
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: muovimatto, seinät tapetti
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Aapisrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Tamminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Isotalo Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Liikehuoneiston vuokratuotto budjetoitu 2026: 12 810 e/vuosi.
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalleja 6 kpl erillisinä osakkeina, 1 kpl (pieni) taloyhtiön omistuksessa.
Bastu i byggnaden: Ja