Salpakankaantie 7, Hollola, Salpakangas

Beskrivning av objektet

Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, viimeisimpänä LVIS saneeraus vuonna 2025. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on pohjaratkaisultaan selkeä, joten kalustuksen suunnittelu on helppoa. Asunnossa on vuosien varrella uusittu keittiö ja kylpyhuone, joka on todella siisti. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja kyllä sinne pieni ruokaryhmäkin mahtuu. Olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa on myös mukava viettää aikaa. Säilytystilaa tarjoaa eteisen kaapisto ja aina niin tarpeellinen vaatehuone. Pintoja päivittämällä tästä saa mukavan kodin vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Nästa visning

15.6.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+vh+lp
Fastighetsnummer: 80511166
Gatuadress: Salpakankaantie 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Salpakangas
Postnummer: 15860
Stad: Hollola
Kommun/stad: Hollola
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 25 969,47 €
Skulddel: 16 030,53 €
Skuldfritt pris: 42 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,40 € / månad
Finansieringsavgift: 124,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 369,20 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: 16 Enligt förbrukning
Bastuavgift: 11 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 10 st.
Parkeringsplats: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.02.2033
E-post: eero.vesanen@team-isannointi.com
Telefonnummer: 03 5242 100
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15140
Ytterligare information om tillgänglighet: Rollaattorilla mahtuu liikkumaan, pyörätuolille huoneiston ovet ovat liian kapeat.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ulkoseinien Marmoroc harkoitus 1994. Saunaremontti 1998. Käytävien maalaus 2001. Ikkunat ja parvekeovet 2003. Kattopellitystenuusinta 2004. LJH Saneeraus 2007. Sauna ja vesikaton pinnoitus 2008. Sokkelin vesieristystä 2010. Autopistokerasia, SENTO 2011. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2011. Sisäänkäynnin lippa ja paneelien vaihto 2011 .Hissin maalaus 2012. Ammeiden tarkastusluukut 2012 .Käytävä valaistus 2012. Kylmäkellarinsaneeraus 2014. Parvekeremontit 2015. Tonttivesi- viemärit 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous IV-Säätö 2018. Autotallien ovet kunnostettu 2018. Saunan paneelien ja lauteiden uusiminen 2019. Autopistokkeiden lisäys 2kpl 2019. Rännien sulanapitokaapelit 2020. Kaukolämpöputki uusittu 2022. Ilmanvaihtokoneen uusiminen huippuimuriksi 2023. Sähköinen palovaroitinjärjestelmä 10vuoden akulla 2024. LVIS-Saneeraus 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokoukselle 28.10.2025. Valokuituyhteys ja sisäverkon käyttöönotto.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 5 281 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet och kakel
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Nuolihaukka
Fastighetsförvaltarens namn: Eero Vesanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, vindsförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja