Harjunpäänkatu 1, Pori, Isosanta

Beskrivning av objektet

TILAVA KAKSIO. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Porin Isosannan alueella, aivan Kauppakeskus Puuvillan läheisyydessä. Asunto on 52 neliömetriä asuinpinta-alaltaan ja sen tilavat huoneet tarjoavat hyvin toimivaa tilaa. Rakennus, jonka toisessa kerroksessa huoneisto sijaitsee, on rakennettu vuonna 1991. HYVÄ POHJARATKAISU. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneistossa on keittiön, makuuhuoneen, olohuoneen ja kylpyhuoneen lisäksi oma sauna ja lasitettuparveke. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Porin Satulinna tarjoaa asukkailleen myös yhteisiä tiloja, kuten urheiluvälinevaraston ja pesutuvan. SIJAINTI. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikaupat, Kauppakeskus Puuvilla ja Porin Yliopistokeskus ja myös Porin keskusta löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tämä asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin! Lisätiedot, esittelyt, myynti sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, s
Fastighetsnummer: 80511244
Gatuadress: Harjunpäänkatu 1
Trapphus: J
Lägenhetsnummer: 133
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Isosanta
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-8-13-8
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 43 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 43 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 306,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 306,80 € / månad
Vattenavgift: 26 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 74 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2026
Telefonnummer: 010 7556272
Disponentens adress: Yrjönkatu 15A
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990-1993 talojen 1 ja 2 saneeraus 1991 Talo 3 rakennettu 2003 Talo 3 parvekkeiden pintaremontti 2007 Tulvavahinkojen saneeraustyöt 2009 Pihatien ja parkkialueen kunnostus 2006/2008 Talo 1 ja 2 parvekkeiden pintaremontti 2010 Parvekeovien huoltomaalaus 2013 A-talon ja Talousrakennuksen ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen 2014 Talousrakennuksen vesikaton uusiminen 2015 Talousrakennuksen ikkunat ja ovet 2015 Lämmönvaihdin 2015 Talojen välikattojen lämmöneristeiden lisäys 2016 Talo 3 iv-kanavien nuohous 2017 Talo 1 ja 2, 24 kpl ylimpien parvekeovien uusiminen 2020 Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneisiin 2020 Tiilikaton (talot 1+2) pesu ja käsittely 2022 Pihapuiden uusiminen 2023 Tonttijohto 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus Kylpyhuoneiden kunnossapitokorjauksia: 2011-2012/ A12, B30, C39, C43, C45, G94, G96, G100, H108, H109, H113, H116. 2013/ D51, D56, D58, E74, H107. 2014/ C35, C36, C40, C41, H117. 2015/ A10, F83, F88. 2016/ D53, D54, H114. 2017/ D52, E62, F77, F89, F90, G92. 2018/ C31, C34. 2019/ F87. 2020/E70, 2021/A3, A9, 2022/ B25, B26, C37, E69, G97, 2023/ D47, G91, H111 2024/G103, E75, D59, 2025/ A7, G101, H118
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha ja Perustukset: Huoltokorjauksia, piha-alueiden kunnostus/muotoilu ja salaojat Julkisivut: Huoltokorjauksia Vesikatto Huoltokorjauksia, Talo 3 vesikaton huoltomaalaus Parvekkeet: Huoltokorjauksia, parvekeovet Ikkunat, ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen, huoneisto-ovet Huoneistojen märkätilat: Kosteusvaurioiden korjauksia, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen keskitetysti tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien vaihto tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kosteusvaurioiden korjauksien yhteydessä uusitaan tarvittaessa putkistot asunto kerrallaan Runko/pohjaviemärit (kellari) Ilmanvaihto: Talo 3, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja iv-kanavien puhdistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Lattialämmityksen asennus kylpyhuoneiden korjauksien yhteydessä, Sähkö/hybridiautojen latauspisteiden hankintaan varautuminen, aurinkopaneelit
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen 5 § lunastuspykälä. Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Isosannanpuistokatu P 100 m Juna-asema: Pori 2360 m Kaupat Pick N Pay 220 m K-Market 250 m K-citymarket Pori Puuvilla 310 m Puuvillan kauppakeskus 310 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Pohjois-Porin terveysasema 530 m Kirjasto: Porin tiedekirjasto (TTY Säätiö) 540 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Toejoen neuvola 930 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1950 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Koulut Peruskoulu: Porin Kristillinen koulu 540 m Peruskoulu: Kaarisillan yhtenäiskoulu 710 m Peruskoulu: Porin Lyseon koulu 1220 m Lukio: Porin aikuislukio 1840 m Porin Yliopistokeskus 500 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki Päiväkoti Pörriäinen 990 m Porin kaupunki Pohjatuulen päiväkoti 1030 m Porin kaupunki päiväkoti Tuulentupa 1030 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 9 307 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och spis
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Porin Satulinna
Fastighetsförvaltarens namn: Saku Laaksonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy Pori
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiökokous 2.3.2026 valtuutti hallituksen aloittamaan toimenpiteet yhtiöjärjestyksen uudistamisesta ja päivittämisestä (maksuperusteet säilyvät samana). Rakennusten tilat ja tiedot sekä piirustukset päivitetään, alustava kustannusarvio toimenpiteille on n. 10.000 €. Taloyhtiön taloista 1 ja 2 ovat suojeltuja rakennuksia. Myytävä huoneisto on talossa 3. Arkkitehti Erik Bryggmanin 1941 suunnittelema ja 1945–46 valmistunut funktionalistinen pienkerrostalokokonaisuus, joka kuuluu maakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön. Satulinna ja Impilinna on merkitty suojelluiksi rakennuksiksi Porin kantakaupungin yleiskaavassa 10.12.2007 lähtien.
Lägenheter: 135
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 516 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga och kabel-tv