Yliopistonkatu 10, Jyväskylä, Harju

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa huomio kiinnittyy ennen kaikkea avaraan pohjaratkaisuun ja huoneiden kokoon. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä paikan ruokapöydälle, kun taas olohuoneeseen mahtuvat luontevasti niin oleskelu- kuin ruokailuryhmäkin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja antaa monipuoliset mahdollisuudet kalustamiseen. Asunnon lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa näkymiä kaupungin ylle. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa kodin avaraa tunnelmaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kokonaisuus muodostaa toimivan ja viihtyisän kodin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Sijainti on yksi tämän asunnon vahvuuksista. Jyväskylän keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, yliopisto, satama sekä matkakeskus sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Arki sujuu ilman autoakin, mutta samalla kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella, ja siinä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on keskustan alueella aina arvostettu ominaisuus. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa keskustan palvelut ja väljä asuminen kohtaavat.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80511466
Gatuadress: Yliopistonkatu 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 18
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Harju
Postnummer: 40100
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1955
Boarea: 60 m²
Total yta: 60 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 179-001-0014-0015
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 87 144,67 €
Skulddel: 21 855,33 €
Skuldfritt pris: 109 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 294 € / månad
Finansieringsavgift: 198,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 492,60 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € /månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad
Bastuavgift: 18 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 2 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoidosta vastaa TL-Maint Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 0107786716
Disponentens adress: Vapaudenkatu 40-42
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - huoneistoikkunoiden ja -parvekeovien uusinta 1993 - vesikatteen uusinta 1994 - saunan peruskorjaus 1998 - lukkojen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 1996 - käyttövesiputkien uusinta ja vesimittereiden asennus 1999 - lämmönjakokeskuksen uusinta 2002 - porrashuoneiden ikkunoiden puitteiden kunnostus 2003 - hissien modernisaatiot 2004 - IV-kanavien puhdistus 2005 - antenniverkoston digivalmius 2005 - ullakkotilan ikkunat uusittu 2006 - julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden ja tuulikaappien korjaus/huoltomaalaus 2006 - ulko-ovien numerolukkojen hankinta 2006 - kellarikäytävien ja kerhohuoneen huoltomaalaus 2007 - pesutuvan kunnostus ja uuden koneen hankinta 2008 - jäteaseman uudistus yhteishankkeena Cygnaeuksenkatu 12 kanssa 2015 - pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen sukitus, pohjaviemärin ja tonttiliittymien sekä kellaritilojen viemäreiden uusinta, saunaosasto ja pesutupatilojen uusinta, sähkön nousujohtojen ja sähkökeskusten uusinta, antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta, uusi ovipuhelinjärjestelmä, huoneistot varustettu sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, autolämmityspisteiden ja pihavalaistuksen uusinta, patteriverkoston perussäätö, rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen maalaus ja ilmastoinnin puhdistus 2018 - Telia kaapeli-Tv ja kiinteistölaajakaistaliittymä 2018 - bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun ja Cygnaeuksenkadun puoleiselle seinustalle Yliopistonkadun katuremontin yhteydessä sekä ko. seinustojen kiveys ja istutukset 2020 - rappukäytävistä kellarikerroksen johtavien palo-ovien 2 kpl uusinta 2021 - vesikaton kattoturvatuotteiden uusinta 2021 - autotallilattioiden ja pyörävaraston lattiapinnoitus 2022 - rappukäytävien ikkunoiden, pihanpuoleisen sisäänkäyntiovien ja autotalliovien uusinta 2022 - vintin ikkunoiden uusinta, ulkokuoren ja piha-alueen kameravalvonta 2023 - vesikaton pinnoitus ja pellitysten huoltokorjaus 2024 - sisäpuoleisten palo-ovien uusinta 5 kpl 2025 - kadun puoleisten tammisten sisäänkäyntiovien uusinta 2025 - lukituksen uusinta 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallitus on päivittänyt kunnossapitotarveselvityksen 9.4.2026 - huoneistoikkunoiden ja parvekeovien huolto - parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus - pihan pohjaus ja asfaltointi - lämmönvaihdinten uusinta - ilmastoinnin puhdistus - hissien kuntotutkimus - hissien kunnostus - kerrostaso-ovien uusinta - kameravalvonnan laajentaminen pyörävarastoihin - palo-ovien uusiminen (lämmönjakohuoneen 2 ovea ja kerhohuone) Kunnossapitotarveselvitys perustuu Raksystems Oy:n 7.6.2019 suppeaan kuntoarvioon rakennustekniikan, LVI- ja sähköjärjestelmien osalta sekä kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1955–2025 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 089 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, ugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp och handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylänkatu 10
Fastighetsförvaltarens namn: Jan-Markus Kalenius
Fastighetsförvaltarens kontor: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Lisätietoa välittäjältä.
Lägenheter: 42
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, sportutrustningsförråd, vindsförråd, källarförråd, kabel-tv och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja