Varaslahdentie 10, Jyväskylä, Varaslahti

Beskrivning av objektet

Asunto Oy Vaajakosken Kultakummussa asuminen ei rajoitu kodin seiniin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat Päijänteen Isolahden rannassa sijaitsevat venelaituri, uimarantaa, rantaterassi ja laavu. Aamukahville voi suunnata rantaan, veneen irrottaa omasta venepaikasta ja ilta päättää saunan lämpöön omassa kodissa. Tämä näyttävä 175 m²:n asunto tarjoaa tilaa tavalla, jota kerros- tai rivitalokohteissa kohtaa harvoin. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, tunnelmallinen takka sekä reilun kokoinen keittiö, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Asunnon yksi mielenkiintoisimmista ominaisuuksista on entisen uima-altaan paikalle rakennettu suuri monikäyttöinen tila. Nykyisellään tila toimii makuuhuoneena ja kotikuntosalina, mutta mahdollisuuksia on lukuisia. Tila soveltuu esimerkiksi harrastehuoneeksi, kotiteatteriksi, etätyötilaksi, pelihuoneeksi, ateljeeksi tai vaikkapa useamman lapsen omaksi valtakunnaksi. Harvassa kodissa on tarjolla vastaavaa määrää muunneltavaa neliömäärää. Maalämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja asumiskustannusten ennakoitavuutta. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella, ja muun muassa lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön, vesikattoa on kunnostettu, ilmanvaihtoa parannettu sekä ranta-alueita ja laituria kunnostettu. Taloyhtiössä on vain kymmenen asuntoa, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen asumisympäristön. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat väljyyttä, harrastusmahdollisuuksia, luonnon läheisyyttä ja järvenrantaa, kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, sillä vastaavia tulee markkinoille erittäin harvoin.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+khh+2wc
Fastighetsnummer: 80512145
Gatuadress: Varaslahdentie 10
Lägenhetsnummer: 1
Distrikt/By: Varaslahti
Postnummer: 40800
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Boarea: 175 m²
Total yta: 175 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 179-406-2-372
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 200 000 €
Skuldfritt pris: 200 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 525 € / månad
Annan avgift: 6,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 531,50 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 18 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 10 st.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.01.2036
E-post: ahti.piikki@kiinteistomestarit.com
Disponentens adress: Kauppakatu 6
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40100
Namn på vattenområde: Päijänne
Information om eldstad: Kamin
Strand: Venelaituri ja uimapaikka
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: • Tasakatto harjakatoksi 1998 • Ulkopintojen maalaukset 2001 • Maakellarin peruskunnostus 2003 • Sadevesikaivojen ja putkien uusinta 2000, 2004 • Ulko‐ ja parvekeovien uusinta 2008 • Abloy‐lukitusjärjestelmän uusinta 2008 • Patteriverkoston venttiilien uusinta, tasapainotus ja säätö 2009 • Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2009 • Pihan luoteisosan laatoitus ja istutukset 2010 • Autokatoksen asfaltin kolojen paikkaus 2012 • Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2014 • Neljän autopaikan rakentaminen 2014 • Pihavalaistuksen täydennys 2015‐16 • Asfaltoinnin paikkaus maalämpökaivantojen jälkeen 2016 • Valokuitukaapelin asennus 2017 • Korvausilmaventtiilien hankinta ja asennuksia 2018 • Julkisivujen puuosien puhdistus 2020 • Laiturin kunnostus 2020 • katon huoltokorjausta 2021 • Maalämpöjärjestelmän korjausta 2021 • Vesikaton korjaus as 1:n kohdalta 2022 • Maalämpöpumpun korjaus 2022 • Singelihuopakatteen tarkastus ja kunnostus 2023 • Kuntoarvion laadinta 2023 • Viheralueiden ja leikkialueen kunnostus 2023 • Rantaterassin kunnostus 2024 • Loput korvausilmaventtiilit, ja ilmanvaihdon tasapainotus 2024 • Poistoilmakanavien puhdistus 2024 • Autokatoksen sähköverkon tarkastus Jyväskylässä 2024 • Salaojituksen tarkastus ja puhdistus 2025 • palovaroittimien vaihto 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Rakennustekniikka • Sadevesi järjestelyt yläpihalta rakennus kiertäen alapihalle / maastoon 2026 • Salaojien tukosten poistaminen 2026 • Asfalttipaikkauksia 2026 • Lämpökamerakuvaus 2027 • Huoltomaalauksia 2028-2029 LVI‐tekniikka • Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026 • Lämmitysjärjestelmän säätö 2027 • Termostaattien ja patteriventtiilien uusimista verkoston säädön yhteyteen 2027 • Alkuperäisten liesituulettimien uusiminen 2027-2028 • Huippuimurien uusiminen 2027-2030 Sähkötekniikka • Yksittäisten valaisinten ja sähkökalusteiden uusimiset
Uppvärmningssystem: Jordvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiöllä on lupa venelaituriin ja uimapaikkaan kaupungin omistamalle ranta-alueelle, Jyväskylän Maalaiskunnan päätös 22.2.1982.
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: kartta.jkl.fi
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 5 121 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Kakel
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, spegel och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvbrunn och förvaringsskåp för tvätt
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettsits, bidédusch, handfat, underskåp under handfat och spegel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vaajakosken Kultakumpu
Fastighetsförvaltarens namn: Ahti Piikki
Fastighetsförvaltarens kontor: Jyväskylän Kiinteistömestarit
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Lisätietoa välittäjältä.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, hobbyrum och sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats