Ketunkuja 1, Kotka, Kotka

Beskrivning av objektet

Karhulan idyllisessä puutalomiljöössä sijaitseva kaunis ja valoisa huoneisto. Vuonna 1920 valmistunut neljän perheen puutalo huokuu historiaa ja lämpöä. Kauniisti remontoitu keittiö sekä olohuoneen lautalattia ja upea hirsiseinä luovat kodikkaan tunnelman. Luonnonvalo suorastaan tulvii sisään ikkunoista. Yläkerrassa sijaitsee tilava kylpyhuone, sauna sekä 2 makuuhuonetta. Yläkertaan ilmettä ja valoa tuo kattolyhteet. Romanttisessa puutarhassa on ilo nauttia kesäilloista istuskellen suojaisalla terassilla tai rentoutuen paljussa. Aidatulta pihalta löytyy myös veikeä muumitalo. Karhulan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä ja Jumalniemen kauppakeskukseen on n. 2 km. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia asumista. Varaa esittelyaika: Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,wc
Fastighetsnummer: 80511933
Gatuadress: Ketunkuja 1
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 38
Distrikt/By: Kotka
Postnummer: 48600
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1920
Driftsättningsår: 1920
Boarea: 87 m²
Total yta: 87 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 285-31-33-21, 285-31-33-22, 285-31-59-1, 285-31-60-1, 285-31-62-1
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 115 000 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 317,55 € / månad
Renoveringsavgift: 34,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 352,35 € / månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad
Årlig markhyra: 16 828,19 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 2 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pihalla on tilaa autoille.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huolto-Kotka Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2008-2015 Terassien laajennukset 2011 Oma sisääntulotie pihalle 2012 Etupihan kivetys 2013 Pihaa ympäröivä aita (valkoinen puuaita, pilarit betoniperustuksilla, takapihalla vihreä teräsverkkoaita) 2015 Palju (3,2 x 1,6 m). 2017 Alakerran peruskorjaus: keittiö uusittu + putket, alakerran WC, avattu olohuoneen hirsiseinä 2025 Talon ulkomaalaus, aidan maalaus, sisääntulotien sorapohja vahvistettu
E-post: jarno.karlsson@talokeskuskotka.fi
Telefonnummer: 044 332 4266
Disponentens adress: Rautatienkatu 2A
Disponentens stad: Kotka
Disponentens postnummer: 48100
Kommersiella lokaler: 1 st.
Information om eldstad: Avotakka, jossa takkaluukku.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 2 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 Talojen vesikatteet on uusittu 1996 Tonttijohdot on uusittu 2006 Kaapeli-TV 2008-2010 Kaukolämpö, tehty 2008, tasapainotustyö 2010 2000-2010 Märkätilojen uusintoja, uusittu 18kpl, tarkastettu vesieristeet ja täyttävät nykyiset rakennusmääräykset 2000–2012 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusintoja, ulko-ovista uusittu n. 100 %, ikkunoista n. 15 % 2012 Vajojen vesikatot 3 kpl 2013 Vajojen vesikatot 3 kpl 2013 Ikkunat uusittu 2013 Jätekatokset uusittu 2 kpl, palovahinko 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 Savupiippujen maalaus ja piipun hatut 2016 Varastojen ovien kunnostus 2017 Sudenkadun talojen kellareiden ovet 2018 Karhunkadun talojen kellareiden ovet
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2030 Talojen ulkopuolinen maalaus 2026-2030 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen osakkaiden kph:n ja keittiöremontin yhteydessä (n. 1-2 kpl/vuosi, taloyhtiön osuus).
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Jens Kyllönen
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@kotka.fi
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 24.08.2038
Tomtens totala yta: 38 166 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet on yläkerrassa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och timmerstock
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Handfat, bidédusch, spegel, toalettsits och golvvärme
WC-rummets väggmaterial: Tapet
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, underskåp under handfat och spegel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Huoneiston alla on kellaritilat.
Byggnads- och ytmaterial: Trä