Patotie 3, Joensuu, Rantakylä

Beskrivning av objektet

Tässä on tilava ja valoisa rivitaloasunto Rantakylässä. Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa, ja sen neljä huonetta, keittiö ja sauna tekevät siitä ihanteellisen perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto on rakennettu vuonna 1975, ja sen kunto on tyydyttävä. Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä omalle takapihalle, ja keittiöstä voi ihailla etupihan maisemia. Yläkerran makuuhuoneista on näkymät sekä etu- että takapihalle. Taloyhtiössä on tehty kalleimmat remontit, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, harjakattomuutos, käyttövesiputkistojen ja ulkokanaaleiden uusiminen ja paljon muuta, joten tässä voit asua ilman pelkoa isoista remonteista. Rantakylän palvelut ovat lähellä, ja Joensuun keskustaan on vain noin 4 kilometrin matka. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, ja liikkuminen on helppoa niin autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Taloyhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet ja yhteisiä tiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja hyvin varustellulla alueella.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80511955
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h +k+ s
Antal rum: 4
Gatuadress: Patotie 3
Trapphus: D
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Rantakylä
Postnummer: 80160
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 102 m²
Total yta: 102 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 84 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 84 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 357 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 357 € / månad
Vattenavgift: 17 €/person

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öster
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, väggskåp, kyld källare och gallerförråd
Fönster: Persienner, värmefönster och treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta takapihalle, keittiöstä etupihalle ja Ruuhitielle, yläkerran makuuhuoneista takapihalle ja etupihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Kohde valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siihen ole tehty asbestikartoitusta.
Skickundersökning utförd: 10.01.2021
Konditionsgranskning utförd: 10.01.2021
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 16 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Tämä huoneisto omistaa auto autopistokepaikan.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alakerrassa suljettu ovi olohuoneesta keittiöön. Yläkerran vaatehuone muutettu huoneen toiselle puolen ja myös toisen vaatehuoneen ja wc:n väliseinä purettu ja yhdistetty wc tiloihin. Pienemmän huoneiston koko samalla muuttunut.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.07.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Harjakattomuutostyö 1986, käyttövesiputkistojen ja ulkokanaaleiden uusiminen sekä vesimittareiden asentaminen, antenniverkon saneeraaminen tähtiverkoksi 2002, lämmönvaihdin uusiminen 2003, ulko-ovien uusiminen, ulkoverhouspanelien uusiminen ja lämpöeristeiden kunnostaminen puuverhouksen osalta 2009, ikkunoiden (A-energia luokka) ja parvekeovien uusiminen 2010, taloyhtiön vesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä lumiesteiden asentaminen D-talon takapihojen puolelle 2011, autonlämmityspistokekoteloiden uusiminen ja valaistuksen lisääminen pysäköinti- ja piha-alueelle 2012, patteritermostaattien uusiminen 2015, salaojien uusiminen/rakentaminen, sadevesien poistoviemärijärjestelmän rakentaminen, perusmuurien kunnostaminen ja eristäminen, huoneisto väliaitojen uusiminen ja lisäautopaikkojen rakentaminen, sadevesikaivojen lisääminen pihakäytäville ja pysäköintialueelle, pihakäytävien ja pysäköintialueen pohjaaminen sekä routaeristäminen, maiden/sorien vaihtaminen talojen ympärille sekä asennettu routaeristykset, uuden jätekatoksen rakentaminen, leikkikeskuksen ja kiikun hankkiminen 2016, taloyhtiön peltikattojen maalaaminen, D-talon kattoikkunoiden ja kävelysiltojen uusiminen, sadekatosten asentaminen savupiippuihin 2018, kylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2019, halkovaraston rakentaminen 2020, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen, A- ja D-talojen palokatkojen tiivistäminen 2022, sisäänkäyntien kohdalla olevien vanhojen läpipultattujen lumiesteiden juurien tiivistäminen, talojen päätykolmioiden maalaaminen 2023, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Rakennustekniikan PTS-ehdotus: huoneistojen märkätilojen alkuperäisten muovimattojen uusiminen ja nykyaikaisen vedeneristyksen asentaminen seuraavan peruskorjauksen yhteydessä 2027.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiössä on sauna. Elisa laajakaista 25M.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rantakylän palvelut, Joensuun keskustaan noin 4 km.
Skolor: Rantakylässä, Joensuun keskusta.
Förskola: Rantakylässä.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Joensuun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2034
Årlig markhyra: 3 119,37 €
Tomtens totala yta: 6 689,1 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Katto maalattu.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Klinker och målat
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet yläkerrassa. Katot maalattu, seinät maalattu, lattiassa laminaatti yhdessä huoneessa ja yläkerran aulahuoneessa, kahdessa huoneessa muovimatto.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Roiskemaalattu katto, palaparketti, seinät maalattu.
WC-rummets väggmaterial: Muovi
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, kommod, bidédusch och golvbrunn
Beskrivning av badrum: Paneelikatto.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, kommod och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Paneeli katto ja paneeli seinät, laattalattia, sähkökiuas.
Beskrivning av andra utrymmen: Aulahuone yläkerrassa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, kaakeli, saunassa paneeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, muovimatto, pesutiloissa laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali, paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Betong, tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Patotie 3
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Hirvonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto ISYK
Disponentens postnummer: 80100
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens adress: Torikatu 9 A 4 krs
Telefonnummer: 010 406 4987
E-post: jani@isyk.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ahjotie 10, 80100 Joensuu.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Selvitys kunnossapitotarpeista tai muutostöistä vuosille 2026-2030.
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, kylkällare, tvättstuga och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiössä on yhteensä 28 autopaikkaa. Autokatoksessa 16 paikkaa. Autokatos osakashallintainen. Osakkeenomistajien omistajien ulkopaikkoja 2 autopaikkaa ja taloyhtiön autopaikkoja 10 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026