Myyrmäentie 6, Vantaa, Myyrmäki

Beskrivning av objektet

Pieni koti, suuret näkymät – valoisa yksiö 9. kerroksessa Louhelan palveluiden ja juna-aseman läheisyydessä. Myyrmäen Louhelassa sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle tai sijoittajalle. Tämä hyväkuntoinen 27 neliömetrin asunto sijaitsee talon 9. kerroksessa, josta avautuvat avarat näkymät vehreälle takapihalle. Lasitettu parveke tuo asumiseen arvokasta lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Asunto Oy Myyrinrunko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus, hissien uusiminen sekä vesikattojen kunnostukset. Harvinaista lisäarvoa asumiseen tuovat taloyhtiön oma uima-allas ja saunaosasto, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen aivan kotiovella. Lisäksi käytössä ovat muun muassa urheiluvälinevarasto sekä muut kattavat yhteistilat. Louhela ja Myyrmäki tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Louhelan juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja Kehäradan ansiosta yhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Lähistöltä löytyvät kauppakeskus Myyrmanni, monipuoliset ravintolat ja kahvilat sekä kattavat liikunta- ja vapaa-ajan palvelut. Metropolian Myyrmäen kampus sekä muut oppilaitokset ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan opiskelijoille ja nuorille aikuisille. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, loistava sijainti ja huoleton asuminen. TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija henna.modig@spkoti.fi 040 5818570

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80512245
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+lasitettu parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Myyrmäentie 6
Trapphus: B
Våningsnummer: 9
Våningar: 11
Distrikt/By: Myyrmäki
Postnummer: 01600
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Bra
Boarea: 27 m²
Total yta: 27 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Määräaikainen vuokrasopimus 1.8.2026-1.11.2026
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 092-015-0671-0001
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 82 339,20 €
Skulddel: 32 660,80 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 129,60 € / månad
Finansieringsavgift: 237,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 367,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Yhtiössä on huoneistokohtainen vesimittaus/-laskutus. Vedestä peritään erillistä vesivastiketta, jonka perusteena on huoneistokohtainen mittarointi. Vedestä voidaan periä yhtiökokouksen määräämää ennakkomaksua huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella, joka peritään osakkeenomistajilta vuosittain per 31.05. + 30.11. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen.
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: 15 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Näkymät takapihalle
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 122 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.09.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 112 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Tehdyt huomattavat korjaustyöt ja perusparannukset, mm.: 2024 Hissien uusiminen 2024 Vesikatteiden uusinen 2024 LVIS-saneeraus valmistunut 2023–2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen 2023–2024 Lämmitystolpat uusittu 2023–2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2021 LVIS hankesuunnittelu 2020 Hissien kuntotutkimus 2020 Märkätilatutkimus 2019 LVV kuntotutkimus 2017 Vesikattojen kuntotarkastus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Salaojatutkimus 2015 Hissien kuntokartoitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Piha-alueen kunnostus, tukimuurin pesu 2026 Väestönsuojien kunnostaminen A-talo 2026 IV-koneiden kuntokartoitus 2026 Uima-allas korjaukset C-talo (E-F portaat) 2026 Väestösuojan pakotunnelin korjaus C-talo (E-F porras) 2028 Jätekatoksien kunnostus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun parhaista alueista opiskelijalle ja nuorelle aikuiselle. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kauppakeskus Myyrmanni, ravintolat, kahvilat, kirjasto sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan mahdollisuudet aivan kävelyetäisyydellä. Myyrmäen juna-asema sijaitsee lähellä, ja Kehärata tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan, lentoasemalle sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueelta on myös hyvät bussiyhteydet useisiin oppilaitoksiin ja työpaikkakeskittymiin. Opiskelijoita palvelevat erityisesti Metropolia Ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampus sekä erinomaiset yhteydet muihin korkeakouluihin. Alueella on aktiivinen opiskelija- ja harrastuskulttuuri, ja lähistöltä löytyvät kuntosalit, uimahalli, jäähalli sekä laajat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit. Myyrmäki yhdistää sujuvan arjen, monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinalueen niin opiskelijoille, ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.
Tjänster: Kauppakeskus Myyrmanni - 1 km Louhelan ostoskeskus (K-Market) - 0,5 km
Skolor: Uomarinteen koulu - 0,4 km Vaskivuoren lukio - 0,4 km Metropolia AMK - 1,5km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, tågstation nära, bra cykelvägar, stadstrafikförbindelse och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 756,4 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki Puh. 09 83911 (kaupungin vaihde) Sähköposti: kaavoitus@vantaa.fi

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myyrinrunko
Fastighetsförvaltarens namn: Sirpa Lemettinen-Savolainen
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
Kommersiella lokaler: 1 st. (464 m²)
Disponentens postnummer: 01610
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Taivaltie 5
Telefonnummer: 0417321537
Lägenheter: 154
Bostadsföretagets hyresintäkter: 16 123 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, skyddsrum, sportutrustningsförråd, simbassäng och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025