Hiihtäjäntie 1, Kuopio, Puijonlaakso

Beskrivning av objektet

Tässä on tilaisuus hankkia koti suositulta Puijonlaakson alueelta Kuopiossa! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja parveke, josta avautuu näkymä suojaisalle piha-alueelle sekä Puijolle. Rakennus on valmistunut vuonna 1972, ja se on kokenut useita merkittäviä kunnostuksia, kuten hissin uusimisen ja parvekkeiden huoltomaalauksen. Taloyhtiössä on sauna, uima-allas ja hyvät pysäköintimahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Puijonlaakso tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten kauppakeskuksen, lääkärin ja kirjaston, kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä sujuvat autoyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80512310
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+parv
Antal rum: 3
Gatuadress: Hiihtäjäntie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Puijonlaakso
Postnummer: 70200
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 74 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 74 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 0297-0012-0021-0003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 43 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 43 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 333 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 377,40 € / månad
Renoveringsavgift: 44,40 € / månad
Parkeringsavgift: 9 € /månad
Vattenavgift: 32 €/person/månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, klädkammare och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: piha-alue, Puijo
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 12 st.
Parkeringar på gården: 20 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.11.2032
Gård: suojainen piha-alue
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Palovaroittimien uusiminen Valmis/2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö Valmis/2025 Kohdennettu LVV-kuntotutkimus Valmis/2024 Parvekkeiden huoltomaalaus, uudet kattotikkaat Valmis/2023 Vesikaton välttämättömät huoltokorjaukset Valmis/2022 Hissin uusiminen Valmis/2020 2020 Hissin uusiminen Esteettömyyskorjaus - sähköinen ovipumppu pääulko-oveen Valmis/2020 Lukituksen kuorisuojaus Abloy Optima -järjestelmällä Valmis/2019 2019 Taloyhtiön lukituksen kuorisuojaus toteutettu Abloy Optima -järjestelmällä A19-huoneiston remontointi Valmis/2018 2018 Taloyhtiön huoneiston A19 remontointi Pohjakerroksen vesiputkien siirto pinta-asenteiseksi Valmis/2015 2015 Pohjakerroksessa paineelliset vesiputket siirretty pinta-asenteiseksi muualta paitsi saunatiloissa Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö, lämmönsäätö Valmis/2015 Lämmönvaihdin ja lämmitysventtiilit uusittu Valmis/2014 Valurautapystyviemärien pinnoitus, yhteisten tilojen ikkunat ja ovi uusittu Valmis/2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteet molempiin vesijärjestelmiin Valmis/2013 Ulko-ovet uusittu Valmis/2004 Lukitukset uusittu Valmis/2003
Kända kommande reparationer/renoveringar: Vesikaton peruskorjaus (2026-2027) Märkätilakartoitus (2026) LVV-seurantatutkimus (2028-2030) Perustuksen betoniosien korjaukset ja tarvittaessa julkisivun puuosien ja pellitysten korjaukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Asuinhuoneisto 1, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Kellarikomerot Pesutupa, Mankeli Kerhohuone Sauna Uima-allas
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Puijonlaakson hyvät palvelut, hyvä kulkuyhteys kaupunkiin
Tjänster: Kauppakeskus, lääkäri, apteekki, eläinlääkäri, kirjasto, pizzeria, kioski, Koulu, päiväkoti
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2031
Tomtens totala yta: 2 613 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och inbyggnadsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, duschvägg och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Hiihtäjänrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Mörsky
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Telefonnummer: +35817 288 2500
E-post: sami.morsky@kuopiontalokeskus.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mangel, simbassäng och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli/-hallipaikat 12, Kylmät autopaikat 12 Lämpötolpalliset autopaikat 8 Toteutuneet autopaikat yht. 32
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025