Haapaniemenkatu 10, Kuopio, Multimäki

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee aivan Kuopion keskustassa. Tässä 77 m2 asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja oma sauna. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden, ja sieltä on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät piha-alueelle ja kaupunkiin. Asunto Oy Kuopion Haapakulma -taloyhtiössä on kattavat palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Tulevat remontit, kuten parvekkeiden kuntotutkimus ja hissien ylläpitotoimet, varmistavat talon kunnossapidon jatkossakin. Keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa Kuopion kauppatori, Musiikkikeskus sekä useat kauppakeskukset. Alueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskellä kaupunkia!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513980
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Haapaniemenkatu 10
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Multimäki
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 77 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 77 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 297-5-4-3
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 150 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 150 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 346,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 346,50 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 10 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: piha-alue, kaupnki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: huopa/pelti
Garage: 4 st.
Garageparkeringar: 7 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotuksen mukaan vuokrattavissa yhtiöltä
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.11.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1987 Rakennusten päätyjen perusteellinen saneeraus 1991 Kaapelitelevisio 1996 Lämmönsiirrin 1997 Ovipuhelinjärjestelmä 2000 Jäteasema, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2004 Pihakäytävien kunnostus, osittainen sadevesien ohjaus ja patolevyjen asentaminen. Konservatorion ikkunat 2006 Sokkelien kunnostus 2008 LVV-kuntotutkimus 2010 Rakennusten lukitusmuutos 2011 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2012 LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä. Viemärit ja vesijohdot uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Lämpöverkko säädetty ja tasapainotettu, ilmanvaihto huollettu. Lämmönvaihdin uusittu. 2013 Autohallin naapurinpuoleisen seinän vesieristys patolevyllä 2016 Peltikaton saumojen kiritys ja katon maalaus 2017 Ikkunat ja parvekeovet (Tiivi-ikkunat) 2019 Konservatorion katon peruskorjaus 2020 Piha-alueen parannus työt 2021 Autohallinkannen korjaus (vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen ja asfaltointi). Kiinteistön julkisivujen maalaus. 2024 Asuintalojen vesikattojen peruskorjaus, muutos huopakatoksi 2025 Pyöräkatos
Kända kommande reparationer/renoveringar: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen Hissien kuntoselvitys ja ylläpitotoimet Parvekkeiden kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Keskusta palvelut äärellä, Musiikkikeskus, kauppakeskukset, Kuopion kauppatori
Skolor: Kuopion taidelukio Lumit
Förskola: useital
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 234,6 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu, käynti parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Haapakulma
Fastighetsförvaltarens namn: Jarkko Malinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Maaherrankatu 21 A 3
Telefonnummer: +358443558626
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy, Kuopio Väliköntie 8 b 70700 Kuopio
Lägenheter: 49
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, torkrum, skyddsrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026